修理工人早就有他们的粉丝了。一些投资者喜欢这样的想法:对房屋进行大修，冠蓝在线地址增加房屋价值，然后再将其转售获利。另一些人则在寻找价格低廉的入门房，他们可能不介意随着时间的推移逐步改善。

 

但看过1986年的电影《钱坑》(the Money Pit)的人都知道，如果尽职调查不到位，涉及一系列问题、导致巨额支出的戏剧故事情节可能会变成现实生活中的噩梦。这样做的目的是帮助买家避免主演翻拍。

 

总部位于洛杉矶的个人理财资源公司Money Crashers最近发布了一份清单，列出了潜在买家在购物时应该注意的一些主要警示信号。理财网站Money Crashers的消费者专家卡莉•福斯(Carly Fauth)说，虽然这些单独的迹象可能不会影响销售，但它们可能会让你有理由打电话给当地的专家，请他们对问题进行评估、提供解决方案或进行维修评估。

 

一份标有“已售出”的清单。福斯说，这是卖家不愿承担的主要工作的委婉说法。她建议潜在买家考虑一下自己能否应对这些挑战。“找出问题的严重程度，以及解决这些问题的成本和时间，”她说。

 

潮湿的气味。从发霉到翘曲，冠蓝在线地址潮湿会对房屋造成相当大的损害，甚至使其无法居住。第一个线索是潮湿的气味。除了对房屋的损害，湿气还会对房主或租户的健康产生不利影响。

 

门窗卡住了。这些也可能是潮湿的迹象，或者是房子由于年龄或结构的变化而下沉。都是有问题的。

 

倾斜或下垂的地板。两者都表明了结构性问题，而不仅仅是老龄化。买家应查明框架，搁栅，或地板需要更换。

 

基础问题。一个小裂缝可能只是许多裂缝的开始，可能预示着一座房子最终会倒塌。

 

内分级，排水不良，落水管短。安装不当或堵塞的水槽和落水管都可能导致水进入房屋。

 

糟糕的屋顶。老旧的屋顶可能会漏水，但罪魁祸首并不总是木瓦。有时，它是什么下覆盖，桁架，梁，椽。卖方应披露屋顶安装时间。

 

过时的电线和保险丝。因为现在的房主们依赖太多的技术，在最坏的情况下，过时的电线可能会引起火灾。

 

过时的管道。马桶不能正常冲水，水槽和淋浴器没有足够的压力或漏水，热水器没有提供足够的热水，这说明需要注意了。

 

白蚁损害。买家可能会在木地板、中空的木头上发现水泡，甚至虫子本身。灭虫员可以确定损坏的程度和修理费用。

 

高的能源账单。这应该会提醒买家供暖的成本。尽职调查可以告诉他们，他们的炉、绝缘材料或门窗是否效率低下，需要密封、修理或更换。

 

历史住宅的指定和分区规则。市政府的指导方针可能会限制购房者对房屋和房产进行某些改造。房地产专业人士应该提前知道这些，以便为他们的客户提供建议。