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3月26日，大悦城控股团体股份有限公司公布2020年年度讲述。讲述期内，公司实现营业收入384.45亿元，同比增进13.76%；整年谋划流动净现金流98.14亿，同比增进149.29%，归属于上市公司股东的净资产183.51亿元，较年头削减5.18%，主要是由于今年结算项目中低毛利项目占比提高，商品房销售毛利率较去年的38%下降约10个百分点。

此外，2020年，公司实现归属于上市公司股东的净利润为-3.87亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-5.01亿元。

另一方面，公司整年实现销售额（全口径）694亿元，销售面积（全口径）312万平方米。实现权益销售回款648.73亿，同比增进6.9%。

讲述期内，公司获取项目18个，包罗厦门大悦城综合体、南昌大悦城综合体地块。现在公司已进入了天下36个都会（含香港），土地贮备主要漫衍于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等焦点都市圈。

2020年整年新增土地面积205.65万平方米，新增土储计容修建面积456.73万平方米，土地款总额209.12亿元，平均楼面价为4579元/平方米，平均溢价率为10.2%。停止2020年终，公司土地贮备可售货值约2460亿元。

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停止讲述期末，拿地到开工平均周期7.4个月，拿地到开盘平均周期11.2个月，拿地到现金流回正平均周期29个月，划分较推行前缩短2.7个月、6.3个月、10个月，回报指标显著提升。

购物中央方面，讲述期末，公司持有已开业10个大悦城购物中央、1个东风里项目及1个祥云小镇项目（不含治理输出项目），划分位于北京、上海、天津、沈阳、成都、杭州、烟台、西安等8个都会。购物中央可出租面积共计90.77万平方米，整年平均出租率93.9%。公司通过治理输出（轻资产）模式运营天津和平大悦城项目、昆明大悦城项目以及鞍山大悦城项目。

讲述期末，公司在建拟建的大悦城10个，位于北京、武汉、重庆、成都、济南、三亚、深圳、厦门、南昌等都会，其中南昌和厦门项目为讲述期内新增；在建拟建的大悦东风里项目2个，位于北京、苏州等都会；在建的祥云小镇项目2个，位于青岛、武汉等都会；同时，讲述期内新增在建轻资产项目2个，位于长沙和无锡等都会。

在资金方面，讲述期末，公司有息欠债余额708.06亿元。平均融资成本降至5.10%，较年头下降0.13个百分点。

期末，公司扣除预收账款后的资产欠债率71.76%，公司现金短债比1.76，净欠债率85.53%。

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