第三季度住房拥有率上升，我的蓝冠经济学家指出较低的抵押贷款利率是上升的主要原因。第三季度住房自有率上升到64.8%，比上一季度上升了0.7个百分点。

 

虽然越来越多的美国人重新拥有了住房，但住房拥有率仍远低于2004年69.2%的峰值水平。

 

然而，经济学家对消费者购房数量的回升感到鼓舞。第三季度新增业主近140万户。在过去10个季度中，我的蓝冠有8个季度的业主家庭数量增幅超过了100万户。与此同时，租房家庭的数量在下降，上个季度下降了3.3万个。

 

CoreLogic的副首席经济学家Ralph McLaughlin在一篇博客文章中指出:“这可能预示着住房自有率的另一个上升趋势的开始，因为较低的抵押贷款利率环境有助于吸引一些租房者转而买房。”

 

人口普查数据显示，除55-64岁年龄段外，所有年龄段的住房拥有率在第三季度都有所上升。35- 44岁年龄段的家庭数量增幅最大，较上年同期上升0.8个百分点。

 

麦克劳克林指出，总体而言，住房拥有率的上升是“由业主家庭的强劲增长和租房家庭的减少共同推动的”。“更重要的是，强劲的业主需求加上较低的房屋库存，正推动房屋空置率降至本世纪初以来的最低水平。”