*本文经授权转载自  看法地产网

　　5月18日，市场新闻指朗诗绿色生涯正追求本周上市聆讯，集资约1亿美金，独家保荐人为海通国际。

　　据看法地产新媒体早前的报道，港交所在1月25日晚朗诗绿色生涯服务有限公司递招股书。招股书显示，朗诗绿色生涯服务为物业治理服务提供商，于2005年确立，深耕于长江三角洲。

　　住手2020年9月30日，其物业治理服务涵盖19个都会，包罗14个长江三角洲都会及五其中国其他都会，总合约修建面积为2310万平方米，在管总修建面积为1620万平方米，合共117项在管物业，包罗94项住宅物业及23项非住宅物业，为逾11万户住户提供服务。

　　从财政数据来看，2018年、2019年及2020年前9个月，朗诗绿色生涯实现营收划分为3.1亿元、4.33亿元、4.06亿元;净利润划分为0.25亿元、0.34亿元、0.41亿元;毛利率划分为26.7%、23.4%、26.3%。

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　　朗诗绿色生涯的总收入主要由物业治理服务、非业主增值服务、社区增值服务三大营业线组成，比重最大是物业治理费，通常占比60%以上。

　　而在营收组成中，母公司的支持成为朗诗绿色生涯最主要的营收泉源，朗诗绿色生涯主要营收泉源于朗诗地产及朗诗地产与第三方公司配合开发的项目。2018年至2020年前9月，来自母公司及相关的在管项目物业服务营收划分为1.65亿元、2.1亿元、1.84亿元，占比划分为83.4%、70.7%、61.9%。

　　看法地产新媒体还领会到，本次公然上市募资所得款子将用作战略收购及投资、进一步升级公司内部的软硬件、完善物业署理服务等等。

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