旅店及旅游业顾问公司浩华在近期公布的旅店投资展望讲述中指出，在疫情倒逼下，未来旅店投资和资产更新将更以坪效为驱动，力图物业价值与谋划价值的最大化。在投资竞争日趋激烈的中高端旅店市场，才进入中国第三年的外洋品牌凯里亚德旅店作为国际“生力军”，面临一众海内外资深竞对旅店品牌，却以亮眼的规模生长和业绩显示，缔造了旅店生长的多个新纪录。由行业全局来看， 具备以下特质的旅店品牌确实更易受到投资人青睐：其一：具备因时制宜的能力，旅店市场“纷繁复杂”，时机只留给时刻准备着的品牌;其二：具备较强的抗风险能力，确保其在诸如此类重大突发卫生事宜发生之后仍能妥善谋划，维持品牌后续生长;其三：具备鲜明品牌特质的旅店品牌更易受到投资市场的认可。

　　以“变”应变，小步快跑，延续迭代

　　凯里亚德的探索精神在转变莫测的天下更显品牌生命力

　　2020年的新冠疫情就是典型的“黑天鹅”事宜，对旅店全行业都造成了伟大打击。短期来看，随着疫情海内外洋的剪刀叉生长态势，出境游遭到重创，海内游、都会周边游迎来生长时机。凯里亚德天真应对，努力拓展线上线下多元化销售渠道，引进创新营销模式，开发出针对差别目的消费群体需求并适配差别使用场景和差别销售渠道的促销产物与流动。

　　在产物方面，以凯里亚德旅店最近推出的品牌馆为例，品牌馆中“凯里亚德品牌优惠信息”、“凯里亚德新店推荐”、“凯里亚德品牌特色”、“凯里亚德品牌动态”等流动专区，让品牌营销流动直触客户，让品牌新开业及难题门店获得更多曝光引流。在凯里亚德旅店的“微官网”中，除了上线了通例的订房、发券等功能，还将上线全员分销线上化、打包房券售卖、线上订房赢奖励等功能。在流动方面，凯里亚德旅店深入洞察消费者需求，陆续推出百宝箱抗疫物资免费赠予、好医生在线、送餐上门等放心行动及2.14情人节通兑券等营销流动。

　　一系列创新操作取得了显著成效。凯里亚德旅店旗下各门店的业绩第一时间周全苏醒。疫后清明假期时代，凯里亚德旅店显示精彩——旗下所有门店整体留宿出租率跨越60%，其中凯里亚德旅店汕尾海丰客运总站店、凯里亚德旅店深圳龙华大浪商业中央店、凯里亚德旅店普宁广场店等门店，更是到达延续三天留宿出租率100%的成就。

　　从长远来看，消费端的整体诉求出现由“价钱敏感”向“平安敏感”转变，历久的“宅家闭关”促使人们的身体迫切需要获得释放——选择旅游住宿产物时或将更为注重户外、探索、冒险、康健等关键词，更多的游客愿意为旅店平安与康健保障买单。凯里亚德旅店针对这一消费需求的转变也实时地推出了放心连住、放心包、主题钟点房等产物，从而让旗下旅店在后疫情时期最先迎来业绩拐点。凯里亚德天津于家堡金融中央店3月实现了97%的出租率，凯里亚德威海高铁店在履历了1月、2月的谋划低谷之后，也于3月上旬杀青了“出租率98%、每房收益380元”的好成就，标杆店的精彩显示在一众奋力爬坡中的旅店里显得尤为难过，这也是市场对凯里亚德旅店品牌的信托与重新一定。

　　入华三载，稳健结构，聚焦焦点，

　　以迅猛“中国速率”开疆拓土，

　　以前瞻性政策巧取存量市场，

　　再夺行业先机

　　自2017年进入中国市场以来，凯里亚德的中国速率可谓受全行业瞩目。2020年，值此凯里亚德品牌全球建立二十周年、入华三周年之际，凯里亚德旅店已在中国区正式开业跨越70家、正式签约加盟项目突破220家。凯里亚德旅店在一线、新一线、二线都会以及三、四线都会的焦点商圈均有结构，速率之快、局限之广是凯里亚德旅店敏锐应变能力和设计前瞻性的体现。针对此次疫情，凯里亚德旅店面向投资端推出的政策优惠更具前瞻性，在整个旅店投资市场也颇具代表性与借鉴意义。

　　近期凯里亚德旅店推出加盟意向金翻倍抵扣政策以及三级轻革新快速翻牌设计。据悉，凡在2020年6月30日前选择加盟凯里亚德，并在9月30日前完成5万意向金缴纳的项目，可享受意向金翻倍抵扣即抵扣10万加盟费的权益。凡在6月30日前签约并完成付款的项目，可按2500元/间来缴纳品牌准入费(保底25万)，委托管理费可根据前3年每年总收入的4%、之后每年总收入的5%来缴纳，并有时机在设计费方面享受85折优惠。

　　三级轻革新设计，则是将存量旅店革新项目分为三个品级，知足差别投资人的投资需求，扩大疫情时代可涉及的投资人群局限，同时也助力业主快速实现收益。据介绍，加盟商最低只需投入41.5万元，即可完成整体旅店革新，这一三级轻革新设计获得了市场的热烈回响。

　　锦江国际与卢浮旅店两大团体实力护航，

“五一”京郊住宿业预订呈现冷热不均

　　快、准、稳的强悍运营为凯里亚德抗风险能力托底

　　聚焦来看，凯里亚德旅店在中国市场生长势头优越，基于四方面的优势合而为一、集中发力。首先，作为一个混血品牌，凯里亚德旅店是锦江国际团体旗下源自法国卢浮的旅店品牌，团体内部资源的整合与共通促使其能够更快融入本土环境，优质平台的资源供应为其提供的强有力的抗风险能力——锦江国际团体“一中央三平台”的鼎力支持。

　　其次，团队的快、准、稳作风保障了凯里亚德旅店的业绩快速增长，运营团队之强悍：凯里亚德团队沿袭了高压力、高收入、高镌汰的“三高”准则，并接纳1 n运营团队驻店模式，同时不停精进完善尺度，贮备人才，提升品牌再生能力，确保其拓展速率与成效杀青。

　　而且，团队与资源的深度连系使得其规模扩张极为迅猛，严苛的团队运作模式不停提升凯里亚德旅店的拓展效率。最后，对于产物品质、旅店服务的不停打磨提升，对产物与团队的不停创新助力其在中国市场前景广漠。

　　中法优势搜集的混血品牌基因，

　　让凯里亚德差异化特色深入人心

　　作为诞生于法国的旅店品牌，凯里亚德旅店品牌浑朴的异域风情对于旅店客群具备不能替换的吸引力，同时契合当下“想出境游而不得”的人群的异国文化旅游诉求。

　　于当下而言，凯里亚德旅店作为一个崇尚大航海时代“旅行、探索、天下”主题，张扬自力、永不言弃品牌精神的中高端旅店品牌，极为契合当前旅游市场的消费意愿与现实诉求。就清明及五一假期前的旅游市场消费端显示可以发现，在今后甚至是较长的时期内，原本具备出境游、海内长途游诉求的消费者，其需求仍存在，但由于平安康健的思量，不得不在海内尽可能地寻找一致体验的旅游住宿知足感，具备怪异异域风情的旅店品牌极有可能抢占生长先机。凯里亚德旅店作为一个具有纯正法国血统的国际旅店品牌，能够带给消费客群原汁原味的法式风情住宿体验，在整体旅店市场中形成差异化打法。凯里亚德旅店深入人心的“旅行、探索、天下”主题与极致的品牌特色更易获得用户的关注。

　　凯里亚德作为具备中西夹杂优势的旅店品牌，在这场客源争夺战中，具备在品牌构建模式、现金流、服务理念等方面不能替换的优势。

　　即将推出的升级2.0版本产物，着重于主顾体验的提升和整体单房造价的降低——在整体硬件配套、空间软装、智能化技术上，对于“旅行、探索、天下”主题的本土化、个性化处置，对于整个中高端旅店行业而言都具备先锋态度。从品牌设计、服务、产物多方知足目的消费客群需求，抓取消费盈利。不难发现，其即将公布的2.0版本产物将为整个中高端旅店市场带来新的投资价值与启发。不停迭代产物、深化品牌架构，使得凯里亚德始终具备占领目的消费消费群体心智的实力以及引领未来旅宿消费潮水的全球视野与国际智慧。

　　结语

　　随着经济逐步苏醒和海内旅游业迎来新转机，中高端旅店市场也将迎来大浪淘沙后的去芜存菁，作为一个灵感源于15世纪末大航海时代、致敬大航海精神的旅店品牌，凯里亚德旅店也将延续其优势，通过变化创新，不停优化提升品牌价值，力争在百舸争流的旅店行业中勇立潮头!

从同程旅游到同程旅行，一字之差背后的用户洞察