考虑接受iBuyer报价的房屋卖家必须权衡一个艰难的决定:是接受即时报价(通常只有几天的时间来决定)，蓝冠地址还是试图通过公开上市获得更高的报价。Realogy与美国本土合作伙伴合作推出了两项新计划，旨在为卖家提供更多的保障和时间选择。

 

美国住宅房地产投资和管理公司Realogy and Home Services of America周二宣布推出RealSure项目，在该项目中，Realogy旗下的代理商将能够在房产上市后立即向卖家提供现金报价。现金报价的有效期为45天。在此期间，房屋还将由房地产经纪人公开推销。Realogy的品牌包括Coldwell Banker、Century 21、Better Homes and Gardens Real Estate、苏富比(Sotheby’s)、ERA等。

 

同样在周二，Realogy宣布推出RealSure抵押贷款，允许卖家在当前房产出售之前，利用RealSure出售现金的杠杆，对他们的下一套房产进行报价。

 

Realogy在宣布这一计划的声明中说:“获得新住房抵押贷款的能力消除了许多美国人在不得不出售房屋的同时又试图购买另一套房屋时所面临的压力。”

 

全美房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)2018年的一项调查显示，39%的购房者表示，他们需要用出售现房的收入来购买下一套住房。

 

“我们很高兴能与Realogy和他们的附属房地产代理合作，蓝冠地址帮助更多的人出售他们的房子有更多的选择和控制，同时能够选择更大的信心和更少的风险，”Bill Young说，他是Home Partners of America的首席执行官。“如今的住宅市场正在被技术所改变，所以卖家和他们的代理人需要新的工具，以便以确定性和灵活性向前推进。”

 

RealSure目前在达拉斯和丹佛提供给与realogy相关的代理机构一起工作的房屋卖家，这些代理机构包括Better Homes and Gardens Real Estate、Century 21、Coldwell Banker、ERA或Sotheby 's International Realty。未来一个月，RealSure将在另外八个美国市场推出产品，其中包括芝加哥;休斯敦;得克萨斯州奥斯汀市;佛罗里达州的坦帕。佛罗里达州奥兰多。佛罗里达州萨拉索塔。佛罗里达州迈尔斯堡。萨克拉门托,加利福尼亚州。

 

去年，Coldwell Banker开始在亚特兰大的达拉斯和佛罗里达州的坦帕试行iBuyer项目。它与cataLIST公司合作，后者是Home Partners of America的子公司，为需要快速出售房屋的房主提供即时现金优惠。符合条件的卖家必须在即时报价(在收到报价后五天内接受)和拒绝即时报价、选择公开上市以争取更高的报价之间做出选择。

 

随着华尔街支持的即时报价项目的增长，许多券商已经推出了iBuying即时报价项目。最近几个月，几家券商与现有的ibuy公司进行了合作。例如，Redfin宣布与Opendoor合作，凯勒•威廉姆斯(Keller Williams)与Offerpad合作推出了经纪主导的iBuying项目。