虽然今年的双十一已经落幕，但民众对于直播带货的讨论仍然不绝于耳，看直播购物已经成为不少网友的生涯一样平常。眼下，网红经济、直播带货生长如火如荼，一条重大的直播产业链日趋成熟，直播公寓也最先走进民众视野。

克日，中国青年电商网红村云启幕流动在杭州未来科技城方隅公寓举行，FUNLIVE方隅公寓获得“中国青年电商网红村方隅基地”称呼！未来将作为云村培训基地和部门主播的栖身公寓。从此前万科泊寓的直播主题房到中骏方隅的直播公寓，长租公寓与直播产业的关联越发亲切，而这也是长租公寓产物受众群体增添、B端互助加深、行业赛道拓宽的主要体现。

作为今年3月份开业的新项目，杭州未来科技城方隅公寓并不是专门为网红直播打造，但却是依附产物实力获得共青团杭州市委、杭州未来科技城管委会向导以及MCN机构的认可。

相较于其他人群，主播、网红由于职业的特殊性，对于公寓的地段、装修气概、配套功效等方面的选择要求显然更高。那么杭州未来科技城方隅公寓又有何过人之处呢？笔者经由一番观察发现，该项目在物业选址、产物打造、运营理念等方面都堪称经典。

公寓位于杭州未来科技城内，毗邻西溪湿地和阿里巴巴总部，距离轨道交通5号线永福路站仅300余米，区域位置相当优越。在产物设计上，公寓定位内外兼修的中高端大型租赁社区。充满艺术感的中庭入口，通过写意的鹿精灵、优美的草地弧坡、极简的线性空间，给人一种震撼、新颖、时尚、又具有艺术性的视觉美感。曲线的草坡设计，连系层级绿篱莳植，则营造了恬静自然的空间空气。

杭州未来科技城方隅公寓中庭

公寓共有427间房，针对独身人士、情侣伉俪、家庭等差别客群，划分打造单间、一居室、两居室等多种户型。屋内配备烘干洗衣机、智能卫浴、分体管藏空调、地暖等品质家居、家电，以及全景落地窗，设计气概时尚简约，十分契合周边企业白领、中高层治理者和网红主播、自由创业者等群体追求高品质享受的栖身需求。

除了房间内的高端设置，大型租赁社区的公区也是展现其产物实力的主要方面。公区配备健身房、台球室、会议室、书吧等多个功效区，极大厚实了住户业余时间的休闲娱乐流动，并知足年轻群体对于社交的需求。平安方面，公寓设置24H管家服务，以及人脸识别、智能门锁等隐形平安守护，保障客户栖身平安及便捷性。

中骏广场方隅国际公寓大堂

蓝冠开户平台_1亿 人次转向境内旅游，景区旅店准备好了吗？

在方隅公寓产物线上，杭州未来科技城方隅公寓定位方隅精品公寓，切中的是白领公寓之上，高端公寓之下的住房租赁市场，正好匹配了都会中高收入群体细腻、小资的租住生涯需求，而市场中这一类型的租房产物现在还相对较少。

据悉，杭州未来科技城方隅公寓从项目拿地，到产物设计，施工制作、运营治理，均由FUNLIVE方隅全程打磨，方隅公寓全流程的产物打造能力可见一斑。该项目也是FUNLIVE方隅自2018年进入长租公寓市场后，最先尺度化产物打造的典型标杆项目。现在，该公寓出租率已超90%。

作为自力的公寓门店，杭州未来科技城方隅公寓无疑是长租公寓运营乐成的典型案例。这背后除了表层的产物优势，更值得深入探讨的是FUNLIVE方隅整体的产物打造能力。

与其他参与者相比，FUNLIVE方隅虽然入局公寓市场的时间并不早，但却是一个坚持产物至上的务实主义者。从现在在运营的几个项目：上海中骏广场方隅国际公寓、上海天璟方隅国际公寓、上海浦江方隅公寓来看，都是区域板块内的标杆项目。其统一的共性是：充满现代感的玻璃幕墙；有仪式感的入户大堂；细腻的用材、宽敞的栖身空间；高端的家具家电；以及厚实且装修细腻的配套空间。虽然没有高星级旅店般的“奢华“，但从外到内以及一些细节处都看得出品质感和细腻感。

杭州未来科技城方隅公寓

现在方隅公寓几个代表项目出租率都已跨越90%，可见其在产物打造上是相符目的客群的需求的。

FUNLIVE方隅之所以获得市场认可，很大水平得益于统一的产物尺度化系统。围绕人与空间、时间的关系，FUNLIVE方隅将公寓社区分为六大空间模块（娱乐、学习、宠物、健身、烹饪、交流），以及六段时间，从客户一样平常使用场景和生涯习惯出发，将人与人、人与空间联系起来，使得产物相符客户的使用习惯和需求。而且以此作为产物理念，在室内房型面积、家电设置，大堂功效分区等细节上制订明确的落地尺度。

六段时间计划

以方隅精品公寓为例，在户型面积上要求单间不少于35平方，室内家电包罗电视机、烘干洗衣机、智能马桶、地暖、冰箱。大堂休闲区则凭据公寓户数设置各功效区，含休闲区、会议室、卫生间、台球室、健身房、储藏间、快递间等。

经由近两年的探索、沉淀，FUNLIVE方隅基于对差别都会和客群的研究，逐步沉淀出三条细分的产物线：在一线都会核心区位，针对高收入客群的方隅国际公寓；在一线都会非核心区域或其他都会，针对中高端白领客群的方隅精品公寓；在都会非核心区位，针对更年轻群体的云涛公寓。对于差别产物线的尺度户型、功效分区、装修气概、公区设计、软装搭配等，FUNLIVE方隅都有了完整的系统，这也为往后规模化生长打下优越的基础。

人才公寓、蓝领公寓、直播公寓……长租公寓与各产业及政府、园区等机构的融会互助不停加深，相对应的产物想像空间也越来越大，甚至有望成为生长不设限的多元化产业。但这一切的底层基础仍然是产物尺度化、统一的服务理念，以及对于行业与用户的敬畏之心。唯有云云，才气稳定长租公寓的生长基本，筑巢引凤，让行业赛道越走越宽。