房利美(Fannie Mae)的购房信心指数在11月份出现反弹，蓝冠官网接近8月份创下的调查高点，原因是越来越多的美国人对购房信心增强。根据消费者调查得出的该指数显示，认为现在是买房好时机的美国人比例增幅最大，而认为房价将在未来12个月继续上涨的美国人比例增幅最大。

 

房利美首席经济学家、高级副总裁道格•邓肯表示:“过去一年，越来越多的消费者表示，他们预计抵押贷款利率将保持稳定。”“尽管与去年相比，低利率帮助提高了住房负担能力，但(该指数)在这段时间内只略有增长。这可能部分是由于持续的住房供应紧张的挑战，特别是在初级住房市场。”

 

邓肯说，随着最近抵押贷款利率的下降，购房者可以在保持还款规模不变的情况下增加购房金额。他补充称:“结果，蓝冠官网房价被推高，降低了许多借款人的借贷成本。”此外，不断上升的储蓄率表明，消费者可能会在财务上变得更加保守。展望未来，我们仍预计购房活动将以稳定但温和的速度增长。”

 

以下是房利美11月份房屋购买信心指数的结果:

 

61%:认为现在是购买黄金的好时机的美国人比例(高于10月份的57%)是2018年3月以来的最高水平。与此同时，29%的美国人说现在不是买房的好时机，这一比例低于36%。

 

66%:认为现在是卖出的好时机的美国人比例(略低于10月份的67%)。

 

44%:认为房价将在未来12个月内上涨的美国人的比例，高于前一个月的41%。认为房价将下跌的比例为10%，认为房价将保持不变的比例为40%。

 

11%:认为未来12个月抵押贷款利率将下降的美国人比例，低于前一个月的12%。39%的美国人相信抵押贷款利率会上升。

 

86%的美国人表示，他们不担心在未来12个月内失去工作。

 

28%:表示家庭收入显著高于12个月前的美国人的百分比;10%的人说他们的家庭收入要低得多。