全美地产经纪商协会(National Association of REALTORS)的住房负担能力指数(housing affordability Index)显示，尽管抵押贷款利率处于历史低位，但10月份的住房负担能力较上月略有下降。然而，NAR指出，与一年前相比，住房负担能力有所改善。

 

全美房地产经纪人协会在其经济学家展望博客上报告说，蓝冠官网房价继续以高于收入的速度上涨，这促使美国四大地区10月份的住房负担能力较9月份有所下降。

 

总体而言，10月份单户住宅销售价格中值为273,600美元，较上年同期增长6.2%。另一方面，家庭收入中位数较上年同期增长3.3%。

 

尽管如此，NAR报告称，由于抵押贷款利率较上年同期下降114个基点，10月份平均下降3.74%，10月份还款占收入的比例从一年前的17%降至15.3%。西部抵押贷款支付占收入的比例最高，为21.7%，南部为14.8%，东北部为14.7%，中西部为12%，是抵押贷款支付占收入比例最低的地区。

 

10月份美国最实惠的地区是中西部。中西部地区家庭收入中位数为78,249美元，几乎是合格收入37,584美元的两倍。另一方面，蓝冠官网西部地区仍然是美国最负担不起的地区。那里的家庭收入中位数为85,136美元，是合格收入73,728美元的1.15倍。