*本文经转载自  东四十条资源

　　据交通运输部最新展望，“五一”假期天下客流量将到达2.65亿人次，日均5304万人次，基本恢复到2019年同期水平。

　　随着出行人数的增多，各个地方的旅游景点都泛起了人挤人的壮观征象：西湖的断桥成了人桥，上海的外滩只见人不见滩，西安的戎马俑只见人头不见俑，北京八达岭长城人山人海……甚至网友挖苦到，高速秒变“停车场”。

　　云云多的人，他们的落脚点是越来越火爆的民宿。

　　在投中网搜索各大都会的民宿时，只有三种情形，没房，涨价，房量主要。许多网红民宿在“五一”时代已提前满房;长沙、西安、厦门、武汉、桂林、青岛多地民宿宣布库存“求助”。

　　有网友直接埋怨，“正好遇上五一假期，回去的车票也欠好买，在这边玩几天再回去旅店民宿都好贵好贵，定了一个一晚的民宿，准备连定两晚，再去看不是没房就是两倍三倍的涨价，有一个直接从180多涨到了1100多!”

　　再贵的民宿都订不上了

　　“平时128的民宿可以涨到500也是没谁了”;

　　“那时住的300一晚辣鸡民宿，现在已经涨价到1300一晚了”;

　　“有一家当地人开的民宿，大床平时卖80，五一就敢卖八百，人少他敢卖贵么?”

　　“杭州西湖、西溪等热门景区周围的旅店、民宿险些都预订一空。平时1200的亲子房，已涨价到3000多，涨幅300%”;

　　“我3月尾订的五一去西安的民宿，那时涨价不多，今天见告由于房东的问题要给我作废订单并退款。我发现现在这个时间，西安的一致的住宿已经涨价4倍 了的，我重新订，需要再多出2000 的”;

　　网友纷纷在微博吐槽，在Airbnb和美团民宿上订的民宿，即即是提前3月预定的五一假期民宿，也由于当市价钱较低，也纷纷接到房东订单去掉的通知，此时旅店房间多已售罄或价钱飙升。

　　irbnb方面也示意，今年“五一”小长假，新一线都会、二线都会、度假目的地的房源搜索量已经划分到达去年同期的10倍以上。

　　好比，数据显示，今年“五一”假期，北京墟落民宿的总体搜索量到达去年同期的5.2倍，与疫情前的2019年同期相比也有2.1倍的增进;再好比，河南省民宿协会秘书长张峰示意，民宿业迎来客流旺季，五一当天开业的精品民宿就有许多。

　　对此，景鉴智库首创人周鸣岐在采访时示意，旅店或民宿价钱上调自己是一种反映供需关系的市场行为。“在供过于求的时期，不少旅店每晚售价仅三四百元，同样的房间，在旺季和节沐日每晚房间售价可达数千元，相差以倍计。”

　　据途家民宿出行讲述展望，五一民宿订单量有望到达疫情前2019年同期水平的2倍。该平台示意，五一提前预订高端民宿的订单量占比跨越了20%，客单价到达1998元，约是五一民宿平均客单价的4倍。除此之外，许多网红度假民宿的五一订单赶在节前2周就已提前售罄，部门订单甚至排到了6月后。

　　订单多了告诉投中网，其现在服务的民宿跨越4万家，从系统数据来看，今年五一提前预定周期较长，基本提前两周民宿预订满房，价钱比通常提升50%，且满房比例较高。

　　“从今年3月下旬最先，预订就持平2020年6月，并屡创历史新高，预计今年的的生意量对比2020年会有翻倍增进，主要缘故原由是海内疫情管控效果显著，国民出游在2021年未受限制，同时境外游未开放，预计2021年整年展示出抨击性增进。”

　　据小猪民宿平台的官方数据，五一时代，平台预定订单量比2019年增进了180%，较清明节增进了1.6倍。其中，墟落民宿的预订量也在大幅上涨，小猪民宿公关认真人示意“3月的环比增进在300%左右。”

　　中国国家税务总局宣布的增值税发票数据就显示，今年清明假期时代，住宿服务销售收入同比增进91.5%，两年平均增进6%，其中民宿服务增进90%，两年平均划分增进14.8%。

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　　旅游业数据恢复的背后，一级市场也给出了起劲的响应。为了响应市场需求，旅店民宿也正成为旅游投资的热门。

　　企查查数据显示，2021年前4月旅游企业注册量增进显著，同比猛增273%。其中，今年1月同比增进220%，二月注册量是去年同期的9倍，三月同比增进300%，同比增进198%。旅游企业注册量强势增进，海内旅游市场“回血”在望。

　　与此同时，2021年，相关投融资方面，一共融资了2个金额在百万级的旅游项目，7个万万级旅游项目，9个过亿的旅游项目。

　　这首先体现在民宿的融资上。

　　3月4日，中国旅游与民宿生长协会宣布《2020年度民宿行业研究讲述》，讲述显示，2020年海内民宿总量突破300万套，比2019年增进25%。受诸多晦气市场因素影响，民宿行业仍在蓬勃生长。

　　业内人士示意，随着墟落旅游的日趋火热，民宿的受众面也发生了转变，中国整体的消费质量和消费内在结构在发生潜移默化的升级，服务消费占比正在逐渐提高。

　　4月15日，国务院办公厅印发《关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改造有关事情的意见》，提出“进一步推动引发消费潜力”，包罗“祛除消费隐性壁垒”，其中涉及“激励各区域适当放宽旅游民宿市场准入，推进实行旅游民宿行业尺度”。

　　乡伴文旅首创人朱胜萱就曾在接受执惠时示意，上述民宿国标的出台是主要节点，意味着民宿最先进入到一个被国家系统认可的行业。“尺度越多，这个行业生长就越成熟”，实在就是这样的逻辑。

　　好比，公然信息显示，今年河南设计有100家民宿落地，安徽省提出到2025年，实现全省旅游民宿从规模到质量的周全提升，力争跨越10000家，等等。

　　且值得注重的是，同程艺龙和美团今年不约而同地将注重力放在了旅店板块上，在1月5日当天，同程艺龙投资了珀林旅店投资金额超亿元，而美团投资了东呈旅店，金额未披露。

　　2月4日，民宿同盟品牌如程克日完成A轮融资，投资方为华盖资源、晟道投资、云锋基金、引爆点资源、昆仑万维。3月15日，城客获得了数百万人民币的天使轮融资。

　　除此之外，近期，江苏文峰团体、江苏文峰股份联手对高端民宿泊心云舍举行Pre-A轮战略投资，融资过亿，这也是近年来民宿界的最大融资。

　　其次，则是体现在民宿相关的产业链上，尤其是民宿平台和民宿PMS系统提供商之上。

　　先是Airbnb的上市，从疫情前300亿美元估值，到疫情时代的180亿美元，再莅临上市前的330亿美元、420亿美元，直至上市前夕涨至470亿美元估值，Airbnb在履历疫情重创“跌落”谷底后，上演逆势之局。

　　而就在上市当天，Airbnb收于144.71美元，相比68美元的IPO刊行价上涨113%，其市值到达1007亿美元，通过IPO乐成募得35亿美元资金。

　　相对应的，民宿PMS系统提供商“订单来了”已于2020年完成A及A 轮融资，投资方划分是杭州安益盛银和有赞，两轮投资金额共近7000万元。

　　此外，橙途民宿完成数百万美元Pre-A轮融资，云掌柜被传获得鼎兴量子以及艺龙网的投资，百居易”获得由引力创投投资的400万元Pre-A 轮融资，此外另有宝寓等源源不停的相关领域创业者。

　　路客也宣布和Guesty联手，凭证协议，民宿PMS成双方互助切入点，Guesty将辅助路客周全升级旗下PMS工具民宿宝。

　　据悉，Guesty确立于2013年，7年4轮融资，营业涉及全球70多个国家，主营短租物业线上治理，也就是为全球涣散式民宿运营者提供PMS服务，类比旅店业，Guesty相当于民宿领域的石基信息。

　　在路客CEO苏同民看来，路客联手Guesty，民宿PMS是切入口。“一方面，这是Guesty主营营业;另一方面，中国民宿PMS市场需求兴旺，和旅店一样，民宿对于PMS存在刚性需求”。

　　苏同民剖析，未来三五年，民宿生长趋势之一是优质房源会进一步向专业玩家集中，职业民宿运营者/公司/品牌批量降生。

　　也因此，“无论是做大房源规模，照样提升运营效率，必须高度依赖PMS，这是一个绝佳时机。Airbnb从去年上市至今已发展为估值1100亿美金的涣散式民宿预订平台，未来在中国，一定会有一家中国公司与其比肩”。

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