蓝冠集团_双轮生态价值驱动锦江旅店（中国区）

已有人阅读此文 - 2022-02-23 08:58 -

　　在消费分级、行业整合等因素的交织影响下，再加上疫情的催化，中国旅店业正在履历现在为止最庞大的怪异行情，危急并存。投资人在搜罗合适的旅店品牌以获取更高价值;旅店品牌在寻找优质的项目以及投资人实现商业价值最大化。

　　9月28日-30日，在上海虹桥国家会展中央6.1号馆举行的第九届中国国际旅店投资加盟与特许谋划展(HFE)将为旅店品牌、投资者提供难过的线下深度链接机遇。据悉，今年5月官宣建立的锦江旅店(中国区)将以“大江·无界”为主题，携旗下简约、中端、中高端共29大品牌，首次以全新形象对外亮相。稀奇值得关注的是锦江旅店(中国区)下辖的锦江首都旅店、白玉兰旅店、锦江之星旅店、维也纳旅店、维也纳智好旅店以及维也纳3好旅店将以【森态汹涌】为主题精彩亮相。

　　锦江旅店(中国区)“森态汹涌”主题展区

　　久旱逢甘霖疫后旅店市场正森态汹涌

　　据去哪儿网公布的《2020年暑期出游讲述》数据显示，旅店行业恢复至去年8成。锦江首都旅店、白玉兰旅店、锦江之星旅店、维也纳旅店、维也纳智好旅店以及维也纳3好旅店更是拔得头筹，出租率屡创新高。

　　锦江首都旅店

　　据数据显示，8月，锦江首都旅店整体均价已到达去年水平;白玉兰旅店旗下3家门店延续10日出租率破百，最高到达173.33%;维也纳系列旅店出租率100%及以上门店已到达门店总数的80.21%。可见，在出境游暂时无法恢复的当下，消费者美妙出游生涯需求都将由国内市场消化，需要更多优质旅游产物去承载。

　　多元化消费生态亟需有用旅店产物供应

　　详细到旅店模块，优质产物的衡量尺度就是受年轻消费者的迎接水平。对于他们而言，基本住宿需求的知足已成为基建，更在意除此之外，旅店品牌能为他们提供什么——审美水平不停提升的视觉享受;更为便捷的智能化入住体验;条理厚实的文化体验;有趣的社群流动;旅店整体营造的怪异空气……任何一个细节，都能“撩”到这群易变又忠诚的年轻人。这也是近几年旅店品牌纷纷推陈出新的缘故原由。

　　维也纳旅店V5.0

　　为更好的服务于年轻客群，锦江首都旅店、白玉兰旅店、维也纳旅店、维也纳智好旅店以及维也纳3好旅店从文旅体验、时尚细腻生涯、智能商务、绿色环保以及科技助眠等横切面不停厚实自己的品牌内核，并借此乐成占领年轻消费客群的心智。

　　顺势而变 各品牌牢靠占有旅店消费新风口

　　锦江首都旅店驻足自身悠久的历史积淀、怪异的文化魅力将骨子里的海派文化、血液中的中式文化、珍贵的非遗文化、细腻的欧洲文化、怪异的在地文化有机的融入旅店空间，为年轻客群提供别致的文旅探索体验。现在主推的微型博物馆旅店以沉醉式体验的方式乐成让住客陶醉于文化盛宴中，借此形成超强的文化情绪链接。

　　定位优选服务的白玉兰旅店在品牌建立之初就瞄准年轻客群。一城一店一品的都会绘背景墙、深入文化肌理的万理长城口号墙、厚实多彩的灵动空间主题沙龙、种种跨界艺术及IP推出的主题房都让原本单一乏味的旅店入住体验更富意见意义，成为年轻人旅居途中的网红打卡点。

　　白玉兰旅店

　　一直傲立中档旅店榜首的维也纳旅店则是迎合年轻客群的审美需求，简化装修气概、搭配简欧装饰，推出维也纳旅店V5.0，在强调传统基因稳定、平安放心、恬静助眠的基础上，融入AI智能在旅店三维空间的应用，升维打造“新商旅”的智能商务，为年轻客群提供“新绅活”新旅居生涯方式。

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　　作为维也纳系列旅店的新成员，维也纳3好旅店、维也纳智好旅店则在绿色环保、科技智能方面下足了功夫。以维也纳3好旅店为例，可视化、可感知的空气净化系统;无触摸、体感式电梯按键;周全消毒的客房及客用品……从消费需求出发，多维度多条理保证旅居环境的清洁平安，康健环保。

　　维也纳3好旅店

　　围绕旅店入住的前、中、后各个关键环节，维也纳智好旅店通过科技手段，让消费者从繁琐的详细事务中脱身而出。以住中为例，无卡开门、声控房间、智能语音管家的应用让出行生涯变得更为轻松。“零压迫感”好眠理疗影象枕、自力袋装弹簧与梦床垫等一系列维也纳智好品牌的睡眠科技专利产物将助力客人全身心的放松休憩。这些转变为各个品牌在疫后旅店消费市场争先苏醒奠基了坚实的基础。

　　回归商业价值各品牌多角度提升投资回报率

　　各个品牌针对消费者生态圈的连续精进创新辅助他们从品牌的赛马圈地战争中突出重围，成为诸多投资人的审核工具。与旅店业早期的粗放生长差别，现阶段的旅店投资已日趋理性，而疫情的影响则让投资决策更为郑重，投资人会加倍关注投资回报率——如何以最少的成本投入获取最大的价值回报。

　　在价值回报层面，旅店品牌通过产物及服务的优化，为年轻客群提供更厚实的入住体验，获得最高的客房收益。同时，他们也在通过种种有用的方式缔造非房收益。以新零售为例，锦江首都旅店推出文创衍生品;白玉兰旅店围绕IP形象，推出兰选集商城;维也纳3好旅店借助闲置场馆资源及客流量，聚焦环保康健相关产物举行体验，全力实现“所见即可得”的可能性。在跨界互助方面，白玉兰旅店、维也纳旅店都推出了种种类型的主题房，在原有的客房收益上进一步增收。

　　维也纳智好旅店

　　在成本维度，基于“利他原则”，各个旅店品牌则围绕项目筹建、开业以及运营成本，在不影响住客焦点体验的前提下，举行差别水平的优化。以维也纳智好旅店为例，以“高适配轻革新”为偏向，在保证来宾入住焦点体验基础之上，它取消了非品质缘故原由的旅店门楼、大堂、公区、房门家具、五金洁具、窗帘、电话、开关面板，以及新风系统(透风优越且无异味的房间，非暗房)强制革新等加盟限制条款。基于这个操作，维也纳智好旅店的单房革新成本最低仅需8055元，再匹配不歇业革新模式，“适配包容”的智改尺度，投资回报周期最短可缩至9个月起。

　　解构传统加盟模式全业态多级为投资人赋能

　　针对需求各异的投资人，以及不停下沉的投资市场，锦江旅店(中国区)森态汹涌主题展区旅店品牌以从低到高笼罩全业态的形式知足人人的需求。详细到品牌个体，人人也在细究翻改适配度，在原有的加盟尺度上细化出多类型的互助方式，以最广水平笼罩各级市场。

　　锦江首都旅店品牌在保留原有毛坯项目加盟的同时推出了启新级、探索级及舒活级系列翻牌项目，对应差别的整改成本。以客房革新为例，启新级是7000/间，探索级是27000/间，舒活级则是37800/间，以适配差别的物业条件以及投资人需求。

　　白玉兰旅店品牌以恬静版及商务版产物为投资人提供多种投资选择。与此同时，还在原有的旅店加盟方式上推出了翻牌必改、优选革新以及臻选革新方案，旅店单房革新成本从2.5万-5万不等。

　　首次践行“全平衡”升级理念的维也纳旅店V5.0则在兼顾消费者体验的前提下，乐成实现了“两重两轻，优化造价不掉价，合理缩短工期”。据透露，维也纳旅店V5.0的房价收益可溢价80～100元，平均投资回报周期缩短至3年左右。

　　作为维也纳系列最“亲民“的品牌，维也纳3好旅店及维也纳智好旅店都针对投资人加盟成本高、革新周期长、满意度低等痛点，有用优化了自身的投资模子，其中维也纳智好旅店更是以适配性的革新方案、高弹性准入政策，中端市场高性价比收费政策，成为存量旅店加盟市场颇具投资价值的旅店品牌。

　　背靠母团体锦江厚积薄发一中央三平台强力提供永续生长动力

　　除了投资回报率，投资人都十分关心自己加盟的旅店品牌的团体实力，由于它代表着产物的迭代能力、物资集采能力以及流量的变现能力。作为全球排名第二的旅店团体，锦江国际团体正在努力打造全球旅店共享服务平台和旅行服务产业链，在人才引进与培育、会员系统与中央预订、跨界新营销、数字化治理领域等方面，对锦江国际(中国区)旗下旅店的生长给予全方位的扶持与保障。

　　不停更新迭代的消费生态，连续精进优化的投资生态，在这两者驱动下，锦江首都旅店、白玉兰旅店、维也纳旅店5.0旅店、维也纳智好旅店、维也纳3好旅店等旅店品牌正在发展为永续型旅店品牌，为投资人带来新机遇，为旅店行业生长提供新思路，缔造新价值。