在新的一年里，可能会有更多的房屋升值。在CoreLogic发布的一份新报告中，蓝冠集团经济学家预测，从2019年10月到2020年10月，房价将上涨5.4%。这家房地产数据公司指出，这甚至高于今年10月公布的全国房价3.5%的年涨幅。

 

CoreLogic总裁兼首席执行长马泰尔(Frank Martell)说，在过去一年里，全国房价上涨了3.5%，从9月到10月增速加快。“我们预计房价在未来12个月至少还会上涨5%，”马泰尔说。“有趣的是，房价的持续上涨并没有阻止年长的千禧一代。事实上，25%的受访者预计在未来6到8个月内买房。”

 

CoreLogic房屋价格指数是对房屋价格的一种预测，使用多种经济变量和州级预测来计算。

 

CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft说:“本地房价的增长可能与美国指数的变化有很大的偏差。”“虽然去年全国房价上涨了3.5%，蓝冠集团但22个大城市的房价也下降了。过去一年，一些高成本城市地区和就业增长乏力的地铁出现了价格疲软。然而，所有50个州的房价都出现了年度上涨。

 

CoreLogic的报告警告说，一些地区的房价可能变得太热了。根据CoreLogic的报告，截至2019年10月，在美国最大的都市区中，有35%被认为“估值过高”。研究人员将估值过高定义为房价至少比长期可持续水平高出10%的市场。另一方面，排名前100位的地铁市场中有27%被低估，38%被认为是有价值的。

 

报告指出，爱达荷州房价涨幅最高，10月份的涨幅远远超过其他任何州。今年10月，中国经济同比增长10.9%。