一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中，旅游住宿业蒙受重创，幸运的是，如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

在过去的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决定这些单体酒店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战役”正在打响，自救是单体酒店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

在此背景之下，迈点决定启动【冰点重生】计划，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的酒店信息，为单体酒店生存注入活力，为行业复兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以利用自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，共同为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里，我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000 知名酒店连锁品牌以及10万 投资人资源，共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息）

迈点「冰点重生」计划

 -部分物业出租/转让信息 -

 【求购&求租】

01 浙江控股有限公司收购酒店产权

【物业类型】：单体酒店（资产或股权收购）

【具体需求】：

（1）杭州，体量10000-20000平方米，距离西湖直线距离不超过2公里，度假型酒店或会所型酒店，预算5亿元。

（2）三亚，体量20000-30000平方米，一线海景度假酒店带私属沙滩，不考虑三亚湾，预算10亿元。

02 基金公司收购酒店产权

【意向投资地区】：一线城市，上海和深圳优先

【体量要求】：8000-12000平方

【收购预算】：5-8亿预算

【产权要求】：需要产证过户，资产或股权交易都可以,租赁权、经营权同时收购。

03 北京投资公司收购酒店产权

【意向投资地区】：上海、苏州 杭州 深圳 广州 珠海

【企业类型】：在营商务酒店。

【收购预算】：单个酒店产权1亿起，4个亿左右封顶。

【产权要求】：需要产证过户，资产或股权交易都可以,租赁权 经营权同时收购。

【其他说明】：可以验证到财务数据、直接买家，自费尽调。

04 酒店行业投资人收购小型酒店项目

【意向区域】：杭州，苏州，上海

【物业需求】：需要物业位置靠近高校/风景区，有商业配套、交通便利，停车方便。

【体量要求】：60-150间客房，最好配备餐厅

05 香港上市公司收购国内酒店管理公司

【项目要求】：中高端管理公司品牌，一二线城市10家店以上规模

【其他说明】：愿意接受财务并表，收购之后可保持品牌独立运营

 【出租&出售】

01 上海迪士尼板块网红酒店转让

【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】：精品酒店

【物业规模】：6500平方米

【客 房 数】：167间

【商务费用】：转让费2500万，租金620万/年，物业费18万/年

【剩余租期】：72个月

02 无锡高星级酒店出售

【物业区位】：江苏无锡

【物业类型】：高星级酒店

【物业规模】：45191平方米和41603平方米

【商务费用】：两个酒店同时出售或单个出售

03 济南高铁西站附近酒店出售

【物业区位】：济南高铁西站附近

【物业类型】：星级酒店：工区装修，内部毛坯

【物业规模】：酒店面积28000平方米

【客 房 数】：264间

【商务费用】：售价4.2个亿

04  重庆市江北区酒店转让

【物业区位】：重庆市江北区观音桥步行街

【物业类型】：中档酒店

【物业规模】：面积1068.86平方米

【客 房 数】：28间

【商务费用】：转让费60万，租金53元/方/月，物业7元/平/月

【剩余租期】：84个月

05 郑州电竞酒店转让

【物业区位】：河南郑州

【物业类型】：电竞酒店

【客 房 数】：21间

【商务费用】：转让费140万，41万/年

【剩余租期】：72个月

06 广东中山市经济型酒店转让

【物业区位】：中山市石岐区

【物业类型】：经济型酒店

【客 房 数】：129间

【商务费用】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】：84个月

【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位

07 广东深圳龙岗区酒店转让

【物业区位】：深圳龙岗区龙河路

【物业类型】：经济型酒店

【物业规模】：18000平方米

【商务费用】：转让费110万，租金5.7万/月

【剩余租期】：96个月

08 广州上海两处酒店转让 

【物业区位】：广州 上海

【物业类型】：星级酒店

【客 房 数】：上海100间，广州130间

【商务费用】：转让费上海1800万，广州1300万

09 广州空港经济区轻奢酒店转让

【物业区位】：广州空港经济区

【物业类型】：轻奢商旅

【物业规模】：三层，716平（外送200平楼顶，可改造成餐厅）

【客房数】：  14间

【剩余租期】：9年

【开业时间】：2020年

【商务费用】：转让费110万，租金3.2万/月；物业管理费6元/平/月

【其他说明】：酒店造价170万 ，五星床品，定制家具，改造了落地窗，布置高端石材，人字纹地面砖铺

10 武汉欢乐谷板块酒店转让

【物业区位】：武汉市青山区

【物业类型】：商务酒店

【物业规模】：1000平方米，有独立大堂和入口

【客房数】：33间

【开业时间】：2015年

【商务费用】：转让费50万，租金10万元/3个月;五年一签  

11 成都市酒店式公寓转让

【物业区位】：成都郫都区

【物业类型】：酒店式公寓

【物业规模】：1300平米；可扩展至1800平米

【商务费用】：转让费/租金面议，物业费：每月1.5元/平，也可出售：1300万

12 大理古城民宿求增资

【物业区位】：云南·大理古城
【物业类型】：民宿客栈
【开业时间】：筹备中（客房部分已完成，工区在建中）
【物业规模】：19间房，一个餐厅（300 平方米），一个当地最大私家花园【商务费用】：38万/年，资金缺口100万（可占30%股）

上方信息中有您需要的？

请扫码联系主编

添加时请备注“冰点重生”

业主如何留下你的物业信息？投资人、品牌方如何提出想要的物业要求？

有以下三个途径：

① 扫描下方二维码填写问卷

业主方填写

投资人、品牌方填写

② 将需求发送至邮箱news@meadin.com

③ 在本文下方留言

【格式】

/业主/

1.物业信息（物业详细地址、物业体量、物业周边优势）

2.物业当前项目（项目名称、开业时间、装修时间、项目定位）

3.合作信息（租金、租期、物业费、转让费用、招商业态、联系人、联系电话）

/投资人、品牌方/

1. 品牌名称（个人投资人可不填）

2. 物业需求（城市、体量、周边要求、费用）

3. 联系信息（联系人、联系电话）

第一时间GET商业空间产业最新资讯 下载迈点APP

扫一扫下载APP