克日，海内疫情缓解，各省市纷纷出台恢复跨省游的通知，随后在6月月尾，工信部宣布通知示意克日起作废通讯行程卡"星号"符号，再次给酒旅业的强势苏醒打上了一针强心。而在即将到来的暑假刺激下，各地旅游消费也进入大幅增进状态，其中华南区域都会旅游热度显著，区域旅店市场出现苏醒态势。

二季度末，锦江旅店（中国区）在广西省南宁市开启了主题为“老友相聚，邕城有戏”的投资人稀奇流动，把眼光投向这个广西的首府之城，与区域旅店投资人直接对话，配合探讨旅店业的生长时机，锦江首都旅店也展示了其在区域市场怪异的竞争力和生长潜力。

1、广西第一城，南宁旅店市场的潜能

近年来，华南旅店投资市场一片火热，越来越多的旅店品牌瞄准了这一区域举行市场结构，加速规模扩张的脚步，其背后除了有粤港澳大湾区的推动作用以外，以南宁为代表的广西区域也涌现了伟大的旅店投资时机。

在刚刚已往的端午假期，不完全统计南宁共接待游客132.12万人次，旅游总消费10.99亿元，旅游人数、旅游消费均位居全区第一。而从假期内的铁路运输数据来看，国铁南宁局累计发送游客86.2万人次，日均客发21.6万人，客流恢复至去年端午节游客发送量七成。

旅游消费的苏醒拉动了酒旅市场的生长，也为中高端旅店投资市场带来了亘古未有的生气，但南宁旅店市场的潜能不止于此。

一方面，南宁地理位置优越，且经济水平和人口规模均出现连年上涨态势，为旅店业生长提供了加倍稳固的客源和深挚的市场积淀。南宁处于“一带一起”的主要节点，是广西北部湾经济区、珠江-西江经济带和北部湾都会群焦点都会，也是华南经济圈、西南经济圈和中国-东盟经济圈的交汇点。怪异的地理位置也为南宁带来经济和人口的双重增进。公然数据显示，南宁2022年一季度GDP到达1250.76亿元，位列全区第一。与此同时，南宁常住人口为874.16万人，是广西第一大人口大市，也是唯一人口增量跨越100万人的都会。

2、风起南宁，锦江首都旅店若何突围？

在区位优势、人口优势、经济优势以及政策优势多重助力下，南宁酒旅产业迎来新的生长热潮。其中以锦江首都旅店为代表的中高端旅店正以鲜明的姿态与南宁融合，发生了巧妙的化学反映，未来或将成为南宁旅店市场不能忽视的一抹亮色。那么，为什么锦江首都旅店有底气有实力在猛烈的市场竞争中突出重围？

第一，锦江首都旅店具有市场着名度和招呼力。锦江首都旅店拥有超90年的生长历史，从最早的上海新城饭馆最先到2018年确立锦江首都旅店治理公司，尔后作为锦江国际团体旗下主要的中高端旅店品牌之一开启了国际化之路。据领会，锦江国际团体先后接待过跨越500位各国政要，包罗撒切尔夫人、伊丽莎白女王等，而这种高品质的服务精髓和治理模式也融入锦江首都旅店的生长历程中，住手现在，锦江首都旅店已跨越32个省份，落地120个都会，拥有353家门店和35218间客房，并在波兰、法国、西班牙均有市场结构。

锦江首都深圳龙岗中央城龙城广场旅店外景

3、未来已来，锦江首都旅店的南宁新战法

现实上，这并非锦江首都旅店首次将眼光投向华南市场，不外此前的重心聚焦于粤港澳大湾区。现在，继粤港澳大湾区之后，锦江首都旅店将眼光投向北部湾发力南宁，而其品牌怪异的优势也将为南宁旅店市场带来全新的转变。

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# 买通政企互助，确立都会新标签

从某种水平上说，中高端旅店与都会的关系是相互成就的，前者有利于拉动都会区域经济的生长，增添人口流动和消费增进，尔后者也为前者提供了市场扩张的有利条件。因此，锦江首都旅店便以此为突破口，将政府企业、房产综合体、重点都会焦点商圈作为物业突破口。住手现在，其已与包罗上海闵行区政府、山东总工会、株洲市政府等多个政府企业实现加盟互助，拥有厚实的旅店开发履历。

以锦江首都旅店在成都青白江区落地的项目——成都青白江区铁港锦江首都旅店为例，该区域不仅拥有“四区一枢纽”（自贸区、铁路港综合保税区、铁路港国家级经开区、“一带一起”大港区、成都陆港型国家物流枢纽）的怪异区位优势，还自动融入“一带一起”建设，紧扣“建设国际一流铁路港，未来将成为主要的国际化投资高地。

锦江首都旅店正是依附敏锐的嗅觉落子青白江区，不仅打造了全新的区域旅店新标签，更为后续开拓国际化历程，加速全球疆土奠基了基础。

# 匹配都会设计，构建锦江首都都会圈

凭证前文提及的《广西新型城镇化设计（2021-2035）》，未来的南宁将形成1个主城区、4个副新新城、3个节点区域和1个生态特色生长环的大南宁都市圈。而对于中高端旅店而言，都会规模影响着市场结构，规模越大商圈越多中高端旅店就更容易多点结构形成辐射圈。

以锦江首都旅店为例，其现在在南宁的重点商圈项目为锦江首都广西南宁财富中央店，靠近金湖广场、万达广场和太平洋世纪广场，拥有优越的地理优势。尔后随同着南宁都会规模的进一步扩大以及市场设计的更新，锦江首都旅店有望在南宁的多个焦点商圈结构，形成与都会生长同步的锦江首都旅店圈。

#属地文化赋能，打造具有区域特色的旅店产物

与其他都会差异，南宁拥有粘稠的壮乡特色和亚热带风情，区域文化差异性显著。若何才气打造具有区域特色的旅店产物？锦江首都旅店交出了一份完善的答卷。现实上这正是锦江首都旅店的优势所在，在锦江首都旅店的产物设计中，一店一设计是其焦点要害词，打造旅店品牌文化与属地文化连系的旅店产物是其保持生命力的源泉。

如锦江首都武汉经开万达体育中央地铁站店，以现代审美与在地文化连系，公区以当地特色的马赛克元素为主，大堂设计则出现一派“车谷”特色；而即将面世的锦江首都广西南宁财富中央店则将具有民族特色的挂画和色彩应用与旅店设计中，在具备品牌特征的同时，也出现了怪异的区域文化。

# 精准运营落地，助力旅店营收跃升

对于中高端旅店而言，想要在区域市场稳步扎根，若何提升旅店的营收仍是焦点课题。而在锦江首都的谋划框架中，一方面，锦江首都旅店拥有专业的治理团队，认真旅店的一样平常谋划。据领会，锦江首都旅店的店总均是团体五星级旅店的店总，拥有过硬的专业能力和实操能力，让旅店谋划不走弯路；另一方面，锦江首都旅店拥有壮大的运营和营销能力，不仅包罗线上下的市场宣传和流量助力，还包罗品牌跨界提升旅店溢价。如锦江首都推出的自主品牌“本宫要品茗”与星巴克、Costa等跨界互助，又如锦江首都旅店推出的文化餐饮、品牌周边等等。

4、结语

不能否认的是，中国华南区域正在成为中高端旅店投资的沃土，除了龙头区域粤港澳大湾区以外，以南宁为代表的区域都会也在蓬勃生长。现在，锦江首都旅店依附敏锐的市场嗅觉、差异化的旅店产物先一步在南宁抢滩上岸，但随同着疫情的减缓和都会的更新，我们可以预见，锦江首都旅店与南宁的故事，才刚刚最先。