房产卖家并不是唯一从iBuyer交易模式中获益的人:一些公司想通过兜售“irent”来撼动物业管理业务。

 

一家名为Doorstead的新公司承诺将成为独栋房屋租赁的物业管理公司，蓝冠首页地址并保证在规定的时间内以特定的价格出租房屋。该公司表示，即使找不到租户，它也会承担所有风险。该公司还表示，它将处理算法定价、广告、租户面试、维护和维修、租赁以及在线支付。作为回报，公司收取一定比例的租金。

 

到目前为止，多尔斯特德已经获得了330万美元的资金;该公司目前在旧金山湾区周边的五个城市开展业务。“我们正在对物业管理生命周期的每一步进行优化，”Doorstead的首席执行官Ryan Waliany告诉TechCrunch。Waliany补充说，他希望公司能够成为租赁行业的门户。

 

瓦利尼说，他预计其他公司也会效仿，推出自己版本的irent模式。其他物业管理初创公司，如Mynd、OneRent和BelongHome，目前只在找到租户后才提供租金担保。

 

一些批评者质疑irent模式，并怀疑这些公司是否会过度举债。“任何新的商业模式，都不可避免地会有我们无法预测的‘未知的未知’——‘黑天鹅’事件和事情，我们可能只能通过精心计算的赌注来了解，”瓦利尼告诉TechCrunch。“有三大万亿美元的产业:食品、交通和住房。在多尔斯特德，我们有机会通过创造一种新的物业管理类别，蓝冠首页地址消除不必要的职位空缺，彻底重新定义住房价值链。最终，价值链的重新定义让我们成为未来的黑石。我们似乎在给每个人免费的钱。”