3月23日，雅居乐团体控股有限公司公布停止2019年12月31日止年度整年业绩通告。

业绩：营业额增进7.3%

2019年，雅居乐团体连同其合营公司即联营公司以及由本团体治理并以雅居乐品牌销售的房地产项目预算金额合计为人民币1179.7亿元，较去年增添14.9%，而对应建筑面积为891.1万平方米，较去年增添11.7%，预售均价为每平米人民币13240元。

2019年，雅居乐团体营业额为人民币602.39亿元，较去年增添7.3%。其中物业生长确认销售收入为人民币541.77亿元，较去年增添3.2%。物业生长收入与多元化业务收入占比为89.9%及10.1%，其中多元化业务收入的占对照去年增添3.6个百分点。

2019年，雅居乐团体整体毛利率及净利润为30.5%及15.3%，较去年划分下降13.4个百分点及增添0.4个百分点。

2019年，物业治理服务、旅店营运及环保收入划分较去年增添67.7%、11.1%及146.1%。

土储：新开拓10城

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2019年，雅居乐团体透过招标、拍卖、挂牌、勾地及股权收购等方式先后增添42个新项目，新地块的预计总建筑面积达1090万平方米，新地块的总土地金额为人民币472亿元，对应楼面地价为每平方米人民币4334元。

于2019 年12月31日，本团体于75个都会，拥有权益预计总建筑面积为3970万平方米的土地储备，其中北海、昆明、昆山、溧阳、清远、石家庄、渭南、襄阳、宜兴及柬埔寨金边为新开拓市场。

物管：雅生涯净利润增进59.3%

2019年，雅居乐雅生涯服务股份有限公司（雅生涯）营业额为人民币51.27亿元，较去年增添 51.8%。毛利及净利润划分为人民币18.83亿元及人民币12.92亿元，较去年划分增添 46.0%及59.3%。毛利率及净利润率划分为36.7%及25.2%，较去年划分下跌1.5 个百分点及增添1.2 个百分点。股东应占利润为人民币12.31亿元，同比增添53.7%，每股基本盈利为人民币0.92元。

另外，雅居乐年报称团体于2019年年内优化了债务结构，其中包罗刊行于2022年到期的5亿美元6.7%优先票据及合共14亿美元的优先永续资源证券，并划分获授一项为期24个月的18.54亿澳门元定期贷款信贷及一项为期36个月包罗两笔金额11.7亿港元及1亿美元（附带5亿美元或等值港元增额权）的定期贷款信贷。

停止2019年12月31日，雅居乐团体的现金及银行存款总额为人民币425.55亿元。

【*泉源：36氪；作者：捉鱼】

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