2020年7月29日下昼，上海市土地交易市场举行了浦东新区黄浦江南延伸段前滩区域Z000801单元54-01地块挂牌停止及现场竞价流动。

图片泉源：上海房地产考察

• 地块四至：东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路

• 地块用途：住宅75%、办公19%、幼儿园6%

• 地块面积：2.57万㎡

• 容积率：3.3

• 计划地上计容修建面积：8.58万㎡ -住宅中保障房：5% -住宅中矜持租赁房：15%（套均面积≤50㎡，挂号、抵押最小单元：整体） -办公矜持：100%（挂号最小单元：层，销售最小单元：整体） -办公行业要求：引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻，税收落地浦东。凭据前滩区域总体功效结构，该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业。

• 计划地下车库面积：

• 限高：60米

  “酒店豪门”也扛不住了：入住率最低19%，金茂酒店向何处去？

• 住宅套数下限：805套

• 中小户型：70%

• 装配式修建：100%

• 起始总价：36.49亿元

• 起始楼板价：4.25万元/㎡

• 成交总价：49.11亿元

• 成交楼板价：5.72万元/㎡

• 溢价率：34.58%

• 竞得人：陆家嘴团体

• 参拍开发商：①陆家嘴团体 ②融信

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