蓝冠公司许多非业主——那些租房或与他人合住的人——都渴望买房。但他们目前的财务状况是主要的阻碍。

 

全美地产经纪商协会(National Association of REALTORS)最新发布的《2019年买卖双方概况》(2019 Profile of Buyers and Sellers)报告今年新增了一个部分，包括一项关于非业主及其对自有住房看法的调查。NAR在本周于旧金山举行的2019年地产商大会期间发布了年度报告。

 

但他们还没有买房的主要原因是他们负担不起买房的费用。报告指出:“一个人一生中最大的一笔财务支出取决于他的财力。”75%的受访者表示，他们认为拥有住房是美国梦的一部分。81%的非业主表示，他们希望在未来拥有自己的房子。

 

57%的非业主表示，根据他们目前的财务状况，他们认为成为业主“有点”困难。但还是有希望的:49%的人认为经济正在改善，42%的人认为他们的个人财务状况在未来6个月内会有所改善。

 

那些最终过渡到买房的人从家人那里得到了更多的帮助。2019年全国房地产经纪人协会的报告显示，蓝冠公司三分之一的首次购房者使用来自家人和朋友的首付。但那些打算买房的人发现，在他们的价位上，待售房屋仍然短缺，而且房价也在上涨。全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在谈到报告的调查结果时说:“低库存状况对潜在的首次购房者伤害最大。”“他们的购房梦想和积累财富的机会被推迟，直到更多的库存选择进入市场。”

 

但一旦这种情况发生，非业主发现自己处于一个更稳定的财务状况，有抱负的买家说，他们将准备购买，并相信他们需要这样做，以保持长期的财务健康。毕竟，接受调查的非业主中有78%表示，他们认为拥有房产是一项明智的金融投资——全美房地产经纪人协会的调查显示，这一比例与最近的购房者差不多。73%的人说，从长远来看，拥有一所房子会让他们更容易省钱和积累资产;20%的人认为拥有房产比租房风险小。

 

最有可能促使有抱负的购房者更早拥有住房的诱因是:结婚或成家(31%);改善财务状况(30%);以及定居在一个地方的愿望(16%)。