不普通的2020年即将进入尾声，在当前经济下行的大环境下，住房租赁作为民生行业负担了更多社会责任，也面临极大的运营挑战。面临风险和磨练，中国住房租赁行业若何更好地掌握生长趋势，若何寻找行业生长新动能，若何实现可持续生长……这些问题都值得深入探讨。

中国住房租赁行业虽然短期内生长受阻，然则整体形势仍然向好。经由近一年的辛勤耕耘，行业内也涌现出众多优异的企业和首脑，值得奖励。

11月13日，由天下住房租赁18省市协会主理的2020中国住房租赁企业家首脑峰会·白云山论坛在广州乐成举行。本次论坛以“守正创新，破局重构”为主题，聚焦中国住房租赁及其产业链生长，向全社会彰显出中国住房租赁行业规范生长的信心和刻意。

运营实力再获一定

贝客、颐和·贝客载誉归来

获得行业奖励是对品牌实力的一定。在一众获奖单元中，有两家获奖单元格外与众不同，他们就是来自南京、拥有相同运营基因的贝客公寓、颐和·贝客公寓。

贝客公寓是发源于南京、有着多年长租公寓运营履历的的创业系公寓品牌，颐和·贝客则是南京安居团体与民营企业江苏贝客邦投资治理有限公司团结确立南京市住房租赁行业第一家合资公寓品牌。在第二届中国房地产租赁金手指奖颁奖盛典中，贝客与颐和·贝客双双获奖——贝客公寓荣获2020年度“最具首脑品牌奖”，颐和·贝客公寓荣获2020年度“最佳新锐奖”。

作为住房租赁行业的老兵，贝客公寓已经探索出一条多元化的包罗直营，加盟托管、合资、联营、资讯照料等5种生长模式，以轻重连系的方式盘活各种存量物业，为行业树立了优异典型。此外，有爱、有温度的社区文化也是贝客的价值所在。贝客公寓管家每月度会组织1-2场类型厚实的社群主题流动，为租客打造温暖的社群生态，增添生涯兴趣，一站式知足租客们的一样平常休闲、社交和服务需求。这也是贝客最具优势的特色服务之一。

而颐和·贝客则是行业内合资品牌的代表。颐和资产公司与贝客均为颐和·贝客的生长注入了焦点资源与能力，颐和资产公司输出国企的资源与资金优势，贝客则施展其善于的系统、渠道、产物、运营等方面的优势，对合作项目举行从设计施工到品牌打造、营运维护等一系列的全流程运营。颐和·贝客公寓一直深耕南京租房市场，现在运营门店5家，其中作为南京市首个商业用房改建租赁住房项目的颐和·贝客公寓上坊店运营已有一载有余，出租率历久高于行业平均水平。

依附卓越的领导能力，以及对于住房租赁行业的突出贡献，颐和·贝客董事长徐风军荣获2020年度“行业首脑人物”声誉称号。奖项的获得将鼓动贝客、颐和·贝客更好地践行租购并举等政策指引，朝着更稳健的偏向生长。

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诚信守约 合法谋划

推动行业规范化生长

本届白云山论坛还举行了中国住房租赁诚信守约谋划企业公会揭牌仪式，并为中国住房租赁诚信守约谋划企业代表发表声誉证书。贝客、颐和·贝客纷纷入选，获得“中国住房租赁诚信守约谋划企业”声誉称号，往后将以更严酷的标准规范运营。

住房租赁关系着千万人的生涯，需要市场主体负担更多社会责任，诚信谋划尤其主要。此次中国住房租赁诚信守约谋划企业公会的确立将进一步施展行业组织在住房租赁中的作用，严厉打击扰乱房地产租赁市场行为，削减及杜绝短期逐利、损坏行业秩序、失约等行为，有用保障住房租赁相关方的合法权益，确立切实可行的行业自律机制，推动中国住房租赁规范化、标准化和品牌化生长。

值得一提的是，贝客公寓正在积极探索轻资产生长模式，该模式避免了项现在期的重资源投入，可以依据物业类型、项目特色等属性，匹配多样的运营方案与产物，生长方式加倍天真，资金链加倍平安稳固，也能够赋能更多优质存量物业，输出行业正能量。

声誉代表已往。作为行业内扎实运营、稳健至上的公寓品牌，贝客、颐和·贝客将继续发扬品牌使命与责任，为更多租房人群建立有爱有体温的社区。

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