2019年底之前，旅店品牌还在纷纷推陈出新，

　　“跨界”、“中西合璧”……概念上的新潮理念层出不穷。

　　而就在跨入2020这个节点，一场疫情的来袭，

　　让这个年月的开篇，就充满了转变和重生：

　　餐饮店最先量贩式售卖食材，高星级旅店

　　纷纷推出平价外卖套餐……

　　所有都始料未及，疫情之下让人们更体贴生涯

　　及康健自己，也更体贴自己及家人的康健。

　　Chapter 1

　　MORA「穆拉」以全新的品牌价值理念

　　在消费分级中觅求新机

　　随着旅店行业的变迁，新的旅店品牌想在饱和式竞争中脱颖而出：首先，缔造的产物理念及产物形态，在细分需求领域，要相符当下及未来的市场消费需求。

　　而当下消费端数据显示，康健生涯理念对消费者的行为影响在逐年增添，72%的都会消费者示意在努力追求更康健的生涯方式，停止2019年年底天下健身app的使用用户近7800万，康健饮食方式在外卖平台年复合增进率达120%。

　　针对当下消费端市场及未来新时代消费趋势的追求，MORA针对消费市场细分领域缔造了以康健生涯方式为主题的自然美学旅店。

　　品牌缘起，自然康健的价值主张

　　MORA穆拉旅店是由Ocean Link(鸥翎投资)与海内旅店领军人物投资建立的旅店品牌;Ocean Link(鸥翎投资)是首家自力、专注中国旅游与旅行的私募股权公司。

　　MORA品牌灵感源于瑞典MORA小镇，将瑞典MORA式的乐活康健生涯理念及简朴自然之美融入MORA旅店中。在MORA，主张“享乐活，拥抱自然活力”，提倡当下消费者葆有自然、简朴、康健、乐享的生涯态度，以简朴康健生涯之轻抵御现实之重。

　　MORA不仅仅是一个旅店品牌，更代表是康健生涯方式无限场景的打造：一群乐活挚友、自然康健生涯的追求者们，他们有着全新的生涯主张。MORA针对他们的需求，缔造以康健生涯方式为主题的自然美学旅店，将康健轻食、咖啡、健身与新零售模式连系。

　　品牌文化属性强，气概主题调性鲜明，可精细化的落实到产物及服务端;能够直击中高端商旅人士的心里需求，知足他们所憧憬旅途的康健生涯空间。

　　Chapter 2

　　“康健轻食 新零售” 助力非房营收新增进

　　当下中端旅店市场，大部分品牌知足的照样B B(住宿 早餐)的基础功效性需求，低频消费及店内消费仍然是中端旅店寻找非房增收的切入点;消费升级趋势下，特别是随着年轻消艰苦的崛起，对中端旅店提出了更精细化的要求。

　　MORA产物组合，关爱康健的同时增添营收

　　MORA不仅为差旅出游客人提供传统的旅店服务，通过康健生涯方式无限场景的打造，将康健轻食产物组合打造“店中店”和“店外店”的模式，增速旅店运营爬坡期，同时大幅度增添非房收入。

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　　「MORA CHEF」穆厨康健轻食餐厅，打破传统全日制旅店早餐的模式，以半自助康健营养早餐连系中西式主食套餐选择的形式，提供多元化早餐选择的同时，降低自助形式的食材虚耗;穆厨餐厅在不增设餐厅面积座位数的情况下，以开展康健轻餐 新零售线上店中店的模式助力旅店提升空间运营效率及营收。

　　「M-MOVE」作为自力的24小时无人健身房，让客人体验智能与自由的磨炼，持有允许门卡的非住店客人同样可以酣畅使用;同时M-MOVE直连客房，打开定制运动频道，也可以在房间内追随教学视频动起来，让身体延展放松。同时将MORA品牌价值理念全维渗透给消费端。

　　「MORA生涯馆」的打造，则为消费者提供精品线上商城，打造线上“店外店”模式。将旅店的可服务范围辐射到生涯的衣食住行用诸多康健生涯方面，打破旅店进店消费的逻辑局限。

　　Chapter 3

　　复合式共享空间 打破坪效限制

　　MORA品牌设计哲学「遵从自然之道 、执于自然之材、承袭自然之意」，意为用设计温柔地打破空间上的间离隔膜，重拾人、自然与都市之间的那份联动，增添一缕自然活力。

　　「M-CoSpace 乐享空间」

　　MORA公共空间的统称，大堂将不再仅限于挂号入住，「乐享开放式联络」“兼容并蓄” 收纳了前台区域，小农鲜吧，综合文化社交空间，天真多变的共享办公区域!

　　走出房间，MORA公共区域的精彩为旅途品质大大增色：到FIKA休闲区喝杯特制手冲咖啡，加入一场LIVE流动;共享办公区快速的网络，注重隐私的环境让集会畅通无阻。小农鲜吧柜台里，扫一扫二维码，自享也可以直接物流抵家。

　　合理的设计不仅大大提高坪效，减少了空间面积的虚耗，更是让客人体验到恬静及便捷，获得自然恬静感的产物体验。

　　Chapter4

　　MORA进军中端旅店市场 五个输出助力效益提升

　　MORA依附品牌优势以及投一产多的多元盈利模式，在2020年疫情时代品牌推出市场以来，基于MORA的品牌及产物理念、市场定位及投资回报率备受市场开发及投资人青睐。

　　同时拥有欧翎投资及百达屋旅店治理团体的资源加持，MORA提供5大强力输出支持——品牌输出、系统输出、客源输出、治理输出以及IP输出，助力体系化的提升旅店空间的坪效及人效。

　　时代在变，消费市场在迭代，如作甚投资人缔造更完善的收益模子以及若何保持旅店的可连续生态环境，若何跟进消费端的现实需求，并形成差异化市场竞争。

　　同时，在都会生长空间资源进入增量越来越有限的条件下，若何挖掘出存量空间资源，提供更完善的服务新体验，是旅店品牌未来生长的关键因素。

　　MORA在调整及压缩单间客房造价成本的同时，以“康健饮食方式 新零售”赋予旅店更高的坪效，缔造了逾越同档次旅店收益的投资模子;同时MORA天真的投资规模和房量限制，能够在天下各地实现快速复制。

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