蓝冠总代理1956_【收购/出售】上海、杭州、广东
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一份来自迈点的倡议书//
在这次疫情中,旅游住宿业遭受重创,幸运的是,现在大多数旅店团体都已开启了苏醒之路,通过直播、预售等方式,让行业再次充满生机。然而,相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体旅店仍在危急之中。
在已往的一段时间,迈点的后台收到了上千条单体旅店的出售、转让、加盟着名旅店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到,接下来的1—2个月,是决议这些单体旅店的生死时限。同时,也有大量的品牌方、基金机构、资源方、投资人在向我们询问,现在是否有适合接手的物业。
一场新的“战争”正在打响,自救是单体旅店当下的唯一选择,时势风云变幻,旧模式必将被摒弃,只有携手走上的一条“新征途”,单体旅店才气“直挂云帆济沧海”。
在此靠山之下,迈点决议启动【冰点重生】设计,通过搜集大量转让,出售,以及想加盟的旅店信息,为单体旅店生计注入活力,为行业中兴加持助力。同时,为那些想在此时投身单体旅店的品牌、基金、资源方牵线搭桥,寻找最合适的入场时机。
作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台,迈点汇集了3000多着名旅店连锁品牌以及10多万投资人资源,可以行使自身平台的影响力,构建起一座桥梁,为有加盟和出售需求的单体旅店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。
同时,我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源气力,呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持,配合为行业的“新征途”建言献策。
在接下来的两个月里,我们将持续性网络想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体旅店的品牌方、投资人的需求,并通过线上线下联动的模式,携手3000 着名旅店连锁品牌以及10万 投资人资源,配合开启单体旅店的破茧蝶变之路。
【冰点重生】设计——巨变的单体旅店“新征途”!(点击可进入“冰点重生”专题领会更多信息)
迈点「冰点重生」设计
-部门物业出租/转让信息 -
【求租求购】
01
海内旅店团体求租中高端旅店
【物业规模】:15000平方米起
【餐饮规模】:包罗300平以上的宴会厅
【物业租期】:15年起
【物业需求】:3-5家
【目的客群】:商旅 周边住民
【互助方式】:租赁,转让
【意向区域】:上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等
02
寻找中高端旅店和公寓物业互助
【旅店旅店品牌】中高端
【旅店公寓定位】:中高端
【都会要求】:天下一线和新一线都会
【位置要求】:有完善的可视性,靠近焦点商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通利便便捷地段,周边有完善的餐饮及商业配套;
【 面积需求 】: 5000平米以上
【 互助限期】: 15年起
【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可,最好为空置物业,在营旅店,公寓项目.产权性子要求为:商业,旅店,办公;
03
旅店团体收购长三角旅店
海内高端品牌
【物业规模】15000平方米-40000平方米
【餐饮规模】中餐包厢15-30个;要求在交通运输便利的都会,餐饮客群稳固的地段(如住民区四周) 【物业租期】15年起
有限服务中档品牌:
【物业规模】150间客房,都会焦点区位
【物业租期】10年起
经济型品牌:
【物业规模】50间客房起;
【物业租期】10年起;
【互助方式】:品牌加盟,租赁,承包
04
新建立旅店治理公司求购江浙旅店物业
【意向区域】:江浙两省大市区或县级市均可
【体量要求】:40-70间客房左右,或2000-3000平方米
【物业需求】:毛坯物业或转让均可,物业位于商业地段
05
公寓团体求租长租公寓&旅店物业
【物业需求】:产业性子需为商业、住宅、工业配套,在市区/高铁站四周
【体量要求】:5000平方米以上,旅店体量在80-150个客房左右,长租公寓无限制
【出租出售】
01
北京怀柔影视示范区物业招商
【物业区位】:北京市怀柔区杨宋镇
【物业类型]】:毛坯(可做旅店公寓商业办公)
【物业规模】:28000平米(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公旅店公寓
【商务用度】:出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天,3-9层2元/平米/天
02
上海迪士尼板块网红旅店转让
【物业区位】:上海市浦东新区顾唐路
【物业类型】:精品旅店
【物业规模】:6500平方米
【客 房 数】:167间
【商务用度】:转让费2000万,租金620万/年,物业费18万/年
【剩余租期】:72个月
03
重庆商务旅店转让
【物业区位】:重庆
【物业类型】:商务旅店
【物业规模】: 7层楼,2500平
【客 房 数】: 67间房
【剩余租期】: 8年
【开业时间】: 2018
【商务用度】:转让费400万,租金10万/月
【其他说明】:位于上清寺,人民广场焦点区位;到洪崖洞车程10分钟,解放碑车程15分钟
04
杭州未来科技城板块精品旅店转让
【物业区位】:杭州未来科技城(阿里巴巴园区所在地)
【物业类型】:商务精品旅店
【物业规模】:5000 平方米,自力大堂电梯,有地下停车位
【配套设施】:餐厅,会议室(可容纳70人左右)
【客房数】:100间
【商务用度】:转让费面议,租金500万 /年,物业用度21万/年
【其他说明】:客源稳固,入住率高,团队稳固
05
中国旅游住宿行业首本品牌蓝皮书正式发布
广州空港经济区旅店转让
【物业区位】:广州空港经济区
【物业类型】:轻奢商旅
【物业规模】:三层,716平(外送200平楼顶,可革新成餐厅)
【客房数】:14间
【剩余租期】:9年
【开业时间】:2020年
【商务用度】:转让费110万,租金3.2万/月;物业治理费6元/平/月
【其他说明】:旅店造价170万 ,五星床品,定制家具,革新了落地窗,部署高端石材,人字纹地面砖铺
06
广东中山市经济型旅店转让
【物业区位】:中山市石岐区
【物业类型】:经济型旅店
【客 房 数】:129间
【商务用度】:转让费200万,租金每月141120元、免物业费
【剩余租期】:10年以上,可以续签。
【其他说明】:有地下停车场,地面上有10个车位
07
武汉光谷旅店转让
【物业区位】:武汉光谷广场
【开业时间】:2018年营业
【物业规模】:1000平(49间房,其中32间主题房)
【租金用度】:49000 元/月
【转让用度】:150万
08
洛阳县城全新旅店转让
【物业区位】:河南省洛阳市某县城主干道
【物业类型】:中档旅店
【物业规模】:6000 平方米,带300人会议室及1200平方米餐饮面积
【商务用度】:转让费950万,租金10万/月
【剩余租期】:20年
【其他说明】:餐饮区域还未装修,旅店疫情后一个月开业,现在入住率可达60%-70%
09
粤港澳大湾区国际会展中心旅店转让
【物业区位】:粤港澳大湾区湾顶
【物业租期】:12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%
【客房数目】:共84间客房 (其中大床房60间,双床 房21间,豪华套房3间)
【预估利润空间】:筹备中,预计月利润40万以上,年利润500万以上
【回本周期】:回本周期2.5年,最晚3年
【转让用度】:650万
【资金缺口】:350万(优先选择注资)
10
湖南湘潭旅店转让
【物业类型】:自营经济型旅店
【物业规模】:5层,独栋,自力大堂,90间客房
【商务用度】:转让费150万,租金14/平方/月,无物业治理费
【剩余租期】:7年,可续租
11
浙江乌镇精品客栈转让
【物业区位】:乌镇景区入口四周
【物业类型】:客栈民宿
【物业规模】:2200平方米 露天庭院和古典茶室,停车场
【客房数】:35间
【商务用度】:年租金21.6万,每年递增1.8万元;转让费150万
【其他说明】:条约剩余5年,后可续租;
12
浙江乌镇精品客栈转让
【物业区位】:乌镇景区入口四周
【物业类型】:客栈民宿
【物业规模】:1440平方米
【客房数】:23间
【商务用度】:转让费350万,租金40万/年
【其他说明】:条约剩余8年,可以续租
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/业主/
1.物业信息(物业详细地址、物业体量、物业周边优势)
2.物业当前项目(项目名称、开业时间、装修时间、项目定位)
3.互助信息(租金、租期、物业费、转让用度、招商业态、联系人、联系电话)
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1. 品牌名称(小我私家投资人可不填)
2. 物业需求(都会、体量、周边要求、用度)
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