（迈点专栏 万方）近期与各区域旅店业主方、国际旅店品牌方、海内旅店品牌方及旅店业高管有过多次深入交流，感受了严冬的寒风袭来，阵阵寒意。

下面，作者梳理了国际旅店业最新资讯与讲述，发现中国旅店业仍然是向阳产业。

Chapter 1 资讯与讲述

西方旅店市场的现在，就是中国旅店市场的明天。

【资讯速递】  全球GDS巨头Amadeus克日公布8月份旅店市场洞察讲述，“北美需求苏醒，全球的旅店入住率为68%，基本恢复到2019年同期水平。数据显示（请见下图所示），今年8月份，由于欧洲和南太平洋区域已经周全开放，游客信心恢复，因此预订窗口相对较长。”

停止7月14日的数据显示，欧洲和南太平洋区域8月份的预订入住率领先于其他区域，划分为37%和38%，美国为30%（请见下图所示）。

全球局限内，今年8月份各渠道的预订占比与2019年同期基本持平。其中，除旅店官网以外的“其他直订渠道”（Direct）占比最高，到达37%；旅店官网（Brand）的预订占比为32%；OTA占比保持在19%；GDS和CRS各占6%。值得注重的是，2020年8月的旅店官网（Brand）预订占比同比下降10个百分点，而旅店“其他直订渠道”（Direct）同比上升16个百分点。

2032年中国旅游市场规模将跃居首位 

【资讯速递】  天下旅游理事会（WTTC）克日公布《旅游业对经济的影响：全球趋势讲述》。数据显示，到2032年中国将逾越美国，成为全球最大的旅游市场。凭证WTTC的数据，2032年中国旅游业的GDP孝顺值将到达3.9万亿美元，美国将以2.66万亿美元位居第二，印度将跨越德国，位居第三。从全球来看，2022-2032年时代，旅游业对GDP的孝顺值的年均增进率将到达5.8%，高于之前预期的2.7%，同时将缔造1.26亿个就业岗位。

国际旅店团体依旧看好中国市场

【资讯速递】  2022年9月8日下昼，第二十二届中国国际投资商业洽谈会上，佩索纳公司（佩索纳公司总部位于新加坡）与厦门市海沧区人民政府盛大签约“佩索纳高端旅店项目”。该项目将以总投资相当于人民币63亿元的外资资金投入落地厦门海沧。

【资讯速递】 凭证亚洲（中国）旅店业生长讲述显示，2022年上半年亚太区旅店投资生意总额达68亿美元，较2019年同期增进11.9%。按投资数额排序，中国位列第三名，获得16亿美元的投资。由此可见，只管有疫情的影响，中国旅店市场依然被投资者看好。现在在海内的国际品牌旅店的99.9%的客源来自中国。因此，“领会本土客人、服务本土客人”已成为国际旅店团体结构中国市场的主要理念，国际旅店高管人才的本土化历程也在加速。究竟对于国际旅店团体来说，中国旅店市场仍然是全球的第二大市场，对于中国旅店市场的远景他们依旧看好。

【资讯速递】  凭证迈点研究院统计讲述：近年来，中外旅店品牌相助案例有十多起，主要是头部团体品牌，相互借力生长。

                             资料泉源：迈点研究院

 2022年是“新”旅行者之年

【资讯速递】  克日，美国旅店与住宿协会(AHLA)与埃森哲(Accenture)团结公布了《2022年旅店行业现状剖析讲述》。

要害要点

下一阶段的苏醒将是不平衡的，可能会泛起不稳固。但有一件事是一定的： 2022年是“新”旅行者之年。旅店对“新”旅行者的需求的领会、准备和响应就越多，未来寻找一个对经济至关主要的行业就越会越灼烁。

1、2022年的旅游远景呈努力趋势，但预计会延续颠簸，周全苏醒还需要数年时间。预计2022年入住率和客房收入将靠近2019年的水平，但辅助收益的远景则不那么乐观。思量到只有58%的聚会和流动有望恢复且奥密克戎变体的负面影响尚未完全明确，预计商务旅行在今年大部门时间内仍将下降，降幅达20%以上。与劳动力相关的逆风意味着年底的就业水平将比2019年下降7%。

2、“新一代”旅行者对旅店品牌有差其余期待。在疫情时代，消费者的念头、行为和期望都发生了转变，旅店不得不举行自我转变，重塑运营方式以知足休闲游客、商务休闲游客及数字游民的需求。因此，手艺对于旅店的乐成运营将变得加倍要害。

   

《2022年旅店行业现状剖析讲述》

3、留住和吸引顶尖人才意味着要向其展示在组织内追求生长的可能性。旅店可以通过向现有和未来潜在的员工转达行业内普遍职业时机来构建未来的员工队伍。

4、可延续生长倡议将对该行业施展越来越主要的作用。准许实现可延续生长目的和设计的旅店不仅要知足客人的期望，还要做出对营业有利的改变。

5、忠诚设计将会随着新的旅游形势而生长。随着商务旅行大量削减，传统的忠诚设计已失去意义。最有用的忠诚设计将提供更个性化的奖励，以知足有时商务旅行者和休闲旅行者的需求。

中国旅店业仍然是向阳产业

【资讯速递】  克日，品牌金融(Brand Finance)公布了《2022年全球旅店品牌价值50强年度讲述》。从中看出我国旅店业与西方旅店业的差距，排行榜前10名，没有我国旅店品牌；按国家划分我国旅店品牌仅占5.53%；按旅店品牌数目划分仅占第3名。从这个角度来说，中国旅店业仍然是向阳产业。

 

        2022年6月最有价值和最强的旅店品牌年度讲述

讲述显示，希尔顿的品牌价值跃居首位，而大多数旅店的品牌价值仍低于疫情前。

讲述中要害数据如下：

• 希尔顿(Hilton)品牌价值增进58%，到达120亿美元

• 排名前50的旅店品牌中，有三分之二低于疫情前的价值

蓝冠是大平台吗?_安缦团体设计以6亿美元的价钱出售纽约最贵的旅店

• 泰姬旅店(Taj Hotels)是天下上最壮大的旅店品牌，拥有AAA评级

• 丽思卡尔顿(Ritz-Carton)是全球增进最快的旅店品牌，今年其价值增进了一倍多

数据显示，全球十大最具价值的旅店品牌划分为：

1.希尔顿(Hilton)

2.凯悦(Hyatt)

3.沐日旅店(Holiday Inn)

4.汉普顿旅店(Hampton Inn)

5.万豪旅店(Marriott)

6.双树旅店(Double Tree)

7.香格里拉旅店(Shangri-La)

8.洲际旅店(Intercontinental)

9.希尔顿尊盛旅店(Embassy Suites)

10.皇冠沐日旅店(Crowne Plaza)。

按国家统计的品牌价值（请见下图）

 按国家划分的品牌数目（请见下图）

 Chapter 2 中国旅店蓝海市场在县级都会

凭证2019年国家发改委统计，中国城镇常住人口84843万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为60.60%，比上年终提高1.02个百分点。这也是新中国自确立以来，整体城镇化率首次突破60%的大关。按国际尺度，一个国家的人口城镇化率到达60%，就意味着已经基本实现城镇化，劈头完成从墟落社会到都会社会的转型，进入都会社会时代。

2020年国家发改委公布了《关于加速开展县城城镇化补短板强弱项事情的通知》（以下简称“通知”）。通知明确指明县城是我国推进工业化城镇化的主要空间、城镇系统的主要一环、城乡融合生长的要害纽带，并在天下局限内选择出120个县城，作为下阶段周全执行新型城镇化的树模县城。这标志着，中国城镇化历程进入全新阶段。中国数目众多、漫衍广漠的县城，迎来了新一轮城镇化主要利好政策。

凭证国家《2020年县级以上行政区划调整汇总及统计表》，停止2020年7月，天下共有34个省级行政单元，333个地级行政单元，2844个县级行政单元。

这些县级都会即即下沉市场中旅店连锁化率依旧异常低，是未来10年旅店市场生长的蓝海市场。

从锦江、华住、东呈、首旅等团体的生长数目上来看，已往几年70%的新增旅店泉源于下沉市场中，近50%来自于存量升级，未来这一比例还将继续增进。

2022年9月7日，锦江旅店团体召开2022年半年度业绩说明会。锦江公布，“虽然受到疫情影响，2022年上半年公司新签约旅店1115家，整年目的新签约2200家，针对下沉市场，锦江仍然以“有限服务型旅店”为重点生长偏向（近两年新开业和新签约门店中70%以上为中端品牌）。

2020年12月8日，在“中国经济新趋势论坛暨2020华住天下大会”上华住提出，“重仓中国将成为是我们的主要偏向，即把中国（市场）当成天下（市场）来做。现在海内80%的小型旅店均漫衍在二线以下都会，下沉市场有许多许多时机。”

从天下旅店档次漫衍，得知低端经济型旅店占有半壁山河。

 

                               中国旅店档次漫衍表

参照欧琼浆店市场高中低占比2:5:3及中高端旅店占比约为50%的行业名目,对比海内旅店业，中端旅店市场仍有很大的增进空间。凭证中国饭馆协会《2020年中国旅店业生长讲述》，停止2020年1月1日，中国拥有共计1975个连锁旅店品牌，连锁客房数为452.4万间，连锁化率为26%，远低于美国71.8%的旅店连锁化率。可以预见，未来10年中端旅店连锁旅店品牌将领跑海内旅店投资市场。在数字化时代，或许一些传统业态会衰落，而从社会生长需求和耐久主义出发，旅店投资仍可作为一个恒久的生意。

展望2023年，疫情竣事时间尚不确定，无论是旅店业主，旅店从业者，照样海内国际旅店品牌方，“活下去”成为经济生涯的主旋律。

但，面临确定的未来，心存希望，活下去！

信托旅店业、旅店人会活得很精彩！

本文系迈点专栏作者授权转载文章，为原创作品，迎接转载请注明泉源，转载是凝聚网络气力的主要方式，若有争议，请实时反馈至邮箱：news@meadin.com

蓝冠开户1956帐号_中秋天下海内旅游出游7340.9万人次；文旅部拟9-11月整治私设“景点”；迪拜将投资50亿美元建“月球”度假村｜迈点早报