房地产分析师希望这不是一个似曾相识的案例。非常规抵押贷款正在增加，蓝冠公司2018年达到2008年金融危机以来的最高水平。这些抵押贷款包括次级贷款，即为信用不良的借款人提供的融资。

 

尽管这些风险更大的贷款在增加，但一些经济学家对经济正走向另一场抵押贷款危机的看法不屑一顾。

 

尽管这类贷款有所增加，但非常规抵押贷款的数量仍不到2018年贷款的3%。相比之下，2006年非常规抵押贷款占了市场的39%。负摊销贷款，即贷款余额增加的贷款，通常已从市场上消失。

 

此外，蓝冠公司《内幕抵押贷款融资》(Insider Mortgage Finance)的出版人盖伊•塞卡拉(Guy Cecala)告诉Kiplinger 's Money Power，如今非传统抵押贷款的风险已经不像以前那么大了。现在，大多数贷款人都被要求努力确定借款人是否有能力偿还贷款。Kiplinger的报告称，贷款机构可能还会考虑抵消申请人的一些风险，比如抵消高债务收入比、文件有限、或信用评分高、首付金额大的只付利息贷款。

 

最集中的非传统贷款近几个月一直在借款人或替代有限的文档,比如那些自由职业者,这些债务收入比在43%以上,和那些渴望一个利息贷款,根据他们迁出,房地产数据公司。Cecala说，贷款机构也在某些情况下放松承销，以增加更多的抵押贷款业务，并将自己与竞争对手区分开来。