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　　40个都会将鼎力生长保障性租赁住房，促进解决住房难问题;西安宣布租赁新规;彭永东出任贝壳找房董事长，左晖为“永远的声誉董事长”……

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　　40个都会将鼎力生长保障性租赁住房，促进解决住房难问题

　　5月24日，凭证住建部新闻，住房和城乡建设部于5月12日、14日划分在沈阳、广州召开生长保障性租赁住房事情座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个都会人民政府认真人分两批加入。住房和城乡建设部副部长倪虹出席集会并讲话。

　　据悉，集会认真学习体会习近平总书记关于住房保障的主要指示指挥精神，贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济事情会媾和4月30日中共中央政治局集会精神，落实2021年《政府事情讲述》要求，研究做好生长保障性租赁住房事情。

　　40个都会将鼎力生长保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房难题问题列入主要议事日程。由政府给予政策支持，指导多主体投资、多渠道供应，坚持小户型、低租金，重点行使存量土地和衡宇建设保障性租赁住房，包罗行使农村整体建设用地、企事业单元自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置衡宇建设，适当行使新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年设计。

　　政策须知

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　　西安租赁新规：房源需有核验码，小我私人宣布房源不得跨越10套

　　5月24日，西安市住建局宣布了《关于规范住房租赁房源宣布行为的通知》，规范西安住房租赁房源宣布行为。

　　《通知》指出，未在西安市住房租赁生意服务平台举行开业申报及资金羁系的住房租赁企业，不得在网络信息平台宣布租赁房源信息。各网络信息平台须对住房租赁企业举行信息核验，无开业申报信息、资金羁系信息的，不得为其开放房源宣布权限;小我私人宣布租赁房源的，宣布房源套数不得跨越10套(间);未经西安市住房租赁生意服务平台衡宇权属核验及立案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得宣布。(汹涌新闻)

　　深房中协观察“榴莲和香蕉取价值钱”行为，对相关职员举行自律惩戒

　　克日，社交媒体热传一张关于深圳房产中介展示二手房价钱的照片，其中用榴莲和香蕉取代钱币盘算单元，一个榴莲代表1000万元，一根香蕉代表100万元。

　　现在，凭证《深圳市房地产中介行业从业规范》的《深圳市房地产行业优越行为、不良行为清单》“为承揽营业，举行虚伪宣传或虚伪答应诱骗客户的”，深房中协现在已对涉事房地产经纪分支机构及两名涉事房地产中介职员举行自律惩戒，列入C类不良行为。

　　据悉，今年2月，深圳市住房和建设局宣布《深圳市住房和建设局关于确立二手住房成交参考价钱宣布机制的通知》。随后，深房中协宣布《关于贯彻二手住房成交参考价钱宣布机制做好专业服务的郑重提醒》，提出各房地产中介机构、中介职员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价钱宣布机制。

　　深房中协示意，各房地产中介机构、中介职员在线上、线下宣布房源广告时应以参考价钱为主要依据、合剃头布。其中线上渠道包罗但不限于企业官网、手机APP、微信民众号、微信小程序、下辖从业职员微信同伙圈等。(网易新闻)

　　上海公积金可用于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县买房

　　5月20日，据上海市公积金治理中央宣布，为贯彻落实长三角一体化国家生长战略，服务长三角区域内人才流动、产业生长，减轻职工还款压力，支持职工真实住房需求，经上海市住房公积金治理委员会批准，市公积金治理中央于5月20日最先在长三角生态绿色一体化生长树模区试点提取住房公积金送还异地购房贷款营业。

　　试点营业明确，上海市缴存住房公积金的职工，在上海市无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购置拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包罗住房公积金贷款和商业贷款),可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于送还异地住房贷款。

　　提取申请人为主贷人本人及其配偶，且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金送还住房贷款、无其他生效中的提取营业、在上海市无自有住房。(金融界)

　　福州闽侯县：严禁在创新型产业用地局限内制作成套公寓、住宅等

　　5月25日，福州闽侯县自然资源和设计局官方民众号新闻显示，为顺应创新型产业生长趋势，支持创新型产业生长，增强经济生长活力，2021年5月21日，闽侯县印发实行《闽侯县创新型产业用地治理导则》(以下简称《导则》)，为全县创新型产业生长提供政策依据。

　　创新型产业包罗了信息手艺、生物医药、高端装备研发、新质料、海洋高新产业等产业类型。闽侯县在参考了浙江杭州、温州等地出台的创新型产业用地政策，不停完善政策构架，突破现有政策障碍，出台《导则》确立起创新型产业用地从项目准入、用地设计、土地供应、支解转让、项目羁系到产权挂号的闭环治理机制，以推动全县创新型产业的康健有序生长。

　　在严把项目准入方面，坚持项目用地“严进”，确立县创新型产业项目准入治理和审核向导小组，认真研究创新型产业项目地块的产业偏向(类型)、制订创新型产业项目准入条件、制订创新型产业项目的履约羁系要求和审核设施。此外，根据《福州市创新型产业分类指导目录》严酷限制产业类型局限，明确划定意向竞买土地的单元或小我私人在报名前签署《项目投资答应书》，出让成交后签署《项目履约羁系协议》，确保项目产业类型、项目投资强度、环保等相符要求。

　　值得关注的是，还划定了严禁在创新型产业用地局限内制作成套公寓、住宅(商品房)、专家楼、宾馆、招待所、培训中央、总部大楼和商业店面等非生产性配套设施。(金融界)

　　南京设计局：明确往后不再审批建“别墅”项目

　　5月25日，南京市设计和自然资源局宣布了《南京市设计资源局低多层栖身修建项目设计治理规则》，《设计》明确，设计的二类城镇住宅用地、商住混适用地和暮年公寓用地容积率应大于1.0，修建高度不得低于12米。

　　同时，严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层栖身修建户型隐蔽设计或变相设计成“别墅”。低多层栖身修建批准图中不得泛起“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。

　　该政策的出台意味着南京往后不再审批“别墅”项目。(澎拜新闻)

　　广州将严查商品房虚伪宣传

　　5月24日，广州市教育局、广州市住房与城乡建设局、广州市设计与自然资源局、广州市市场监视治理局引发《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知。

　　其中对无中生有、强调事实、信息不完整、见告缺位四类商品房宣传行为举行明文划定，纳入羁系局限。对配套教育设施广告涉及的违法违规行为视情节轻重及造成的结果严重水平，按《广州市虚伪广告专项治理行动方案》的相关划定予以处置。

　　意见中提出：增强对房地产领域守信行为的提倡和褒扬，依法对房地产领域失约行为举行惩戒和约束，执行清单制治理。将被实行行政处罚、不推行答应及信用状态不良的主体列入失约主体名单，向社会宣布，并按划定对其接纳在土地出让方面予以限制等失约惩戒措施。(界面新闻)

　　东莞调整户籍家庭住房保障申请条件 廉租房人均收入不高于2200元

　　克日，东莞市住建局宣布《关于调整我市户籍家庭住房保障申请条件的通知》，提出最低生涯保障线上调至1100元后，对东莞市户籍家庭住房保障申请准入条件举行了调整。

　　东莞市于4月19日印发《东莞市人民政府办公室关于调整我市最低生涯保障尺度的通知》，文件明确从2021年1月1日起，该市最低生涯保障线从1060元上调至1100元。由于东莞市户籍家庭准入条件与最低生涯保障尺度挂钩，凭证《东莞市公共租赁住房治理设施》有关要求，对该市户籍家庭住房保障申请准入条件举行以下调整。

飞猪首推景点剧本杀旅游，加码端午与暑期出行市场

　　廉租住房家庭人均月收入调整为不高于2200元，家庭人均资产调整为不高于132000元。经济适用住房家庭人均月收入调整为不高于3300元，家庭人均资产调整为不高于264000元。公共租赁住房家庭人均月收入调整为不高于4400元，家庭人均资产调整为不高于264000元。(人民资讯)

　　重庆住房公积金可直接还房贷，并可组合贷款和约定提取

　　5月25日新闻称，重庆市住房公积金中央在全市周全推广住房公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取营业，进一步利便职工提取使用住房公积金，降低贷款还款压力。

　　在重庆由市住房公积金中央自有资金发放住房公积金贷款的职工，可申请使用小我私人住房公积金账户余额直接按月冲抵当月应送还贷款本息额。在小我私人公积金账户余额足够的情形下，职工可以不用再每月自行还款，只有不足部门从贷款还款卡中扣取。(华龙网)

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　　贝壳找房：彭永东出任董事长，左晖为“永远的声誉董事长”

　　5月24日，贝壳找房宣布，彭永东出任贝壳找房科技有限公司董事长，同时任命徐万刚(阿甘)担任贝壳执行董事。另外，公司宣布左晖为公司“永远的声誉董事长”，以此纪念其作出的伟大孝顺和留下的名贵精神遗产。

　　看法地产新媒体领会到，此前5月20日，贝壳找房宣布新闻称，公司首创人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世，公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当放置，并在两周内适时宣布。

　　资料显示，彭永东，现担任贝壳找房CEO、链家网CEO。2010年加入链家，2006-2010年，担任IBM战略与变化高级咨询照料，曾为中国移动、中国电信、链家等提供过战略咨询服务。(看法地产网)

　　恒大房车宝高管童明任职同策房产董事兼总司理

　　5月26日，同策房产咨询股份有限公司高层发生更改，房车宝团体高管童明任职董事兼总司理，原副董事长刘哲退出。此外，注册资源由43765.753万元增至89325.753万元。

　　据领会，同策房产咨询股份有限公司确立于1998年4月29日，法定代表人孙益功，持股25.3%;原副董事长刘哲持股25.3%。谋划局限包罗房地产经纪、商务信息咨询。

　　此次高层发生人事情动，新增3名主要成员，丽峰、郭晓天任职监事，房车宝团体高管童明任职董事兼总司理。副董事长刘哲退出，8名监事退出，划分为李勇、王芳、喻立忠、刘坚、王晓鹏、田汉雄、吴晓景和袁俊。2名成员举行职务调整，原总司理兼董事王天舒调整为董事，原董事王燕调整为监事。

　　房车宝团体由恒大与天下152家中介机构于2020年下半年重组确立，旗下包罗房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS治理平台。房车宝团体方面示意，其现在已拥有全民经纪人会员2162万个，线下门店30635家，平台年精准导流实地看房客户超2000万人，年生意规模1.2万亿元，2020年共发放佣金162亿元。(新浪财经)

　　鲁商生涯服务公司拟赴港上市，详细时间未定

　　5月25日，鲁商康健产业生长股份有限公司在2020年年度股东大会决议通告中披露，集会审议通过关于公司所属鲁商生涯服务股份有限公司境外上市的议案。

　　资料显示，鲁商服务拟在香港联交所主板上市。刊行的H股股数不跨越刊行后总股本的30%，并授予承销商不跨越刊行的H股股数15%的超额配售权;详细上市时间将凭证境外资源市场状态、审批希望及其他情形决议。

　　据领会，鲁商服务主要营业涵盖物业治理、都会绿化治理、衡宇租赁、都会生涯垃圾谋划性服务、装饰装修、广告宣布以及商务署理代庖服务等。(金融界)

　　中原团体拟斥资2.2亿港元投资英国学生公寓，称租金回报达4厘

　　5月25日，中原团体继两年前投资美国学生公寓后，再推出关于英国学生公寓的私募基金，设计斥2000万英磅(约2.19亿港元)购入及翻新伦敦3个物业作学生公寓，预期日后租金回报达4厘。

　　中原团体主席施永青称，适合高资产净值的中港投资者。中原在2019年设立的美国学生公寓私募基金，那时吸引到约莫20位投资者介入，约莫5成至6成属于内地客户，现时出租率达逾9成，物业平均升值11.8%。

　　施永青称，去年在疫情发作的时刻，那时自己亦忧郁，当地美国学校停课后，宿舍会否人去楼空、无人租，但情形出乎意料之外，宿舍一直出租率逾9成，大部门学生家长忧郁复课后子女会无地方住。

　　他以为，学生公寓回报稳固，适合高资产净值的中港投资者。(网易新闻)

　　贝壳找房澄清：被市场羁系总局立案观察的新闻不实

　　5月25日，贝壳找房官方微信民众号宣布通告澄清，贝壳被市场羁系总局立案观察的新闻不实。

　　贝壳方面示意，并未接到相关通知，该新闻现实是羁系总局对各个互联网平台点名的旧闻，包罗贝壳在内的所有平台都在配合举行内检。

　　据早前报道，路透新闻称中国市场羁系总局对地产中介贝壳找房启动反垄断观察。(看法地产网)

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　　2021年4月物业品牌100强榜单出炉

　　4月，物业品牌最先拓展服务，被“万能”了的物业公司，逐渐最先涉猎新的领域，如航空服务、车辆服务、外卖服务以及保险服务等。

　　迈点研究院最新独家宣布“4月物业品牌影响力TOP100”，其中排名前十的品牌依次是：万科物业、中海物业、彩生涯、恒大物业、保利物业、碧桂园服务、融创服务、绿城服务、第一太平戴维斯、南都物业。

　　从整体来看，本月物业品牌影响力较上月有所上升，总指数环比上升8.81%;4月，各物业公司在资源市场、战略互助以及增值服务方面动作频仍。如荣万家、金碧物业、华发物业、海伦堡物业等新设物业公司;第一服务、融创服务、新大正等均官宣收购动态;在互助方面，雅生涯、远洋服务、融创服务、南都物业等在差异领域睁开战略互助;除此之外，随着物业逐渐“万能”，各物业企业如碧桂园服务、时代邻里、彩生涯等均最先拓展服务以知足差异客户的需求。在多种因素的加持下，物业品牌的影响力逐渐扩大。(迈点研究院)

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