如果你的房子要在市场上挂牌出售，注册蓝冠代理你可能会感到既紧张又兴奋，可能还会有点担心自己是否会很快卖掉房子。出售你的房子既是一种房地产交易，也是一种心理锻炼，面对一点紧张是完全正常的。好的一面是，在挂牌出售房屋前的一周，你可以做很多事情来放松自己的心情，甚至可以帮助你更快地完成房屋合同。就像卖房子的大多数方面一样，采取积极的步骤通常会给你带来更好的结果，而不是坐在那里等着一切顺其自然。所以，在你的房子投入使用之前，现在有10件事要做。

 

开始传播信息

 

仅仅因为你的房子技术上还没有准备好展示，并不意味着你不能开始让人们知道它是可用的。一些房地产经纪人会给你一个“马上就来”的标志，你可以把它贴在你的前院，但即使你的没有，你也可以采取主动，开始在你的社交渠道上让别人知道。上市的房子往往是他们最理想的权利，当他们上市时，所以你可以在一开始就产生更多的利益，越好。

 

扔掉、回收或捐赠你不再需要的东西

 

你可能还没有准备好打包搬家，但这并不意味着你不应该扔掉这些东西。买家希望在看房的时候能看到自己在房子里的样子，而把前房主的一堆东西乱放会破坏这种想法。除了帮助买家想象他们住在你的房子里，现在编辑你的东西将是一个很大的帮助，当你需要为最后一分钟的展示清理。仔细检查每一个房间(是的，甚至是壁橱——买家会想要进去看看)，把不想要的东西整理成三堆——垃圾、回收、捐赠。尽量捐赠或回收，而不是把东西送到垃圾填埋场。

 

开始举办

 

舞台设计是一门艺术，它可以突出你的家最好的特点。即使装修不是你的强项,这是一个国内销售过程的一部分你不能忽略- 49%的买家的代理人,家里举办有积极影响消费者如何看待一个家,根据协会(National Association of Realtors)的2017分段统计报告,和21%的买方代理说它增加一个家庭的价值,减少它在市场上的时间。在挂牌售房的前一周是开始筹备的好时机，因为你会有一些时间来真正确保它是正确的。不要觉得你必须花很多钱才能把工作做好;你完全有可能在预算之内布置好你的家。

 

为孩子和/或宠物制定一个计划

 

如果你家里有小家伙——两条腿的或者四条腿的——确保你有一个适当的计划，注册蓝冠代理以备演出时使用。当潜在的买家进来的时候，房子应该是完全空着的，这对你来说很不方便，但这是必须要处理的事情。如果你没有很大的灵活性，可以和你信任的朋友、邻居或家人谈谈，看看他们是否能在你的孩子或宠物需要一个地方的时候帮你安排。

 

和你的房地产经纪人一起设定期望

 

房屋挂牌出售的前几周往往是市场活动最活跃的时候。现在，在你开始生活的前一周，和你的房地产经纪人谈谈，谈谈你对事情应该如何发展的期望，这样你就能确切地知道应该预期什么。这包括之间的交货时间你想要显示请求和放映本身(通常是一个很好的路要走)两个小时,你有任何规则当买家和他们的代理在你的房子(让你的经纪人知道如果你是一个家庭,这样他们就可以提供一只靴),和其他将更难控制清单一旦活跃。

 

提升你的外观吸引力

 

除了在家里布置外，你还需要努力使你的家看起来尽可能的吸引人。毕竟，虽然人们常说不要以貌取人，但事实往往如此。修剪草坪，清除杂草，必要时进行整理。如果您的侧板或车道可以使用一个刷新，使用电动洗衣机来清洁他们，让他们看起来像新的一样好。想要找到其他简单的方法来改善你的家的外观，看看下面的建议。

 

找一个放私人物品的地方

 

尽快、尽可能无压力地卖掉你的房子，最基本的一个方法就是让它失去个性。因为，买家再次试图描绘他们在你家里的生活，而当他们被其他人的家庭照片包围时，这是很难做到的。在列出待售房屋的前一周，检查并尽可能多地移走私人物品。这包括图片、纸张，以及几乎所有上面有你名字的东西(当然还有任何挂在冰箱上的东西)。显然，不要把这些东西扔掉，但一定要把它们放在安全的地方，远离视线。如果家里没有这些私人物品，你会觉得有点奇怪，但如果这意味着你的家被更快地打扫了，那就值得了。

 

收藏贵重物品

 

绝大多数去看电影的人都是抱着最好的愿望去看电影的，但也有一些人为了拿贵重物品而去看电影的恐怖故事。安全总比后悔好，所以找一个安全的地方存放珠宝、支票簿、药物和其他任何人都可能感兴趣的东西。如果你还没有，买一个防火保险柜，你可以把这些东西储存在里面，然后当你要出门的时候，把它搬到你的车里，你知道会有展览。这只是迈出的一小步，如果你错过了什么东西，你肯定会感到沮丧。

 

做一些修理工作

 

在你列出清单的前一周是确保所有小的修理都得到处理的好时机。修补油漆上的碎片或裂缝、磨损痕迹和松散的橱柜对确保你的家看起来是最好的大有帮助。如果你有任何主要的维修计划，现在就开始考虑你的选择，这样你的代理人就可以让买家知道修复工作正在进行中。

 

深层清洁

 

住在待售房屋的部分压力是必须保持它的博物馆级别的清洁。没有哪件事是把盘子放在外面，等有机会来买的时候再拿出来。尽早开始这一过程，留出一天时间彻底打扫你的家，让一切重新开始。按照你入住时打扫房间的方法，确保所有的角落和缝隙都能打扫干净。这不会很有趣，但至少它会更容易确保你的家是尽可能干净的展示时，他们确实开始发生。

 

早在搬家卡车到来之前，出售房屋就是一个重大的转变。利用售房前一周了解你的方位，优化你的房产以便快速出售，这对所有卖家来说都是一个聪明的主意，而且肯定会让你和你的家人更容易完成整个过程。如果你有任何额外的事情，你应该或不应该做的问题，问你的房地产经纪人。他们在那里使你自己的角色更容易，就像他们是为了促进销售本身。所以深吸一口气，然后开始行动——你现在做得越多，整个事情就会变得越简单。