在此市场靠山下，住宿空间不再是知足单一住宿功效的硬件堆砌，而是需要起劲为其注入灵魂，为住客打造一种有别于以往的生涯方式，即“住宿 X”。这个“X”就是属地文化，它赋予了每一家公寓在标准化产物之上差别的底色。

亚朵的都市人文主题、书香的江南士大夫文化、大乐之野的桃源隐居文化……近年来，无论是旅店、民宿，抑或公寓，都在朝着文化主题的偏向演进，各式文化主题层出不穷。

商业空间资产战略研究咨询机构-迈点研究院监测到的文化旅店就多达40余个，可见其市场热度。实在相较于旅店，善于营造慢生涯气氛的短租公寓、服务式公寓更适宜植入属地文化，为消费者打造沉醉式的住宿体验。

以2020年12月服务式公寓迈点MBI指数排名首位的铂顿国际公寓为例，在每一家铂顿国际公寓大堂，都设有可以感受当地文化风情的公共社交空间——淘淘阁，在这里，历史与人文、自然与环境浓缩在一隅之间，诉说着时空交织的已往与未来。

福建是乌龙茶的田园。“宁肯百日无肉，不能一日无茶”，可见茶在当地人生涯中的主要性。闽南人喜欢用小杯品味“功夫茶”，而闽北人则喜欢使用大碗来饮用擂茶。千百年来，茶是福建的文化底蕴，也为当地人的生涯增添了无穷乐趣。大自然的恩赐与劳动人民的辛勤智慧都都浓缩在一壶茶里，细细品来，人生况味自在其中。

坐落在福建长泰的铂顿国际公寓福建长泰马洋溪店，也将福建的茶文化融入到公寓中。在公寓的淘淘阁，随处可见各式茶壶、茶具、茶叶，造型各异而古朴自然。饶有古味的茶壶与现代感的家居交相辉映，让整个空间古朴雅致、趣味盎然。

岁月悠悠，日光倾斜，茶台上飘散出缕缕茶香，坐在这里，岂论念书品茗或与友人闲谈一二，都是一件乐事。

独具地方特色的木雕、木画也是公寓的一大亮点，它们跨越时光，藏于书架间，焕发出新的生气，向人们诉说这一传承千年的古老艺术。

同时，淘淘阁也将作为一个新零售的深度体验空间，为消费者提供即用即买的购物体验。

提及千年古镇佛山，人们的第一印象就是黄飞鸿，佛山是中华武术之乡，也是民间艺术之乡。祖庙即是当地的最大特色，也是禅城人民的福庙和精神家园，每逢中国传统的节假日，禅城和珠三角一带老百姓都市不约而同地群集在祖庙。

距离祖庙15分钟车程，便来到了铂顿国际公寓佛山祖庙店。这里的淘淘阁，展示着琳琅满目的陶艺摆件，舞狮、功夫、十二生肖……无一不代表着鲜明的岭南风味和对生涯的美妙祝愿，也向人们讲述佛山千年的陶文化。

除了静态的陶艺展示，铂顿国际公寓还组织住客体验陶艺文化活动，亲手体验陶艺制作，让传承千年的陶文化重新走入人们的生涯。

自然的喀斯特地貌，成就了柳州的奇山秀水，也成就了柳州“中华石都”、“自然盆景都市”的天下异景。神话般的奇石，是大自然的巧夺天工，在能工巧匠的雕琢下，又酿成一件件优美的工艺品。柳州奇石文化，已经成为一道极其怪异的品位，以及打造柳州都市手刺的一个主要元素。

在铂顿国际公寓柳州窑埠古镇店古色古香的淘淘阁里，各式奇石与瓷器、书籍交相辉映，犬牙交织，组成一个满是书香韵味的空间，在这里品茗品茗、阅读、闲谈都是不错的选择。

广东湛江不仅以美食著名，另有舞龙、舞狮等丰富多彩的民间艺术，吴川泥塑就是其中之一，在劳动人民的辛勤智慧下，普通的土壤也能化腐朽为神奇，酿成一件件栩栩如生的工艺品。历经岁月洗礼，这项传承千年的民间艺术仍然焕发着荣耀。

铂顿国际公寓湛江机场店的淘淘阁，憨态可掬的十二生肖或黑白相间，或色彩缤纷，十分有趣，为镇定的商务空间增添了几分灵动气息。

不止于尊重在地文化，为了给消费者带来更便利更极致的栖身体验，铂顿国际公寓也实验产物迭代、努力引入智能化。

铂顿国际公寓广州番禺政务中心店是铂顿打造的全新旗舰店，位于广州市番禺区番禺广场和市桥商圈，相近永旺广场和番禺广场，购物休闲十分利便。该公寓是铂顿站在人工智能风口的全新力作，公寓接纳全场景生物识别手艺，一经推出便收到了不俗回响。

依附智能化手段，公寓员工从繁杂重复的工作中解放出来，有更多精神为住客指导、先容等人性化服务。在房间内，智能魔镜作为中枢控制系统，可控制灯光照明、空调温度、无线网络，便捷生涯触手可及。依附卓越的住宿体验，该店在携程获得了4.9的高分评价。

科技赋能是大住宿业的未来趋势，铂顿也在智能化的道路上连续前进，除番禺政务中心店外，铂顿还在广西桂林开拓了铂顿智汇公寓产物系列，将智慧公寓的运营发挥到极致。

在铂顿智汇公寓大堂，自助入住机、自助咖啡、全景式跨界零售店、无人零售货机、VR娱乐同时存在，将影戏中的未来感引入现实。依附全场景生物识别手艺，住客可通过指静脉生物识别简朴高效地解决入住。

公寓里另有机器人调酒的智能酒吧，可以凭据小我私家喜欢，自动设定基酒与辅助材料的搭配比例，调制专属于差别消费者的特制鸡尾酒，为住客提供定制化的服务。

仓廪实而知礼仪，随着消费升级大潮的推进，消费者的消费心理、市场需求已经发生了显著转变，最先逐步关注旅居生涯的体验感与惊喜感。在住宿功效外，为消费者提供更多增值服务、扎根属地文化成为大住宿行业下一阶段的竞争要害。从江南水乡到塞北孤烟，中国的旅游资源、风土人情各异，这些都将成为住宿业拓展属地文化的绝佳土壤。而铂顿在这方面的做法或可为行业提供参考。

通过为项目注入人文内在，并辅以智能化体验。铂顿左手文化、右手科技，形成了差异化的产物定位。2020年铂顿天下开业门店数目近百家，涵盖铂顿智汇公寓、铂顿国际公寓、铂顿公寓三大产物系统。

据悉，铂顿将追随东呈千城万店的发展战略，继续进行天下化结构。在未来3年内发展为海内数目、品质、体验俱佳的一线服务式公寓品牌。