卖房子是一个让人喘不过气的过程。对卖家有很多要求，蓝冠开户从保持房子尽可能干净，到必须经常出门，有时甚至是在得到通知的一瞬间，以便潜在买家能够通过。除此之外，在这段时间里，你可能需要把一些东西放在储藏室里，你的房子可能会感觉不像你以前住的地方了。很自然地，你会发现整个过程有点紧张和疲惫，尤其是当它持续几周或几个月的时候。

 

关于房屋销售，有好消息也有坏消息。好消息是它不会永远持续下去;坏消息是，你不知道什么时候会结束，直到它结束。没有一个清晰的时间线并不是最好的，尤其是当你想要开始做一些重大的生活改变时，你想知道隧道尽头的光在哪里。但是很多人以前已经通过了房屋出售的过程，你也会。与此同时，在你等待完美的买家到来的时候，遵循以下7个建议，让你的头脑保持清醒。

 

只找一个你真正喜欢和信任的经纪人

 

你的经纪人可以让你更轻松地完成售房过程，蓝冠开户也可以让你更难完成。在选择代理人的时候要尽职尽责，确保你雇佣的人是和你一起工作的人，是和你有良好沟通的人，是有成功经验的人。找到理想代理人的最好方法是通过推荐，询问你认识并信任的人，问他们与谁有过良好的经历。如果你注意到你正在考虑的代理有任何危险信号，比如联系他们有困难，或者你说话时的口气令人不快，那就重新开始找其他人。幸运的是，有很多房地产经纪人，即使需要开几次会来选择合适的人，你也会觉得和你可以信赖的人一起工作感觉更好。

 

保持它的清洁

 

你真的应该只做一个彻底彻底的清洁权之前，你的房子去市场。在那之后，就是保持事物的原样。如果你还没有养成这样的习惯，那就是每天早上把家里所有的床都整理好，用完后把碗碟收拾好，每天快速地擦拭一次表面。另外，在你处理完东西之后，把它们放好，或者至少在每晚睡觉前把杂物清理干净，这样可以防止杂物堆积。你可以在一天中采取更多的小步骤来保持你的家看起来干净，任何可能出现的潜在的展示，你将不得不花更少的时间做主要的清洁会议和匆忙收拾时，买家想要通过。

 

有预映系统吗

 

建立一个系统，让看房前的准备工作只需要按照预先确定的步骤列表进行，而不是乱跑。你很有可能在前进的过程中找到一个系统，但是越早把它落实到位越好。在你的壁橱和抽屉里腾出一些空间，你可以很快地把那些通常不需要储存但应该放在一边用来展示的物品放进去，比如宠物床、玩具、毛巾和长袍，还有邮件。如果你打算在离开的时候带走一些东西，比如笔记本电脑和/或其他贵重物品，在前厅的壁橱里放一个袋子，这样你就可以很快地把你想带走的东西拿出来装满。把放映前的准备放在“自动驾驶”模式上，当你把所有事情都付诸行动的时候，你的压力就会小一些。

 

建立你的房子出售

 

卖房子最让人受不了的一点就是你无法控制整个过程。你不能决定谁来表演或者什么时候出价。但是你能控制的是你花了多少精力来优化你的房子以便快速出售。遵循专门设计的房屋销售技巧，尽可能快地把你的房子从市场上卖掉，这样即使没有人来咬你，你至少知道你做的一切都是对的。过程变得更加精神困难的时间越长,但如果你采取必要步骤现在你家的方式最吸引买家,你就会知道,它只是一个合适的人出现,而不是任何形式的失败。

 

要求在放映前4小时通知

 

在你的房子上市之前，你的房地产经纪人很可能会告诉你，在房产展示之前，你希望收到多少通知。虽然很可能仍然会在最后一分钟显示请求(如果可以的话,你应该把这些——任何显示是一件好事),请求四小时的通知给你足够的时间去完成你正在做的事情,整理你的时间表,和准备。如果你要求太多的通知，你可能会让那些想早来而不是晚来的买家失望。要求太少的通知，你可能会给自己制造额外的压力，试图完成所有的事情。四个小时往往是一个甜蜜点，有足够的时间来安排，而不必完全摆脱你的一天。

 

不要把负面的反馈太往心里去

 

我知道，说来容易做来难。但如果你以前是一个买家，你就会知道，你对一所房子喜欢什么，不喜欢什么，这些评论是来自外部的观点，而不是直接针对现在的房主。“我不喜欢那些窗户装饰”或“这间厨房太拥挤了”只是个人观点，虽然它们可能意味着某个特定买家对这处房产失去了兴趣，但并不意味着你做错了什么。负面反馈对你和你的代理人都很重要，因为它阐明了人们所说的话的一般趋势，反过来也有助于指示你应该考虑的改变，使家庭更有吸引力。如果你听到一个有点伤人的反馈，试着从容应对，不要让它阻碍你的大局，那就是正确的买家就在那里，他们只是还没有走进门。

 

记住这是值得的

 

在整个售房过程中保持积极的心态，时刻关注你的目标。你把你的房子放到市场上是有原因的，每一次展示，出价，和买家的代理来来回回都让你离这个目标更近了一步。尽你最大的努力保持你的头，即使事情变得艰难，记住，虽然磨难可能是有压力的，但这只是你下一步想去的地方的一部分。

 

卖房子并不是一种没有压力的经历，但在你之前已经有数百万人这样做了，在你之后也会有数百万人这样做。接受现实吧:几天、几周或几个月的混乱，然后是解脱。你会成功的，当你成功的时候，你会发现一切都是值得的。