3月22日，复星旅游文化(01992.HK)公布有关刊行资产支持证券产物的声明。

公司董事会宣布，赞成设立德邦海通复星旅文三亚亚特兰蒂斯资产支持专项设计及凭据该专项设计刊行资产支持证券（特指商业抵押支持证券，「CMBS」）。该专项设计以公司隶属公司持有的海南亚特兰蒂斯商旅生长有限公司（海南商发）之人民币70.01亿元的债权设立财产权信托，并以位于三亚市海棠区海棠北路36号的三亚亚特兰蒂斯旅店和水上乐园物业作为抵押，以海南商发100%的股权及三亚亚特兰蒂斯的运营收入和应收帐款作为质押，以确保专项设计项下的偿债责任获得实时和充实推行，公司及隶属公司上海复星旅游治理有限公司亦负担差额支付责任。 停止2020年3月20日，专项设计治理人已设立专项设计，并完成人民币70.01亿元资金召募，厥后CMBS将遵照上海证券交易所的相关规定完成挂号及挂牌转让手续。

该CMBS的期限为24年，自专项设计设立之日（2020年3月20日）起生效。其中优先级CMBS的刊行规模为人民币68亿元，票面利率为5%，还款期次为48期，首次兑付日为2020年7月28日，今后每半年为一还款时代。次级CMBS的刊行规模为人民币2.01亿元，由公司的隶属公司上海复星旅游治理有限公司认购。 

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该专项设计召募资金中将有约人民币29亿元用于归还三亚亚特兰蒂斯现有之银行贷款，其他资金将用于团体营业生长。

董事会以为通过专项设计刊行CMBS盘活存量资产将有助于改善本公司的融资结构，有用拓展融资渠道，降低融资成本，提升融资效率，并能够提供足够的现金贮备，助力团体加速生长。

【*本文泉源：乐居财经；作者：李礼】

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