随着越来越多的租客请求帮助动物，蓝冠地址业主们一直在为如何在自己的物业上执行禁止养宠物的政策而苦苦挣扎。这就是为什么住房市场对美国住房和城市发展部(U.S. Department of housing and Urban Development)新发布的指导意见表示欢迎，该指导意见明确了在收到援助动物请求时如何遵守公平住房法。

 

近年来，越来越多的新闻报道指责一些租房者利用可疑的第三方在互联网上购买证明或注册，称他们需要一个情感支持动物。

 

根据美国住房和城市发展部周二发布的新规定，房东和物业经理现在可以要求租户对辅助动物的需求进行可靠的核实，并要求提供除在线认证以外的其他文件。

 

残疾人可能需要动物的帮助来帮助他们工作、执行任务或提供情感治疗支持。如果所要求的住宿影响到此人的主要生活活动，并作为合理的要求，则必须满足。住房和城市发展部的新指南为住房提供者提供了分步实施的做法，以便在提出此类要求时遵守《公平住房法》。它包括评估住宿申请的指引，以及申请人就其与残疾有关的住宿需要提供的资料。

 

全国房地产经纪人协会主席Vince马耳他说:“这项法律的存在是为了保护数百万依赖动物援助的美国残疾人，比如那些患有抑郁症的人，患有创伤后应激障碍的退伍军人，以及无数其他值得帮助的人。”“但正如NAR最近几个月向HUD强调的那样，当一小部分人试图利用系统的弱点时，蓝冠地址这些保护措施就会受到损害。”

 

NAR对HUD的新指导方针表示欢迎，该指导方针要求在保护需要救助动物的权利的同时，制止欺诈性使用救助动物。

 

住房和城市发展部的指导为房东提供了一个工具，帮助他们处理各种请求，确保提供合理的住房，同时遵守公平的住房法律。该指南还包括关于通常适合的动物类型的信息，以及当被请求的动物不是用于住宿情况的典型动物时的最佳实践。

 

住房和城市发展部部长本·卡森(Ben Carson)说:“无数美国人依靠动物援助来填补这一空白，为残疾人提供生活所需的住所。”“在与房屋供应商和受援助需求影响的居民的多次讨论中，我认识到有必要进一步明确支持动物，为残疾人士提供内心的平静，同时也考虑到房屋供应商的担忧。”该声明回应了关于援助动物的适当文件的模糊性，清晰而富有同情心地为残疾人提供了使用和享受家园的平等机会。”