住房拥有率正在上升我的蓝冠

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我的蓝冠: 住房拥有率正

第三季度住房拥有率上升,我的蓝冠经济学家指出较低的抵押贷款利率是上升的主要原因。第三季度住房自有率上升到64.8%,比上一季度上升了0.7个百分点。
 
虽然越来越多的美国人重新拥有了住房,但住房拥有率仍远低于2004年69.2%的峰值水平。
 
然而,经济学家对消费者购房数量的回升感到鼓舞。第三季度新增业主近140万户。在过去10个季度中,我的蓝冠有8个季度的业主家庭数量增幅超过了100万户。与此同时,租房家庭的数量在下降,上个季度下降了3.3万个。
 
CoreLogic的副首席经济学家Ralph McLaughlin在一篇博客文章中指出:“这可能预示着住房自有率的另一个上升趋势的开始,因为较低的抵押贷款利率环境有助于吸引一些租房者转而买房。”
 
人口普查数据显示,除55-64岁年龄段外,所有年龄段的住房拥有率在第三季度都有所上升。35- 44岁年龄段的家庭数量增幅最大,较上年同期上升0.8个百分点。
 
麦克劳克林指出,总体而言,住房拥有率的上升是“由业主家庭的强劲增长和租房家庭的减少共同推动的”。“更重要的是,强劲的业主需求加上较低的房屋库存,正推动房屋空置率降至本世纪初以来的最低水平。”
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