2020年12月10日，由商业空间产经研究媒体迈点网、品牌中国战略规划院和商业空间资产战略研究咨询机构迈点研究院团结数百家天下主流媒体举行的中国单体旅店年度盛典，在广州富力丽思卡尔顿旅店隆重召开。

旅店翻新革新与提升旅店竞争力、保持用户体验息息相关，是一个随同旅店产业转型升级的永续性话题。但旅店谋划者经常面临若何降低翻新成本？翻新周期太长影响正常营业等困扰。就此问题，吾尚良品环境服务（上海）有限公司董事/副总经理李炜先生带来了主题为《新产物、新手艺助力旅店降本增效》的精彩分享。

吾尚良品环境服务（上海）有限公司董事/副总经理李炜

旅店翻新难度大成本高 迫切需要新产物、新手艺

旅店业内人士指出，旅店设施陈旧是最容易引起住客不满意的地方。经由疫情之后，消费者对于旅店卫生要求明显提高，而陈旧的设施，不够清洁的台面、公共区域则会直接带来直觉上的不卫生，从而影响消费满意度。

据相关统计显示，传统旅店翻新周期为5-8年，而一样平常谋划中更需要注意对石材等饰面的养护。随着种种装饰质料的优化，其照顾护士难度也在增添，传统的清洁方式已难以顺应当下旅店的翻新要求。在此靠山下，吾尚环境的旅店翻新新产物、新手艺——大师晶盾纳米涂层应运而生。

该纳米涂层产物由吾尚环境在2012年从日本引入中国，经由4年的自力研发、积累和试探，在2019年最先周全推出产物和服务。产物主要适用于石材、金属、木质、玻璃饰面的养护翻新，已获得多项发明专利和检测认证。除产物外，吾尚环境另有针对旅店翻新的两项服务，分别是是特殊饰面翻新及病变治理 新模式旅店翻新革新。

大师晶盾纳米涂层应用的场景险些涉及到旅店的客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等多个场景，地面、柱体、墙面、吧台都可以用到。大师晶盾纳米涂层应用到饰面上可以起到增光、固光、防污、抗渗的效果，降低一样平常养护频次、难度，节约时间及成本。

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经由8年的积累，吾尚环境形成了营业闭环，包罗产物研发、产物生产、施工服务及售后服务均自力完成。

环保式翻新方案 不影响旅店正常营业 

传统的翻新革新一定要歇工、歇业之后举行敲、砸等工序，噪音、灰尘污染严重，旅店无法正常营业，进而影响旅店收益。

针对这一问题，吾尚环境坚持“能不拆就不拆，能修复就修复，能翻新就翻新”的原则，包罗卫生间的墙、地面，卫浴五金的水渍和锈渍，客房、旅店大堂、餐厅的吧台面等，最大水平保留原有装饰，行使手艺和产物举行翻新，从而降低整体成本。

据吾尚良品环境服务（上海）有限公司董事/副总经理李炜先生先容，“通过跟旅店的合作和成本测算，我们可以把二次装修的质料和人工成本至少降低40%。二次装修的工期缩短1/3以上，噪声和气息污染降低2/3以上。”依托新质料、新手艺在施工中的运用，吾尚环境可实现无噪音、无灰尘、无异味，天真组织施工，在装修期不影响旅店正常运营。此外，吾尚环境还可提供旅店建材饰面定期巡检服务，为旅店一样平常养护提供专业建议。

作为旅店翻新的成本“杀手”，吾尚环境的优势还体现在后期运维成本的降低上，可直降约40%：提升清洁效率，保洁员工作效率提高20~30%； 涂层饰面无需再使用化学洗涤剂清洁，削减清洁耗材、 热水的消耗；珍爱各种基材不受危险，削减养护及顽固污渍和病变的处置成本，一样平常零星翻新及病变处置成本降低90%以上；旅店装修使用寿命比传统装修延伸3年以上。

吾尚环境已服务过人民大会堂、钓鱼台国宾馆，及北京丽景湾大旅店、北京柏悦大旅店等多家旅店，积累了深挚的旅店翻新履历，形成绿色、低碳、节能的产物与服务特色。有了“焕新”和“保新”两大基础功效，吾尚环境将助力旅店业翻新革新的成本大幅度下降。

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