较低的抵押贷款利率在今年秋季吸引了更多的购房者，蓝冠地址但一份来自realtor.com®的新报告显示，低成本住宅(需求最大的房产)的库存迅速减少，使得他们很难找到房子来购买。这在首次购房者和新购房者之间造成了更多的竞争。

 

全国范围内，库存水平继续下降。realtor.com®的报告显示，9月份的库存水平较上年同期下降了2.5%，降幅高于8月份。中等价位的住房——价格在20万美元到75万美元之间，是住房库存中最大的一部分——9月份的增长为零。研究人员警告说，这一价格可能会在下个月出现首次下降。

 

中档住宅占市场上待售房屋的近60%，这是美国房屋库存紧张程度的一个可靠指标”realtor.com®高级经济学家乔治•拉蒂乌表示。“在经历了一年半的稳步增长后，我们看到库存水平停滞不前，持平。如果，蓝冠地址或者更好的情况是，当这一领域的库存开始下降时，绝大多数购房者将感受到影响，因为他们的选择迅速减少。”

 

此外，售价低于20万美元(入门级)的房子去年减少了10%。

 

与此同时，挂牌出售的75万美元以上的房屋数量继续增长，9月份同比增长4.7%。然而，realtor.com®的经济学家指出，如果受低利率推动的强劲购房需求持续到秋季，那么在明年2月之前，这一高端价格区间的房屋库存也可能出现下降。

 

拉蒂乌表示:“今年，寻找下一套住房的买家面临着库存紧张和市场竞争激烈的不利因素。”虽然较低的抵押贷款利率和即将到来的秋季预示着一段暂缓期，但由于需求依然强劲，形势继续趋紧。9月份的库存趋势，尤其是中端市场的库存趋势，可能是煤矿中的金丝雀，我们可能会在2020年初迎来更低的库存水平。”

 

9月份全国房屋售价中值为30.5万美元，较去年上涨4.3%。在全国范围内，9月份房屋平均销售时间为65天，比一年前慢了一天。