春节时代，各地墟落民宿火爆，数据显示入住率高达90%。今年2月，中央一号文件《中共中央 国务院关于周全推进墟落振兴加速农业农村现代化的意见》公布，提出了开发休闲农业和墟落旅游精品线路，完善配套设施。业内人士以为，2021年将迎来墟落民宿的大发作，度假产物加倍厚实，价钱趋于平稳，上下游产业链也将成熟起来。

春节时代京郊民宿入住率高达90%

直到这个周二，王平才歇了口吻，“从年三十到上周日，险些天天满房。”王平在延庆开了一处民宿，三个小院，共10间客房。“从去年12月尾就有人预订春节时代的住宿，我们早早准备好种种食材、饮料以及过年的流动道具。”她告诉新京报记者，“不外1月受疫情影响，有几家客人暂且作废，我那时还有些忧郁。”幸运的是，随着疫情防控形势向好，“2月上旬，春节时代的最后一间客房也订了出去。”

据领会，为响应就地过年倡议，今年春节假期出游以内陆和周边游为主，不少人选择在民宿觅年俗寻年味。据木鸟民宿春节数据显示，2021年春节订单相较2020年春节增进高达22倍，恢复至2019年春节的90%，入住率排名前三的入住日期分别是初三、初四和初七。新京报记者从怀柔、密云、延庆等多家民宿获悉，今年春节时代入住率高达90%，有的甚至延续10天满房。原乡里民宿品牌创始人曹一勇示意，就地过年带来京郊短途休闲游火爆，京郊民宿一房难求，全国民宿行业情形基本一致，好于往年同期。

社会配套产业链将进入墟落，为民宿带来利好

实际上，不仅是春节，2020年海内墟落民宿整体运营情形向好，暑假和十一黄金周的入住率高达80%，成为大住宿行业疫后苏醒的佼佼者。业内人士坦言，墟落民宿是疫情后收获“反弹性”消费盈利为数不多的行业之一，这主要得益于疫情后，人们将度假和消费诉求转向周边游市场。

隐居乡里创始人陈长春告诉新京报记者，去年除了春节时代遭受损失，海内大部门墟落民宿尤其是一二线都会周边的墟落民宿，整年运营情形都很不错，部门民宿收入甚至超过了2019年。他展望，2021年将迎来院落式墟落民宿的大发作。

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一方面，疫情从某种程度上改变了人们的生活方式，人们更注重康健和空间的私密性，这让原本只是小众需求的墟落民宿转为民众需求。随着出境旅游消费被压制，人们更渴望去都会周边休闲度假，三四线小都会的消费将被引发。另一方面，旅游“内循环”将助力墟落休闲度假产业的深化与生长，吸引更多资源和人才注入。“这种田园式度假模式将与盘活墟落资源、拉动墟落经济的战略方针连系在一起。”

实际上，“销售”自然情怀的墟落民宿在2019年遇到了生长逆境。一位消费者坦言，她曾千里迢迢去一家价位堪比五星级旅店的网红民宿住了三天，“坐在院里看山看云简直很美，但也很无聊，餐食很单一，孩子玩了一天就想回家，感受性价比不高。”陈长春指出，墟落民宿上下游的服务链缺失，导致一些网红民宿虽然以设计、环境受到追捧，然则客人入住后发现周边没什么可玩的，异常单调。

而疫情暴发后，生活方式和度假休闲需求的转变，倒逼墟落度假产业的变化和生长，为厚实墟落度假产物和培育客户起到了助推作用。陈长春示意，以前墟落度假产物单一，今年随着许多境外旅游高端服务机构、儿童培训机构实验转型，瞄准墟落度假，特色餐厅、自然教育课等社会配套产业链进入墟落产业，为墟落民宿带来利好。

中端家庭和年轻人成为主要客群，千元民宿将成主流

今年春节民宿虽然火爆，但价钱并未大起大落。新京报记者领会到，春节时代京郊民宿价钱基本与2019年同期持平，比淡季上浮15%-30%。其中，可住四大两小的自力院落价钱约为2500元，大部门民宿每间均价在600元至1000元。

据王平先容，前几年包下一个民宿小院过大年的客人多数对照有个性，以企业家、艺术家、外企高管为主；今年春节客群发生明显转变，以普通家庭和年轻人为主，“从客人自驾的车辆就能看出，往年清一水的都是高端汽车，今年各个档次的汽车都有。”

陈长春示意，2021年民宿价钱将趋向平稳，随着中端客群成为墟落民宿的主流消费群体，1000元房价将成为常态，“大量民宿的房价大概在600元-900元，头部企业将在1000元-1500元。”他以为，往年的“天价”网红民宿将不会泛起，就算偶然冒出，好比今年京郊某温泉旅店房价炒到5000元高价，也只是暂时的。曹一勇以为，墟落民宿产物每年都在增量，随着供求关系逐渐平衡，价钱回落以及趋稳将是必然趋势。

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