专家:如果经济衰退来袭,不要责怪房地产
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经济的不确定性令消费者感到不安,蓝冠首页地址但经济学家说,如果美国经济陷入衰退,也不会是房地产市场的错。虽然楼市放缓在很大程度上被归咎于大衰退,但这一次的经济动荡与房地产行业的疲软并无关联。
事实上,情况恰恰相反:今年秋季,住房市场得到了提振,成屋销售更加强劲,新屋建设也有所增加。房地产分析师说,较低的抵押贷款利率吸引了购房者。美国全国广播公司(NBC)新闻报道称:“房地产是一个关键行业,因为它能在众多行业发挥乘数效应,从建筑到金融服务,再到家居装修和家电销售。”
自从最近几周利率下降以来,抵押贷款申请一直在增加。ATTOM Data Solutions的首席产品官Todd Teta对NBC表示,较低的房价使购房者的“购买能力”平均高出约5万美元。“它允许人们买更多的房子。以绝对美元计算,这对很多买家来说意义重大。”
虽然房地产市场的乐观情绪一直在增长,蓝冠首页地址但人们对经济的看法却不尽相同。Bankrate.com首席金融分析师格雷格•麦克布莱德(Greg McBride)表示:“在全球增长放缓、贸易争端悬而未决的情况下,经济前景充满不确定性,商业信心因此受挫。”房利美(Fannie Mae)发布的消费者信心指数(consumer sentiment index)显示,美国人越来越关心经济走向和自身的财务状况。