6月17日，标普发布报告表示，中国金茂控股集团有限公司计划将金茂酒店和金茂(中国)酒店投资管理有限公司私有化，可能会暂时耗尽该集团的现金。

据观点地产新媒体获悉，6月12日，中国金茂公告披露，要约人要求董事会提呈该建议以将金茂酒店及本公司私有化，该建议所需的现金总额约为31.905亿港元，要约人拟通过结合内部现金资源及╱或外部债务融资拨付该建议所需现金。

标普认为，私有化的考虑因素主要有两个。首先，COVID-19爆发导致金茂酒店的股价承压，使中国金茂能以较低的估值收购其子公司。其次，私有化将利用金茂酒店的优质资产为集团提供更多融资选择。

针对中国金茂计划使用内部现金资源和债务为私有化提供资金。标普认为，31.9亿港元的现金对价不会对公司的现有债务产生重大影响。尽管如此，中国金茂的杠杆率在其评级水平(BBB- /负面/-)上仍然很高。

负面展望反映了标普的观点，即未来12个月内，该公司的收入增长和利润率恢复可能会低于标普的预期。鉴于该公司持续增长的需求和不可预测的收入，这可能会导致其杠杆率的改善力度减弱。

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