库存、挂牌价格意外下跌

已有人阅读此文 - -
 
冠蓝在线: 库存、挂牌价
 
 
realtor.com®在其最新的住房报告中称,冠蓝在线地址在经历了一年的改善之后,8月份的房屋库存有所收紧,房屋上市价格中值出现2012年以来最大的7月至8月跌幅。realtor.com®在2019年8月发布的房地产趋势报告中解释说,消费者对经济越来越谨慎。
 
8月份待售房屋库存同比下降1.8%,为一年来首次下降。
 
realtor.com®高级经济学家乔治•拉蒂(George Ratiu)表示:“随着我们进入2019年下半年,房地产市场的状况是一场拉锯战,一边是人们负担能力的提高,另一边是人们对经济的担忧。”“我们开始在8月份的数据中看到这种紧张局势。一方面,较低的利率给了买家更多的购买力,这是8月份全国库存下降的原因之一。然而,出于对贸易战和企业支出削减的担忧,一些买家推迟了寻找买家的计划。这既导致了房价的放缓,也导致了库存的下降,因为买家留在了目前的房子里。”
 
8月份美国上市价格中值为309,000美元,同比上涨4.9%,但较7月份下跌1.8%。realtor.com®指出,1.8%的降幅是七年来7月至8月的最大降幅。房价通常从六月上涨到九月。realtor.com®指出:“此次下跌的规模表明,房价的减速比通常情况要早,这可能是由于近期对经济不确定性的担忧。”
 
realtor.com®的另一项调查显示,冠蓝在线地址11%的购房者预计今年年底会出现衰退,33%的人预计2020年会出现衰退。当经济真的陷入衰退时,56%的购房者表示,他们会暂停房屋搜索,直到经济复苏。
 
拉蒂乌说:“这些强大而对立的力量使得预测今年下半年会发生什么更加困难。“如果经济不确定性的逆风加剧,可能会导致买家需求下降,并改变住房库存目前的走势。”但如果购买力增强成为主流,我们可能会看到库存进一步下降,买家之间的竞争加剧。”
相关文章!
  • grgtr 消费者对个人财务状况的担忧可能会抑制住房需
    - 阅147

    房利美(Fannie Mae)新发布的消费者指数(consumer index)显示, 蓝冠地址 对个人财务状况的担忧令一些购房者感到不安,即便较低的抵押贷款利率正在提高人们的承受能力。该指数发现,9月份...

  • grgtr 一半的房主说他们无视HOA的罚款
    - 阅200

    业主们似乎对他们的业主协会又爱又恨。他们欣赏那些修剪草坪、处理邻里纠纷、提供便利设施和组织社交活动的人, 蓝冠地址 但他们不同意所有的规则。 据Porch.com报道,在过去的...

  • grgtr 新的iBuyer蓝冠地址计划希望卖家拥有选择权和控
    - 阅83

    考虑接受iBuyer报价的房屋卖家必须权衡一个艰难的决定:是接受即时报价(通常只有几天的时间来决定), 蓝冠地址 还是试图通过公开上市获得更高的报价。Realogy与美国本土合作伙伴合作...

  • grgtr 首次买房者面临着日益激烈的竞争
    - 阅138

    较低的抵押贷款利率在今年秋季吸引了更多的购房者, 蓝冠地址 但一份来自realtor.com的新报告显示,低成本住宅(需求最大的房产)的库存迅速减少,使得他们很难找到房子来购买。这在...