8月上旬，21世纪经济报道记者从丽江市旅游主管部门和丽江古城珍爱治理局获悉，为规范市场秩序，提高用户体验，在天下文化遗产丽江古城的核心区，在现有客栈的调整升级下严格控制增量。

同时，以大滇西旅游环线建设为契机，丽江市将探索出一条以打造休闲度假、康体养生、户外探险、文化体验等为主题的新业态生长之路。未来3年，丽江将结构近100个半山旅店，为旅游高质量生长注入新动能。

丽江旅店7月平均入住率近85%

全球性的疫情发作致使职员流动大幅下降。据丽江市文化和旅游局提供的数据显示，上半年，丽江机场游客吞吐量同比削减29%。丽江火车站发送游客同比削减64%，到达游客同比削减61%。受大交通限制，旅游产业运行系统未完全恢复，行业苏醒难题。

旅店业面临有史以来最大挑战，旅行限制和社交距离等防控措施让游客出行急剧削减。5月以来，丽江旅游市场最先逐步恢复，并在7月份迎来了暑期旅游岑岭。据“丽江市统筹推进疫情防控和经济社会生长第十一场新闻发布会”新布数据，丽江接待游客连续恢复增进，经济增速冲进云南省前三。

丽江主要客群为休闲散客，差游客人的占比小。据丽江旅店行业提供的数据显示，旅店整个7月平均入住率靠近85%，总收入已靠近去年同期水平。

在消费升级大靠山下，高端旅店的客人入住比例恢复更快。洲际旅店团体发给21世纪经济报道记者的书面回复显示，该团体在丽江的两家旅店进入7月以来的总收入已基本恢复至去年同期水平。洲际旅店称，除了主要客人是旅游散客外，奖励会务这块有苏醒征象，100人以下的公司集会团队现在略有恢复。

洲际旅店团体在丽江共有两家旅店，分别是位于大研古城的丽江和府洲际度假旅店和一街之隔的丽江古城英迪格旅店。

8月6 日，在丽江飞往重庆的航班上，坐在头等舱的湖北籍客人邱实（假名）告诉21世纪经济报道记者，他和儿孙一起在丽江玩了5天，住在束河镇悦榕庄旅店，每晚房价3000多元。对他来说，原本5000元一晚的房价因疫情缘故原由大幅降价，对喜欢住旅店的他来说，很有吸引力。“旅店的客源相对客栈单纯一些。”邱实说。

同样，位于丽江古城的奢华旅店丽江大研安缦旅店只有35 个房间，每晚价钱靠近6000元。但当地人士告诉21世纪经济报道记者，因高端客人近期需求兴旺，安缦旅店需要提前预约才气住上。

疫情下，客人加倍注重康健和旅店品质，这也倒逼旅店举行服务升级。洲际旅店团体6月在全球提议“洲全”清洁答应，划定在旅店使用医用级别消毒剂，为所有挂号入住的客人提供行李消毒服务。该旅店的所有房卡要举行消毒，改用数字化旅店指南，推广数字化账单和快速结账。同时，旅店对高频触摸外面举行分外清洁，尤其是健身中央。

受疫情影响，有的旅店推出了直播带货并在新媒体电商渠道做响应的套餐投放，产物销售效果优越。

古城核心区客栈控制容量

发改委促景区门票降价，为旅游业“加油”，这些板块个股将受益

“严格控制古城核心区的客栈增量，在严把遗产风貌的前提下激励对现有小、弱、差的客栈举行革新提升，周全提升丽江古城的客栈品质。”8月4日，丽江古城珍爱治理局副局长木晟对21世纪经济报道记者说。

该治理局提供的数据显示，现在，丽江古城内共有5000多家谋划户，其中大研古城内有客栈1500家，2.6万张床位，束河古镇有600多家民宿，白沙古镇客栈最少，不足百家。据木晟先容，疫情发生后，古城内的客栈谋划者也在调整升级，散、弱、差的客栈被镌汰，有实力、连锁谋划的客栈进来了。

现在，古城内客栈谋划已趋于稳定。从价位上，300元每间房费以上的客栈谋划加倍规范。

行业在举行优胜劣汰，政府部门也在规范客栈治理上加大科技投入。

丽江古城于1997年12月4日被联合国教科文组织列为天下文化遗产。不少客栈由古城民居革新而成，属于木质结构，珍爱难度大。借云南省打造国际一流水平特色小镇的建设之机，丽江古城正在打造智慧小镇。现在，丽江古城珍爱治理局已上马综合治理系统。21世纪经济报道记者在指挥中央看到，消防系统实时显示，古城内共有380多个微型消防站分别在各个区域，整合了“人防”、“技防”手段，实现对消防栓水压、电线温度、泄电、消防气力配备等的实时监测调剂。

为了珍爱文化遗产的本体平安，丽江古城珍爱治理局通过对141个珍爱院落的信息采集，实现修建物三维、二维信息集成，可以原样复制，并已实时对瓦屋面、墙体等举行监测预警，为遗产珍爱、监测和维修提供了科学的数据支持。

在祛除火灾隐患的同时，客栈和酒吧谋划的噪音监控系统也被纳入古城智慧治理。木晟示意，以前有游客或住民投诉古城太吵，现在划定上限85分贝。谋划主体音量跨越1次，执法职员从后台治理系统看到会提醒。三次音量超标者，谋划者会受到越日关门歇业的处罚。

未来3年建100余个半山旅店

疫情让丽江古城的旅店和客栈业举行了大规模洗牌和升级革新。在新的生长时机眼前，丽江旅店业又有了新的计划。

随着丽江机场、泸沽湖机场、大理高速相继建成，丽攀高速、鹤关高速、宾永高速、永宁高速、丽香铁路、丽香高速、4E机场改扩建等交通项目有序推进，西昌至香格里拉高速、西昌至丽江高铁等项目计划建设，丽江在滇西北交通枢纽的位置加倍突出。

“未来，丽江将连系云南省大滇西旅游环线建设，以半山旅店为重点，加速转型升级，推进旅游产物从旅行型和介入型转型。”8月初，丽江市文旅局给21世纪经济报道记者的书面回复称，未来3年，丽江市将在大滇西旅游环线上，结构建设奢侈品牌型、景区一体化型、沿旅游线路型、主题特色型等多种修建形态的近100余个半山旅店，瞄准中高端市场，充实挖掘丽江传统文化、历史文化、地域文化、民族文化等特色资源。

丽江市文旅局副局长杨玲芳示意，品牌引领型旅店将引进国际品牌或着名旅店治理团队举行谋划治理，好比丽江金茂璞修雪山旅店；景区一体化型旅店依托现有A级景区，成为景区内有效业态的弥补，如位于丽江东巴谷景区的法国GF婕珞芙康健养生旅店、老君山黎明景区的玉龙黎明安七尼帐篷旅店；沿环线结构型旅店则在大滇西环线举行点状功效结构，如丽江玉龙股份在金沙江沿线投资建设的第一湾、桃花源、石头城、虎跳峡栖云山房系列高端民宿；主题特色型是依托特殊景观体验建设或主题特色鲜明而建的半山 旅店，如骨董（VINTAGE）珍藏旅店——HYLLA.丽江物与岚度假村、观星主题旅店——牦牛坪星空帐篷营地，以知足游客高品质度假、户外旅行、文化体育、主题营地的需要。

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