10月29日，西安市住房和城乡建设局公布《关于在我市全面推行住房租赁条约网签立案的通知》（简称“通知”），要求开展住房租赁流动的住房租赁企业、经纪机构及小我私家，自杀青住房租赁买卖之日起30日内，通过西安市住房租赁买卖服务平台实时解决条约网签立案。

通知要求，调换、排除或终止住房租赁条约的，应当自住房租赁条约调换、排除或终止之日起30日内，通过“租赁平台”解决住房租赁条约网签调换或注销手续。

对未根据本通知要求举行住房租赁条约网签立案的，由西安市住建部门会同相关部门查处，包罗但不限于接纳约谈警告、暂停房源公布、公布风险提醒、执行信用扣分等行政处置措施，并抄送市场羁系、公安和税务等部门实行团结惩戒。

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贝壳研究院高级分析师黄卉以为，政策中明确指出租赁网签立案的细节，为住房租赁企业、经纪机构及小我私家提供了详细的立案指引。同时，通知进一步明确了租赁条约网签立案的局限，立案的条约不包罗旅馆业客房、学校和企业自建宿舍以及公租房、直管公房等类条约。

黄卉示意，租赁主体挂号及租赁条约立案是进一步有用规范和羁系租赁市场的条件，现在各级政府已经陆续提出了住房租赁条约立案的要求，条约立案的落实成为各方关注的重点。本次政策提出对于未按要求立案的主体，将接纳约谈警告、暂停房源公布等行政处置措施，将首先对住房租赁企业、经纪机构形成压力，推动房源立案率提升。

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