曾被捧为资源风口的共享住宿市场陷入“至暗时刻”，许多谋划者在疫情打击下无奈退却。

“实在挺舍不得的，但照样决议以后不再做短租了。”3月20日，在杭州谋划都会短租近3年的房东刘璐对时代周报记者示意，她已将自己的房源信息在各平台删除下架，疫情时代营业停摆以及引发的卫生平安挂念，是让其决议退出的“最后一根稻草”。

在共享住宿的房源供应端，像刘璐这样选择退出的房东并非个例。

3月21日，共享住宿平台小猪公关负责人黄伟对时代周报记者示意，共享住宿运营者以个体或小微企业为主，抗风险能力普遍较弱。疫情时代成本压力和零收入的状态，让许多中小规模谋划者、房东陆续退出了市场。

黄伟坦言，即便疫情竣事，房东、谋划者信心的重塑也将会是一个漫长的恢复历程，这对共享住宿平台房源供应和营业运营等方面都将发生较长周期的负面影响。

此前，国家信息中心分享经济研究中心公布的《中国共享经济生长讲述（2020）》也指出，共享住宿是受疫情打击最大的共享经济领域之一，疫情导致平台企业的订单量和营业收入大幅削减。

市场面临镌汰和洗牌

面临疫情的打击，有人周全“退却”，也有人抱团自救。

3月22日，共享住宿运营者、觅雅宿文化流传有限公司创始人李荻对时代周报记者先容称，已往一个多月里，广州共享住宿运营者们自觉组织了一场自救行动。

针对广州复工复产阶段不停涌现的住房需求，市内3000多家共享住宿房源被各自的运营者们集中编号，根据户型、地理位置等维度举行划分，再通过各个网络渠道对接了大量的返广职员，匹配用户住宿需求同时，也缓解了运营者们的资金链逆境。

另一方面，疫情时代广州多个短租二手交易群的活跃度飙升，大批短租运营者同样在低价出售家具、电器等物品以维持现金流。对此李荻示意，这次行业危急对于资金雄厚的投资者来说，是抄底入场的难过时机。

共享住宿的运营者们在忙于自救的同时，也最先审阅此前被忽视的行业顽疾。早在疫情暴发前，行业便已泛起诸多问题，都会短租首当其冲。

“都会共享住宿的生长空间越来越小，可谓如履薄冰。”李荻示意，都会短租早已不是高回报率的生意，已往一年，都会短租履历了爆发性增进，伴随着市场的逐渐拥挤，房源、服务质量变得乱七八糟，过分的价钱战竞争也让全行业利润极速下滑。

3月22日，小猪团结创始人王连涛也对时代周报记者示意，近年来行业在服务质量、消防卫生、消费者权益保障、流动人口治理、社区治理甚至税收漏损等方面，均露出出问题。

不外在王连涛看来，疫情所引发的行业震惊，正是市场加速洗牌，深化精细化运营的主要拐点。在大量抗风险能力弱、房源品质体验不佳的谋划者退出市场后，行业整体将迎来新一轮的提质升级。

“歇业间歇期，业内泛起了房东自动升级房源为行业起势做准备的征象。”王连涛透露。

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李荻预计疫情引发的行业洗牌事后，将会更多高品质房源和品牌涌现，价钱和利润也将回到正向轨道中。

加码下沉市场

与此同时，多位行业人士向时代周报记者示意，下沉市场或成为共享住宿的新时机。

“疫情对都会短租的负面影响伟大，但也给了墟落民宿难过的生长机会。”王连涛示意，下沉市场将是各个民宿平台下一阶段的主要竞争战场。

早在去年3月，美团民宿营业负责人冯威赫就曾示意，随着周边游、休闲度假游生长，以及国家墟落振兴设计等利好因素推动，以墟落民宿为代表的下沉市场正逐渐成为共享住宿行业的新风口。

小猪从去年最先也重点在渠道上发力，不停签约下沉市场的民宿品牌，在资源供应、社群和社团营销系统等方面做着结构和准备。

此外，美团民宿、爱彼迎、途家、斯维登等一众共享住宿平台，近年来也均不停扩大二三线甚至村镇市场的笼罩疆土。

不外从现在的现状来看，下沉市场仍旧是一块有待共享住宿平台开垦的洼地。

“现在我们从共享住宿平台来的订单占比极小，大约为5%。”3月22日，莫干山云溪上品牌设计师兼民宿主余味对时代周报记者示意，现在用户主要泉源于自有群体（微信民众号、回头客等）以及携程等OTA平台，垂直共享住宿平台的流量尚未形成规模，但这同样意味着较大生长空间。

余味以为，墟落民宿与休闲度假、墟落旅游关联慎密，疫后的市场恢复与生长形势相对更为乐观。

现在余味所谋划的莫干山民宿已陆续收到预订单，4月1日将正式恢复营业。

“休闲旅游不只限于墟落，都会里也有生长机会。”3月23日，途家及斯维登团体团结创始人罗军对时代周报记者示意，未来更多便捷、炫酷、有特色的都会旅游休闲消费和都会共享住宿产物也会脱颖而出。

“总体而言，共享住宿久远的市场价值和远景不会因疫情而改变。”3月22日，北京团结大学在线旅游研究中心主任杨彦锋对时代周报记者示意，作为大住宿市场的主要分支，以及与房地产行业关联日益慎密的共享住宿市场，不会因短中期的生长困局而萎缩或消亡。

杨彦锋示意，经由数年生长，共享住宿在消费者认知、市场需求、渠道集中化等方面已经取得了一定的功效。基于此，疫情后相关主管部门不停完善的行政羁系行动，可成为推动行业生长走向更为主要的因素。

“行业合规羁系完善、供应端整体提质后，共享住宿会加倍受到消费者青睐。”王连涛示意。

【*本文泉源：时代在线，作者：曾宪天】

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