根据ATTOM Data Solutions公司最新发布的美国房屋市场报告，在经历了一个异常活跃的春季之后，今年第三季度房屋市场下跌了12.9%。第三季度，中国有56,566套单户住宅和共管公寓挂牌出售，蓝冠线上娱乐较上年同期下降6.8%。这是自2014年第三季度以来，房屋销售活动出现的最大季度和年度跌幅。

 

ATTOM Data Solutions的首席产品官托德•泰塔(Todd Teta)表示:“在今年早些时候的春季销售狂潮之后，整个夏季，由于利润持续下滑，家装业的业绩一路下滑。”销售额回落到更正常水平之际，更广泛的市场力量正让投资者越来越难以完成他们去年刚刚完成的那种交易。这些因素使利润从衰退后的高点大幅下降，而且没有任何缓和的迹象。”

 

典型的毛利润(销售价格中值与投资者支付中值之差)在第三季度下降。ATTOM的研究人员确定，这一价格为64,900美元，蓝冠线上娱乐投资回报率为40.6%，低于2018年第三季度43.5%的利润率。这是自2011年以来第二低的本地产投资回报率。

 

总的来说，第三季度的全部房屋销售中，售出的房屋占5.4%。跟踪调查的147个大城市中，78%的地区的房屋转手率下降。住房转化率季度降幅最大的是新罕布什尔州的曼彻斯特(下降40%);内华达州里诺市。(下降了33%);俄勒冈州塞勒姆(下跌31%);田纳西州克拉克斯维尔。(下降了31%);加州瓦列霍(Vallejo)下跌31%。

 

另一方面，在一些地区，本垒打很流行。第三季度，以匹兹堡市为首的8个市场的“本地产投资者”将资金翻了一番(总投资回报率上升了132.6%，扭转了利润率);斯克兰顿,佩恩。(增加122.5%);密歇根州弗林特。(增加111.2%);克利夫兰(增长109.8%);北卡罗来纳州希科里-勒诺伊尔-摩根顿(Hickory-Lenoir-Morganton)(涨幅109.7%)。