看起来和通俗人、通俗人的开门七件事并不关联的艺术，正逐渐影响通俗人的生涯。改造开放40年&浦东放30年，再也不能用“有用没用”的老眼光来界定和回避艺术。固然，艺术家永远是少数，但丝绝不影响“爱艺之心人皆有之”！艺术和都会建设的交互界面，虽然很少有人专项谈起，但不代表我们可以忽视。

先有——“格么事好吃照样好用啊，当粥当饭啊”？！

再有——“我们实着实在的人，不搞那一套虚头巴脑”！

更有——“装什么文化人，老忠实实一辈子”！

三种常见的耳旁风，是时刻被纠偏了。

一、艺术进入上海，少不了地产商的劳绩

艺术和上海的渊源，那是狼狼阿狗的事情，不赘述；但艺术和上海通俗市民是什么时刻邂逅的，则很难精准界定。在这之前，艺术和通俗人照样“桥归桥&路归路”地分岔而行着：艺术家是一种高尚和神秘的称谓，艺术是一样通俗人不去奢望的看不见摸不着！通俗人对艺术也不是刚需，考上大学找份好事情似乎加倍“有用”！

直到两个房企率先吃了螃蟹，路人甲乙丙丁最先闻到蟹味的鲜：2000年上海艺博会上，上海联洋土地生长公司以100万美元的价钱购置了一座罗丹的《头脑者》，并将其安置在即将开业的联洋广场。那时，舆论既为海内拥有一件大师作品感应欢欣雀跃，同时也对这件作品的真伪以及它是否值那么多钱发生了疑虑。

两三年以后，以打造上海房地产“水清木华”国际公寓、“上海故事”证人人园等著名楼盘的上海证大投资团体，又大手笔引入法国超现实主义大师恺撒的雕塑名作“大拇指”，并将其在联洋社区开发的证大广场更名为证大大拇指广场。

围绕上述两件先锋事宜，虽然社会各界说法批判纷歧，但不能否认房产商的钱绝对物超所值：

1、在彼时还未成为市中央甚至连浦东新区中央都算不上的联洋区域，两大着名雕塑的下降人世，使得该区域的商业配套受益颇多，也一举奠基了“不亚于陆家嘴”的江湖职位；

2、随着两大商业体的人气导入，周边房产项目纷纷获益，“家门口有雕塑”很是成为了周边楼盘的软性卖点，对购房者而言，“不能吃不能用”的终于能卖出附加值了！

这以后，在金桥、碧云、张江等外籍人士云集的区域，公共艺术的都会价值最先被熟悉到，房产商也最先进入了“愿意为艺术品埋单→以结交艺术家&珍藏艺术品为荣”的消费趋向。

艺术品的被喜欢和被接受、艺术品的附加值功效，都获得了体现。

“当粥当饭、虚头巴脑、装文化人”的语调虽然依然嘴硬，但持此看法的人数逐渐式微。

讲到艺术，要插播一个辩证问题，即“看得懂”和“看不懂”之争：

固然不能说通俗人都没有艺术细胞，至少通俗市民也有憧憬艺术之心，但受到了“看得懂（才气看）”的站队裹挟，心里的向善爱美刚一萌芽就被呵叱得缩起了脑壳。

“看得懂（才气看）”的封建和促狭，在今天逐渐淡去，上海各大艺术馆的熙熙攘攘证实市民的心里在壮大，至少敢于在“看不懂以是要去看”的眼前义正辞严。

二、都会更新为什么需要公共艺术？

从房地产论证了艺术之于买房的加分作用，现在讲回都会更新。从字面解读就可以见字如面：都会在更新之前，艺术唯有下降都会并公共化，才气有助于“都会搭台&艺术唱戏”；更新在都会之后，一个区域一个项目想要“更新”势需要有换一种活法的彻底决绝。于是，和相比更神秘、更私有、更相宜珍藏的艺术品相比，那些公共艺术更适合都会，由于更为悦己者（包）容。

何谓公共艺术？要从公共领域这个载体逐步推演而来：

公共领域是近年来英语国家学术界常用的看法之一。这种具有开放、公然特质的、由民众自由介入和认同的公共性空间称为公共空间，而公共艺术所指的正是这种公共开放空间中的艺术创作与响应的环境设计。

承袭着“看不懂以是才要看”的无知无畏，都会更新中的公共艺术，想必也不是来自于宽大网友和受众的票选而来，以是其公共属性不是来自于先天，而是后天最先逐步影响周遭人群的审美认同。

都会更新的幅度，小大由之：

一种是在原有基础底色上的继续和生长，虽然制品有似曾相识之感，但故事的进场顺序是可以追溯和推演的，也是原有人群最可以接受的一种情怀接力；

另一种是由于对原有印记的“必须祛除”，可能是顺应不了时代，也可能是有不良往昔，这样的更新是推翻性的，是需要再造一个都会节点或界面，那么换个活法就要彻底。

无论两种幅度的路径，公共艺术加入的需要性、标识性、软作用力都可以无缝对接。

就像房产销售系统的精神碉堡，你说它耸立在售楼处门口，是能吃照样能喝？

固然不，它能体现项目所要体现和赋予的愿景，这个“甚至不会动的人人伙”已经完成使命。

都会更新中，公共艺术从存在感应显示形式，都是为钢筋水泥代言，用大多数人能够接受、喜欢的方式，来转达项目未来的调性，固然也无声地驱赶着一部门“道差异不相为谋”。

就像木心的【偷偷的下昼茶】，在耄耋配偶的一样平常下昼茶历程中，说什么不主要、吃什么不主要，要害是和环境靠山之下的眼神交流、冲突、欲言又止，才是当事双方和下昼茶之外的看点之上！

不仅是合拍或互补的战略需要，另有试探都会的先见之明。

由于从节点上说，一个都会更新项目的展现，公共艺术是先于项目整体亮相之前的SOLO，岂论对错只看匹配，公共艺术所预告的故事、需求、喜恶已经在和都会人流举行无声地气场配对。

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说到底，你见过哪个都会更新项目“着实到完全寻不到公共艺术的影子”吗？

谜底是否认的，或多或少。

三、公共艺术是都会更新的招商工具

回到务实甚至是势利的“有用没用”的俗套上来。

那句著名的不平衡句式嫁接到都会更新和公共艺术上来——“人民日益增进的美妙生涯需要和不平衡不充实的生长之间的矛盾”：一边是都会更新是刚需&公共艺术正逐步为人接受，一边是（业主态度的）公共艺术若何在都会更新中施展商业（兑现）功效！

回到那时的【头脑者】和【大拇指】事宜，那时房企的认真人在决议是否是否面临三大内测？

1、到底是自己喜欢，照样信托市民会喜欢？

2、到底是做个掩饰，照样希望四两拨千斤？

3、到底是展现品位，照样有为商业软招商？

这些现在已经无法追溯谜底了，就算你找到当事人，也不能能还原那时的所思所想。

只是，先吃螃蟹者的效果，就是厥后者跟进的实证依据，只不外时过境迁，今天壮大了的心里敢于重新去思索、去量化甚至去要求——公共艺术为都会更新直接或间接助攻！

今天讲到都会更新，言必称“网红”和“打卡”，两者虽然不是一个意思但在局部条件状语之下是趋同的，即（1）都已人流导入为效果（2）被导入的人流都已摄影方式来显示。

那么，把一个都会更新项目当成商业地产（事实上都会更新绝对离不开商业地产的运营模式），就可以发现：导流、导流、照样导流。

只要有人流被导入一个都会更新项目，迈出的第一步是后面N步的充实且需要条件：

有了人流（的停留），就有了消费；

有了人流（的停留），就有了流传；

有了人流（的停留），就有了招商；

上述三个只是显性的人流价值，还不包罗“想多了想远了”的品牌、加盟、资源青睐。

而公共艺术作为率先出现、摄影靠山、气氛陪衬，不能阻止地成为导流的标识系统，翻看或回看一下这都会里老中青少女们的倩影和傲娇仪态，有几个是以商铺为靠山的，而有若干是以局域内的公共艺术为靠山的？

甚至可以说，公共艺术是都会更新的第一个招商道具！

站在营销的角度，把公共艺术的形式出现和故事演绎，是第一波亮相市场的主力，其功效不亚于房地产现在盛行的案名宣布、产物宣布会、样板房开放等主要节点。

在一个有步骤、有顺序、有先后、有战略的营销（包罗招商）系统中，公共艺术品所带来的视觉流传作用，决议了第一波市场预热的打分，后面都基于“人流被导入之后”的商业运作，包罗商铺价值、室外集市、专项空间（博物馆、历史遗迹）的开放以及可能导致的办公面积接驳等等。

不能说公共艺术之于都会更新的第一（主要）性，至少可以说是第一倾轧场。

万事开头难，都会更新在完成了设计、建设之后亮相市场，开头的难就是公共艺术的课题。

固然，公共艺术还不止是静态的。

那些艺术展示之外的演出、秀场、聚会，更是流动的情景营销，而且可复制可转动可加场甚至“可ENCORE”，这个招商辐射力度也是可到达、可流传、可加深、可累计。

在一些地段并非都会人所共知的地方，一个公共艺术可以通过静态和动态连系的方式，指导目的性消费并集聚容量，是项目招商、都会更新甚至“地段再造”做直接的方式，你能说“又不能吃又不能喝”的公共艺术，没什么用？！

只要不是太LOW的公共艺术，其之于都会更新的一带一起就像武康大楼：

能够“快速地并在一准时期内导来人流量”，但能不能把“流量”转化为“留量”，则要看——都会更新为公共艺术设置的商业市场逻辑，能否实完善的地接？

同样，只要不是太LOW的公共艺术，也能够快速炒热或大或小的局域能够快速“造地”，但能不能借此东风就此上路，也要看都会更新的见招拆招。

金庸先生笔下的“大闹一场各自散去”，若是按在都会更新的头上，则是一个最坏的下场，由于——都会更新辜负了“定位、筹备、显示都满分的”公共艺术。

以是，一个有公共艺术的都会更新，只要热闹过但不能一直热闹，就该有人被打屁股。

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