随同着旅店市场的成熟，现在旅店市场已经形成了相当成熟的分类，其中生长最为快速的要属中端旅店赛道。凭证中国饭馆协会数据显示，2019年1月1日中国中端连锁旅店门店数目有6036家，客房数目为63.42万间，到了2021年1月1日，我国中端连锁旅店营业数目到达11873家，客房数约为102.6万间，客房同比增幅跨越60%。

从某种水平上说，疫情并未阻挡中端旅店所向无敌的生长态势，反而成为行业的炼金石，即在猛烈市场竞争的铸造下，一批中端品牌“换挡降速”脱离民众视野，另一批更有价值的中端品牌则脱颖而出。

中端旅店市场的新转变

现实上，自以维也纳旅店为代表的第一批中端旅店入市至今，已有了近30年的生长周期，在这数十年的生长历程中，中端旅店在经济环境和消费需求的转变下历经多次迭代，成为了中国旅店市场不能忽视的主要组成部门，也成为头部旅店团体争相发力的重点市场，无论老品牌的迭代，照样新品牌的推出，都能看到市场对中端旅店赛道的火热追求。

迈点注重到，只管中端旅店市场已经趋于成熟，但疫情的发作和庞大多变的市场和消费环境也让现在的中端旅店市场泛起了一些新转变和新问题。

首先，中端旅店品牌增多，内卷严重，但除了维也纳旅店等经典品牌，新兴旅店品牌中少有突围者。这部门新兴旅店品牌没有深挚的品牌积累和壮大的后背支持，经常“入市即消逝”，无法真正掀起水花。

其次，产物同质化严重，品牌没有辨识度。市场大多数中端品牌囿于消费客群和建设成本，很难突破固化的中端头脑，打造具有辨识性的旅店品牌，最终只能“泯然于众人”。

最后，属性单一，对年轻人来说缺少附加值，对投资人来说缺少竞争优势。现实上，现在许多中端旅店品牌仍然在做“相同的事”，无论是在产物设计另有盈利模式上，仍然相对传统，而对于消费者和投资人来说，其需要看到旅店品牌除“基本产物和服务”之外的附加值，这也是其选择入住或投资的主要权衡尺度。

因此，面临市场和消费的转变，中端旅店品牌已然需要拿出一些“新器械”。

相符民众想象的焦点三要素

在当下当市场环境和消费环境中，中端旅店品牌想要连续生长，其旅店产物就要加倍相符民众想象。迈点以为想要做到这一点，中端旅店品牌至少要具有三个要素：

第一，要具有创新精神。现实上，疫情发作的这几年，全球进入快速转变新周期，地缘政治的转变，国际关系的更迭，社会经济动荡等均影响了中国甚至全天下各行各业的生长，旅店业也席卷其中，且该转变在进入2022年之后仍在继续。对于中端旅店品牌来说，若何在庞大多变的市场环境中，以“创新”应万变，才是其活下去的要害。

这一点在欧暇·地中海旅店品牌中体现的相当清晰，其作为锦江全球中央（GIC）全心打造的首个创新旅店品牌。自降生之初，欧暇·地中海旅店品牌就拥有鲜明的“创新基因”，助力其在市场环境中拥有恒久的活力和生命力。

第二，要具有差异化审美。当下中端旅店品牌生长的焦点问题在于同质化严重，品牌没有辨识度，这对中端旅店品牌提出的要求一是要有难以复刻的焦点元素，二是产物设计要有清晰的标识。在现在的中端旅店市场中，维也纳旅店为代表的经典品牌可以算是一个，而在新兴中端旅店品牌中，欧暇·地中海旅店则拥有相当的优势。

一方面，欧暇·地中海旅店的产物融入了地中海自然与修建平衡的设计，精准复刻了“地中海”式休闲度假体验，在当下的旅店市场中具有难以复刻的要害元素，且高颜值的设计和差异化的视觉体验也同样相符当下蓬勃生长的网红文化和打卡文化。无论是蓝白相间的地中海色调、橄榄绿品牌主色，照样圆拱门、陶罐、谷舱门、编织品等地中海元素，在细节之处更显“国际范儿”，也更相符当下年轻人“容易出片”的场景感的切实需求，这也是欧暇·地中海受到消费者热捧的缘故原由之一。

另一方面，欧暇·地中海旅店还同样将地中海般恬静的额生涯方式和极富地中海特色的康健美食融入旅店产物和服务中，其牢牢捉住自由、自然、浪漫、休闲等地中海气概的精髓，构建了极具辨识度的中端旅店品牌。

第三，能够真正切中民众需求。随同着90后、00后等年轻一代成为中端旅店市场的消费主体，个性化、体验化的消费需求自然也成为中端旅店品牌主要的产物偏向，且叠加疫情对出游半径和出游方式的影响，内陆游周边游、轻度假、康健等要害词也成为主要的消费风口。

以欧暇·地中海旅店为例，其一方面以地中海色彩灵感——蔚蓝色的海岸、白色的沙滩、向日葵花田的金黄、质朴精练的树木深棕色及“天堂之果”的橄榄绿色作为旅店等主色调，并融入地中海修建设计灵感如拱门、庭院、百叶窗和特色拼贴等，修建了地中海空间，为消费者带来恬静的轻度假体验；另一方面，欧暇·地中海旅店也将康健作为旅店产物的焦点，打造了以蔬菜水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主的康健饮食方式，为消费者带来身体与精神的“双康健补给”等。

蓝冠娱乐_旅店市场国庆预期热度恢复至去年7成；华住公布全新品牌形象；海南面向省外游客发放5000万元旅游消费券｜迈点早报

中端旅店若何成为投资新航向？

诚然，对于中端旅店而言，旅店产物能够相符民众想象知足民众需求是乐成的第一步，更主要的是相符投资人的投资期望，即拥有切实的产物竞争力和盈利能力，这才是中端旅店品牌能够屹立行业浪头的硬实力。在这点上，欧暇·地中海旅店更是拥有其他旅店品牌无可对比的优势。

首先，强体验、强个性、强IP，奠基旅店投资价值基本。旅店品牌是否具有投资价值，强势的产物力仍是焦点，消费市场对品牌的正向反馈是旅店投资价值的具象体验，因此无论是前文提及的差异化审美，抑或是对民众需求的响应，都是中端旅店以产物塑造旅店投资价值的焦点。

于欧暇·地中海旅店，则显示为强体验、强个性和强IP三个焦点要害词。现实上，欧暇·地中海旅店自确立之初强调要做好产物服务的同时，要在个性上连续深化，为消费者缔造颇具影象点的体验。基于此，欧暇·地中海旅店以复刻“地中海”式休闲度假体验，在品牌定位、设计气概和产物特色上进一步精雕细琢，将地中海自然和修建平衡的设计、恬静有温度的生涯方式等融入旅店产物中，形成了极具特色的中端旅店产物，也成为其获得市场青睐的要害。

其次，笼罩主流客群，成为投资价值连续的源泉。旅店作为服务行业，本质上仍是面向宽大消费者的生意，这也意味消费客群的广度和深度是旅店投资价值的要害指标。以欧暇·地中海旅店为例，其市场定位为中端有限服务旅店，主要面向20-45岁的有休闲旅游、都会度假以及商务出差等消费客群，险些已经席卷旅店市场的主流客群，无论是追求个性化体验的年轻一代，照样追求高品质恬静生涯的中产阶级，都可以在欧暇·地中海旅店找到恬静的姿势融入其中。而随同着年轻一代数目的增添，消费客群的迭代反而成为旅店品牌源源不停的生命力源泉，进一步提升旅店投资价值。

再次，多元收益模式，推动投资价值继续跃升。对于旅店投资人来说，旅店投资的本质在于赚钱，在谋划难题的后疫情时代，若何让旅店增利增收才是旅店品牌的焦点实力。基于此，欧暇·地中海旅店打造怪异的多元收益模子，通过旅店客房 特色餐饮 IP定制体验三位一体，打造旅店盈利的第二、第三增进曲线，保证久远收益。

详细来看，在旅店客房层面，欧暇·地中海旅店怪异的“地中海”风情成为吸引消费者的绝对利器；在特色餐饮层面，欧暇·地中海旅店致力于打造康健美食，引入希腊酸奶、橄榄油系列轻食和自制PIZZA等“地中海”饮食，加倍相符当下年轻人对康健饮食的追求，从而提升餐饮收入；在IP定制体验层面，欧暇·地中海旅店迎合消费者社交打卡需求，研发了模块化特色产物，可凭证项目特色和周边客群情形，融入差异项目中，如欧暇·地中海上海莘庄地铁站店的时光长廊、欧暇·地中海桂林象山公园店的爱琴海求婚天台等等，这种IP定制自带流量，不仅可以吸引更多的消费者前来“打卡”，更能进一步提升旅店溢价，增添旅店收入。

最后，双品牌运营，乐成履历复制，修建稳健的商业投资之路。旅店投资不是一锤子生意，而是恒久生意。有旅店投资人告诉迈点：“不愿意投资新兴旅店品牌的缘故原由不在于产物，而在于运营治理能力的专业性欠缺。”而这对于欧暇·地中海更谴责题，据领会，现在的欧暇·地中海旅店与维也纳旅店双品牌配合生长，由锦江旅店（中国区）副总裁、维也纳旅店&欧暇·地中海总裁张敏带队。

一方面，领舵人张敏拥有厚实的双品牌运营治理履历，且在过往已获得市场验证，信托欧暇·地中海旅店在其和团队的打造下将更上层楼；另一方面，欧暇·地中海和强规模强运营的维也纳旅店使用统一治理团队，谋划业绩也将获得更好的保障，维也纳旅店上千店的乐成案例，包罗多元适配投资方案、专业的营销运营赋能等，也将为欧暇.地中海带来更多助力，助力其成为中端旅店市场又一经典品牌。

▲ 锦江旅店（中国区）深圳一部副总裁、维也纳旅店&欧暇·地中海双品牌总裁张敏与投资人配合创想都会美妙生涯

与此同时，欧暇·地中海背靠锦江国际团体，1.82亿巨量会员是坚实的后背支持，且其作为锦江全球创新中央全心打造的首个创新旅店品牌，“一中央三平台”的怪异优势在品牌生长上更是获得充实展现，而其价值不仅在于旅店产物与消费者需求的共识，更体现在与投资人的价值需求共振。

结语

现在的中国旅店市场已经进入兴旺的苏醒周期，即疫情带来的负面影响是短暂的，但酒旅消费的回温顺行业的前进已经成事态所趋。在刚刚已往的中秋假期中，7340万人次的海内旅游出游人次和286.8亿元的海内旅游消费收入也佐证了这一看法。

与此同时，对中端旅店而言近30年市场履历也告诉我们，危急常在，时机永存，在每次危急之后，总有一批旅店品牌破浪而出，推动行业往更久远的蹊径上前行，欧暇·地中海旅店将是其中之一。