一项新的研究显示，冠蓝在线地址机会区被称为史上最大的房地产税收减免之一，但投资者一直不愿利用这一机会。这些减税措施源于2017年的联邦税收改革，旨在刺激全国近9000个低收入社区的经济增长。持有这些投资10年的投资者获得的税收优惠最多。阅读更多:了解o
 

 

 

去年秋天，美国财政部长史蒂文·姆钦(Steven Mnuchin)预测，机会地带将吸引超过1000亿美元的私人资本。

 

不过，据旧金山会计公司Novogradac & Co.的分析，迄今为止，冠蓝在线地址机会地带基金的募资额还不到目标额的15%。据《华尔街日报》(the Wall Street Journal)报道，这些基金共筹集了总计30亿美元的资金。

 

 

无党派智库经济创新集团(Economic Innovation Group)首席执行官约翰•莱蒂耶里(John Lettieri)向《华尔街日报》(the Wall Street Journal)表示:“与我交谈过的每一位经理人都表示，增长速度低于预期。”

 

Caliber Cos.首席执行长罗伊弗勒(Chris Loeffler)说，一些投资者担心，投资者必须在重振该地区上投入多长时间(10年才能获得最大收益)。Caliber已经筹集了大约5000万美元，接近5亿美元的目标。

 

房地产分析师表示，由于监管规定尚未最终敲定，而市场复苏对投资者来说还是个新问题，因此机会区迟迟没有得到全面接纳。财政部今年春天发布了第二套指导方针。

 

美国财政部一位发言人表示:“随着投资者对这一政策的进一步了解，流向这些地区新兴和不断扩张的企业的资金量只会增加。”

 

根据ATTOM数据解决方案的一项研究，加州拥有全国最多的374个机会区域，该研究分析了3073个联邦机会区域。紧随加州之后，佛罗里达州拥有最多的317个;德克萨斯州有164;宾夕法尼亚州有154;北卡罗来纳州有145个;田纳西州有138个。