在手艺刷新、市场需求以及行业特征的多重驱动下，越来越多的共享办公空间实验向智慧办公空间转型、升级，以求在同质化竞争中打造差异化优势，为企业提供数字化赋能。

　　在7月29日迈点研究院、迈点网主理的2022年中国租赁地产MBI品牌峰会上，氪空间CTO周国强先生以《数字化引领智慧办公》为主题，分享了他对于数字化办公的思索和氪空间在数字化赋能企业方面的实践功效。

氪空间CTO 周国强

　　后疫情时代的企业办公诉求

　　随着数字化时代的到来，企业的组织生长从组织结构到组织的运作方式都在被重构。一方面，组织越来越扁平化，纵向的组织将被压缩提升整体的内部的相同效率;另一方面，团队加倍小型化，既可以节约办公成本，又能提升响应的创新能力;同时，随着企业的生长，越来越多的企业发生了多区运营场景的需求。

　　那么，在后疫情的时代，企业对办公的诉求主要有哪些呢?氪空间CTO周国强以为主要有四点：

　　一是连系企业多都会的生长业态，需要总部 涣散式的天真天真的办公场景。

　　二是企业需要控制整体的办公成本，好比越来越多的企业拒绝一次性的装修投入，好比许多企业在生长的同时拒绝由于组织职员调整而造成空置面积的虚耗。

　　三是企业需要更多场景方面的赋能，期望在办公环境及一些情绪诉求获得知足。

　　四是对于生产动能的需求。中小型企业的生长需要更多资源、手艺和响应的平台作为支持。

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　　因此，基于以上诉求的新的办公方式是什么?周国强先生以为要知足以下四个条件：一是灵动易塑;二是降本增效，知足企业在生长历程中天真的办公园地需求;三是为企业提供更好的服务，辅助其运营和营业获得更好的提升;四是辅助企业获得更多的资源及服务;

　　企业生命全周期办公需求完整笼罩

　　氪空间在商业办公领域深耕了8年，已经结构北京、上海、广州、杭州等天下13个重点都会，现在在运营47个联办社区，拥有30万 企业家资源积累。

　　依附厚实的商业办公履历，氪空间通过产物、服务和手艺打造出了轻资产运营新模式，平衡新入市项目和存量物业，以完整办公生态匹配企业生长全周期需求。据周国强先容，氪空间既可以为中小微企业提供一站式办公和创投孵化服务，也可以为大型企业提供一站式商业选址、定制装修、办公诊断、大区采购、智能配套、税收返还等服务。

　　数字化治理系统为企业生长注入新动力

　　在主题演讲历程中，周国强展示了氪空间运营数据智慧大屏的页面，上面显示其团结办公的出租率为92.6%，在行业内异常高，尚有每月平均回款率、客户知足度以及工位租赁情形等等，数字化实时监控能够极大增进其运营效率。

　　而在招商方面，经纪人信息治理平台，可以对渠道经纪人资源举行数字化精准管控，一键触达对应都会经纪人，实现新入市项目和存量项目的快速去化。

　　

　　在氪空间的数字化治理系统上，出租率、入驻企业情形、财政状态，云端显示一目了然，推翻了传统的人工挂号、纸质纪录的方式，并能纪录入驻企业行为、纪录资金流转状态，在治理加倍便捷化的同时，行使各项数据对未来调整谋划计谋和偏向做出更明确的调整。

　　对于楼宇业主而言，坪效和资产价值提升是其焦点诉求，其背后则是磨练数字化治理和精致化运营能力。周国强示意，通过氪空间的手艺能力，从空间到写字楼到园区所有实现数字化治理，正确到每一个工位，辅助业主更好的治理资产。

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