刚刚，王健林完成了清仓外洋地产项目的“壮举”！

王健林清空外洋地产

11月25日晚间，万达旅店生长通告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目，公司将不再持有目的公司任何权益，目的公司的资产、欠债及财政业绩将不再综合计入公司的综合财政报表。至此，万达团体已将其外洋地产项目所有清空。

通告显示，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。出售完成时，公司贷款的本金额约2.81亿美元，现在已向卖方支付约3.499亿美元。

10月16日，万达旅店生长通告，公司于当日举行了股东稀奇大会，会上以投票表决方式获正式通过有关出售芝加哥物业项目权益议案。详细来看，关于上述出售表决，万达旅店股东投票数总数为3384121675，其中赞成票为3333998675，占比为98.52%；反对票为50123000，占比为1.48%。由于跨越50%的票数赞成以上通俗决议案，因此该决议案获正式通过。

而在7月30日，万达旅店生长公布通告称，其非全资隶属公司Wanda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股权，作价2.7亿美元，目的公司拥有位于美国芝加哥的地产项目Vista Tower。通告还称，此次出售预计将为万达旅店生长带来9400万港元的收益。

据万达团体官网公布的信息显示，该团体曾在2014年7月8日宣布将投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米，地上89层的五星级旅店及公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高修建，成为芝加哥新地标。官网信息还显示，芝加哥万达大厦项目是2013年来万达团体继英国伦敦、西班牙马德里之后在全球投资的第三个五星级旅店项目。

凭据项目希望披露，芝加哥项目的高等公寓部门已于2015年9月最先预售，停止2018年12月尾，已累计预售约56%之可销售总面积；2016年4月取得设计批准、完成交割，2016年8月最先建设工程，设计2020年完成开发。

曾豪掷千亿买买买

“我有一个梦想，不光把企业做大，还要把中国旅店品牌打到全世界。”“万达2012年年头宣布了一个十年的生长战略设计，就是希望十年之内成为全世界一流的跨国企业。”在登上首富宝座后不久，意气风发的王健林曾云云谈论着自己的“出海梦”。

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自2012年起开启外洋“买买买”模式，万达涉足外洋房地产、文娱体育等等多方位的投资，其中地产成为其重点拓展领域。

“伦敦ONE”（OneNine Elms）项目是万达团体的首个外洋项目，万达在2013年将其收入囊中，该项目毗邻白金汉宫和伦敦眼，建有一栋200米都会塔楼，一栋165米河景塔楼，其中包罗了住宅、公寓及旅店。

在澳大利亚，万达有两个地产项目。2014年8月11日，万达团体宣布并购澳大利亚黄金海岸市著名的珠宝三塔项目，项目设计投资9亿美元。2015年1月23日，万达团体宣布收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼，设计投资约10亿美元，建设一个综合性地标项目。

2014年8月，万达中标美国洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块，设计投资12亿美元，建设包罗豪华公寓和万达品牌旅店的综合性地标项目。

2017年海内羁系最先收紧对外投资，昔时8月，国家下发《关于进一步指导和规范境外投资偏向的指导意见》，限制房地产、旅店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，而这些恰恰是王健林近几年来重点结构的领域。

随后，王健林对外公然亮相，积极响应国家招呼，决议把主要投资放在海内。

2018年，王健林在一个月之内（1月份），延续卖掉外洋3个项目：英国伦敦“万达伦敦ONE”（万达One Nine Elms），套现共计5900万英镑（约合5.15亿元）；以及澳大利亚的2个项目，累计套现3.15亿澳元（约合14.88亿元）；大略盘算，王健林“卖光”外洋地产项目，累计套现近40亿元！

王健林曾在2018年1月20日的万达年会上明确示意，万达要逐步清偿所有外洋有息欠债。王健林称：“万达已往几年在外洋投了一批项目，现在我们决议清偿外洋债务，卖一半资产就能把所有债务清偿。”

2017年，王健林家族以1550亿元身家跌至胡润百富榜榜单第5名，自此离首富的位置越来越远。2018年，王健林身家1400亿元，排名第5,2019年身家1200亿元，排名第9。而据最新2020年胡润全球富豪榜显示，王健林的身家再跌10亿元，到了1190亿元。

而在11月5日，福布斯公布中国富豪榜，王健林从去年的第14名跌至第30名。

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