经济环境、社会环境的转变一直影响着人们对生涯的感知。在80年月人们对美妙生涯的认知可能只是一台洗衣机，在90年月人们对幸福的认知可能是有车有房，而到了2020年后，人们对绿码的重视成为其憧憬自由生涯的细小具象。旅店业也在这伟大的时代转变下，面临新的困局和时机。

2022年7月28日，在迈点研究院、迈居团结迈点网等数百家媒体举行的2022年中国旅游住宿业MBI品牌与投资峰会上，变形积木旅店事业部VP张戴淇以《转型期的中国旅店刷新》为主题与行业配合探讨旅店业若何通过刷新升级寻找产业未来。

1、当旅店讨论疫情时，到底在讨论什么？

疫情第三年，旅店业正在实验与疫情息争，市场也为产业苏醒提供了优越土壤。一方面在于不停恢复的旅游消费率和出游人次。《2022年中国旅店业生长讲述》数据显示，2021年“周边游”搜索热度较上一年同比增进258%，2022年端午节海内出游人次恢复至2019年同期的65.6%。另一方面在于针对酒旅业纾困政策的连续宣布，如国家发改委、文旅部等14个部门团结出台的《关于促进服务业领域难题行业恢复生长的若干政策》等，这些政策的出台也为旅店业苏醒提供了坚实的政策基本。

然则，疫情的随机性和突发性依然困扰旅店行业的生长，张戴淇以为其对旅店业未来的影响焦点是不能展望和不能控性，主要显示为三个方面，包罗旅店数目削减、旅店毛利率削减、消艰辛削减等。那么面临这样的“未知”，旅店业应该若何掌握自动权？

现实上，旅店业在疫情影响下已经最先了产业结构和自身生长的调整，如在品质化取代规模化的当下，品牌价值逐渐展现，这就要求旅店要提升品质，塑造星级体验，知足消费者的需求；如疫情影响下市场的不能展望性则要求旅店要最大化”降本增效”，即削减成本，提高收入；又如连锁化水平提升，行业竞争压力加大，旅店更需快速掌握“政策风口”，提前营业，提前盈利。此时，若何刷新提质就成为旅店投资中的重点，而“装配式装修”的泛起或许为旅店刷新带来了一些新的解法。

2、装配式破局，旅店刷新步入快车道

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从看法上明白，装配式装修指的是“接纳干式工法，将工厂生产的内装部品在现场举行组合安装的装修方式”。类似积木拼装，装配式装修一样平常将待装修的衡宇划分成若干模块来完成装修。其市场规模与也随同着看法的普及而不停扩大。中国修建装饰协会数据显示，2019年我国装配式装修面积已到达4529万平方米。据展望，到2025年装配式装修市场规模将跨越6000亿元，其中尤以旅店、长租公寓、商业修建为代表的的公共修建被以为是最有可能被装配式装修周全占领的细分市场。

张戴淇示意，与传统装修相比，装配式装修的优势十分显著：

其一是超迅速交付，保障提前营业。“快”是装配式装修对旅店谋划者的主要价值，其通过一体化设计、工业化预制、模块化施工、信息化协同，装配式装修可大幅度缩短旅店的施工周期，为运营者争取更快的开业时间，更长效的运营时间。以变形积木为例，相比传统装修方式，变形积木的旅店装修施工方案可将工期可缩短60%以上。同时干法施工使得装修不再受季节影响，无论是南方的梅雨季节照样北方的隆冬季都可正常推进工期。现实来看，以27平方米客房装修盘算，使用装配式装修，仅在开业前，就为旅店节约15%的总体成本和10%的人工成本。

其二是尺度化制造，产物寿命长。装配式装修以工业4.0的盈利为焦点，以厚实的自研SKU和高效的智能供应链治理批量产出精品。对于旅店行业来说，“尺度化”意味着旅店的品质、功效、审美可以获得彻底的贯彻，每间客房的装修效果、每间旅店的装修品质不受到装修队伍的主观认知和装修工人的手艺熟练水平限制，且由于质料选择加倍新型，产物寿命也很长，极大的削减了旅店的装修成本。

其三是尺度化部件，适用差异规格空间。据领会，装配式装修依托尺度化部件完成，凭证旅店需求举行排列组合，可以实现旅店定制化治理，无论是对经济型旅店、中端旅店抑或是中高端旅店的房型来说都具有适配性。

其四是高环保保障，甲醛仅为国标1/10。与传统装修差异，装配式装修具有高尺度环保和超便利养护属性，其全程无打磨环节，现场不产料，只安装，可提供近乎无甲醛无苯无TVOC释放的环境交付尺度，为工人、客人以及事情职员提供最平安环保的室内环境。

张戴淇以变形积木的装配式装修为案例，展示其在顶——模块天花系统、噪——隔音降噪距离墙系统、卫——整体厨卫系统、配——配套家详细系、墙——自调平块装墙面系统、地——地面找平系统等多个方面完成旅店装配式装修的完整工序。凭证现实来看，其最快有过80天交付181间客房旅店整装案例，有用解决旅店装修时代生意受损问题，最大化控制旅店翻新成本，与此同时，其还提供高环保保障，室内甲醛检测趋近于0 ，0增项知足特殊设计等，助力旅店尺度升级。

在演讲的最后，张戴淇强调：”变形积木助力旅店后疫情时代破局的不仅仅是装配式装修，还包罗3大自建智慧工厂、智能供应链网络、2大数智化平台、专辑及照料团队以及便捷的全方位客户服务。多重加持下，我们希望旅店业能够快速捉住疫情后的第一道曙光。”

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