洲际旅店团体（IHG）答应在全球范围内将丽晶品牌扩大至50家，这意味着奢华旅店市场在疫情危急之下也依然是值得投资的持久市场。

只管疫情将给旅店行业带来史上最严重营业危急，但该市场的经济型旅店品牌总体显示优越，甚至吸引了大型投资商，原因在与该市场有优越的营业弹性。

但在奢华旅店市场，并不是所有品牌都选择休养生息。

洲际正推动在全球范围内扩大丽晶旅店规模的设计。为了牢固其在奢华旅店市场的结构，洲际在2018年以3900万美元的价钱收购了丽晶旅店51%的股份，同时洲际拥有在2026年以后分期收购剩余49%股份的权力。丽晶旅店现在在亚洲和欧洲共有7家物业，今年年初，上海浦东丽晶旅店开业，洲际与上海二十一世纪旅店有限公司签署协议，将治理其在上海陆家嘴区域的地标旅店，自今年5月16日起，该旅店以上海浦东丽晶旅店的身份亮相，这是洲际收购丽晶以来开设的首家旅店。纵然现在处于疫情时代，洲际依然致力于在全球扩大丽晶的营业规模。

洲际将在今年晚些时候在越南富国岛开设一家丽晶旅店，2021年在印尼巴厘岛也开设一家。

鉴于当前旅行需求增进和苏醒的远景不明朗，以是现在推动奢华旅店扩大规模可能适得其反。STR的数据显示，越南6月份的旅店平均入住率为20％，高于4月份12.5％的最低点，但仍比一年前下降近68％。

STR的亚太区总监Jesper Palmqvist示意，越南已最先实行增添并维持海内游客人数的短期设计，周末居家度假趋势使最近几周的入住率增进了35%，越南与老挝、新加坡和日本等邻国确立旅行泡泡，也能进一步推动其旅游市场的苏醒。

越南市场的生长让洲际对该区域的豪华旅店市场以及在2020年开设富国岛丽晶旅店充满信心。

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洲际豪华品牌的全球营销高级副总Jane Mackie称旅店业的苏醒更大程度上取决于所处市场，而不是旅店种别。

香港洲际旅店（原为丽晶旅店）的改建将于明年恢复正常历程。印尼雅加达、马来西亚吉隆坡和中国成都的旅店将在2022年和2023年开业。

洲际预计，丽晶品牌的某些生长将来自于品牌转换，好比最近开业的上海浦东丽晶旅店前身为四序旅店，以及香港丽晶旅店的翻新工程。然则大多数的紧要开发项目都是新建工程，而银行又由于旅游需求的回报充满不确定性而不愿投资旅店，因此整个行业正面临贷款市场低迷的不利因素。

克日，凯悦也选择了在疫情中扩大旅店规模，凯悦计划将其Thompson旅店品牌的物业组合在未来三年内增添近70%，新旅店的开发自然需要资金，但凯悦示意银行贷款不是唯一走进泉源，其正思量其他资金泉源，好比EB-5移民签证方案，移民申请人通过在美投资获得签证，或者对冲基金，私募股权，以及外国投资者和高净值人士，Mackie表示，若是需要的话，丽晶也会这样做。但需要注重，这些资金泉源的价值比商业银行要昂贵，这就要求旅店必须向投资者提供更高的潜在回报。

旅店房产的买卖一直都是一个历久的设计，尤其是奢华旅店，洲际对其高端旅店营业充满信心，其设计明年开业的丽晶旅店项目早在疫情前就已最先设计。

这种历久的营业远景在奢华旅店的高端市场是有意义的。康奈尔大学旅店治理学院教授Steve Carvell示意，在大多数经济低迷时期，这种历久设计往往能更好抵御危急影响。

然则，纵然是历史悠久的奢华旅店也不能完全抵制疫情的影响，由于政府划定的旅行限制意味着所有预订丽晶旅店的住客只能待在家里。

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