“原年人”，网络流行语，指为响应政府招呼，削减职员流动，在原事情地过年的人。

　　日前，国家多部委团结提出“迎新春送温暖、稳岗留工”专项行动和“就地过年“”招呼，让“原年人”成为继“打工人”、“尾款人”之后的全民热词。

　　以往，公寓是异乡打拼人的暂时寓所，春节时代纷纷返乡。而今年的春节，公寓成为人们真正的“家”。“一年快要夜，万里未归人。”让新市民、原年人就地过个好年，是当前住房租赁企业必须做好的一道“必答题”。

　　就此，迈点网提议住房租赁企业“就地过年”专项话题，得到了自若、乐乎公寓、魔方生涯服务团体、安歆团体、V领地青年社区、窝趣、景瑞不动产、合景昕舍、越秀星寓、乐璟生涯社区、宁巢公寓、轻松寓、融寓等13家住房租赁企业的努力响应。

　　就地过年住客激增

　　疫情防控&一样平常治理不松懈

　　“就地过年”倡议下，大量住客留在公寓的人人庭过年。合景昕舍、V领地青年社区、乐璟生涯社区、轻松寓等公寓均示意跨越半数，甚至7-9成的住客将留在公寓过年，数据较往年显著提高。这表明新市民对天下疫情防控的支持，同时也给公寓一样平常治理和疫情防控事情造成了伟大压力。

　　凭据各家公寓的观察反馈来看，人人均把公寓疫情防控，以及保障公寓正常运营作为春节时代事情的重中之重。除了基本的24小时员工值守， 各家公寓还增加了门店巡查力度，力图为住客营造清闲有序的节日气氛。例如合景昕舍充分考虑住客在春节时代的生涯需求，门店已准备多种生涯用品及食物供应备货，保障租客正常生涯。

　　在疫情防控方面，为了让住客放心入住，魔方天下门店周全执行“一控二测三消四保五挂号六配合”的管控措施;悦樘公寓则在智能化上发力，租客入住前、中、后的所有周期与环节都可在线完成，最大限度削减职员接触。

　　离乡也能温暖过年

　　公寓花式过年流动大比拼

　　春节本是与家人团圆的日子，疫情阻挡了游子归乡的脚步，但也让他们在异乡的公寓收获了新的“家人”。公寓方除了做好疫情防控外，更应该关注到租客的精神需求，排遣这些“原年人”的思乡之情，让他们感受到都会的温暖。

　　事实也简直云云，各家公寓开展了丰富多彩的线上线下流动，既有传统的包饺子、年夜饭等传统节目，也有摄影大赛、一封家信等创新形式，花式过年的节日气氛十分热闹。

窝趣春节社群流动

　　融寓将会举行社群流动，如桌游、年夜饭、包饺子等流动;窝趣天下各社区都准备了林林总总的年夜饭、新年影戏、轰趴聚会等各种流动;宁巢公寓则选出3个公区，组建“送祝福”驿站，租客可在驿站中体验手写对联、写福字等春节传统习俗。

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融寓春节包饺子流动

　　此外，为排遣租客的思乡之情，合景昕舍于1月25日开启了“暖昕过年”的系列流动，以“一封家信”流动温馨开启，免费为住客提供信纸、信封、明信片，以及拍摄新春祝福照，协助住客把心意邮寄抵家。

　　在这个特殊的春节，岂论处在何地，认真事情认真生涯的人都值得称赞，自若除了通例的全员包水饺、送年货等流动，还举行“地标摄影打卡大赛”，激励租客在异乡过年也要享受生涯。

　　在热闹喜庆的节日气氛中，防疫事情也不能放松小心，例如乐乎公寓示意，今年春节的主要流动是无接触的礼物派送。

　　打造新市民放心寓所

　　彰显企业社会责任

　　在疫情防控激励就地过年的大环境下，被迫留在原地过年的新市民需要更多的是社会的关切。例如，杭州市政府为选择春节留杭过年的非浙户籍务工职员派发1000元春节红包，获得了社会各界的好评。而作为民生行业，住房租赁与新市民的生涯息息相关，更有责任为其提供更多生涯便利。

　　魔方生涯服务团体在近期推出了“15天免费住”公益设计，让外地务工职员放心留守过好年;安歆团体则牵头团结义乌人才生长团体、上海建信住房、浙江建信住房、旭辉领寓、仁联团体配合提议“放心设计”公益流动。《设计》主要将面向来都会求职的青年人才，后者一旦申请乐成，将在春节时代提供“7天免费住”的福利政策，首期推出笼罩上海、广州、杭州、石家庄等18个都会，近万张床位(含单人世、双人世及多人世)。

　　紧抓时机释放租金优惠

　　为节后招租蓄能

　　“就地过年”让人们留在都会，也带动了旅游市场周边游的火热。马蜂窝旅游大数据显示，今年1月以来，关键词“周边游”的旅游搜索热度上涨71%，众多一线和新一线都会成为人们关注的周边游热门目的地，OTA市场趁势推出多种周边游套餐，可谓是一种顺势而为的商业营销。

　　对于住房租赁行业，同样也可以行使春节时代适度推出租金优惠，提高出租率，为节后的租房市场积攒客源。

　　由于“过年回家”的设计被打乱，一部分租客不得不将“年后租房”这一事项提到年前，这就给公寓企业带来了时机。V领地青年社区公布第4季“年在一起”新春优惠流动，为这些租客准备了半个月至1个月面额的房租券;窝趣则为新签约或者续租3个月以上的租客最高免了15天的房租，为了答谢老租客，激励老租客先容同伙到窝趣过年，给予老租客最高600元的租房优惠，以及为就地过年的新住客提供800元起的春节短租房。

　　住客放心过年，离不开公寓管家、员工的默默支出。对于奋战在一线的公寓员工，公寓方也显示出足够的关爱。悦樘公寓为一线员工配备“员工放心包”(包罗现金红包、免洗洗手液、医用口罩、泡腾片、消毒液、酒精棉等);乐璟则给予在岗社区事情职员分外的带薪3天年假和寄送至家人的新年大礼包。

　　疫情是磨练，也是时机，对于公寓运营者，春节时代正是一个展现品牌人文关切、凸显服务细节的最好时机。它让公寓显示出一个社区的温度，也体现了长租公寓降生的初心。

　　2021是“十四五”计划开局之年，生长保障型租赁住房供应，解决新市民的栖身生涯问题，是党和人民通力合作的目的，长租公寓就是其中主要的市场气力。从2021年特殊的春节最先，公寓企业或将赢得更努力的行业形象。

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