一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中，旅游住宿业遭受重创，幸运的是，现在大多数旅店团体都已开启了苏醒之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体旅店仍在危急之中。

在已往的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体旅店的出售、转让、加盟着名旅店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决议这些单体旅店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资源方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战争”正在打响，自救是单体旅店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体旅店才气“直挂云帆济沧海”。

在此靠山之下，迈点决议启动【冰点重生】设计，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的旅店信息，为单体旅店生计注入活力，为行业中兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体旅店的品牌、基金、资源方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多着名旅店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以行使自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体旅店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源气力，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，配合为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里，我们将持续性网络想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体旅店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000 着名旅店连锁品牌以及10万 投资人资源，配合开启单体旅店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】设计——巨变的单体旅店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题领会更多信息）

迈点「冰点重生」设计

 -部门物业出租/转让信息 -

 【转让&出售】

01 

广东深圳西乡独栋毛坯旅店物业出租

【总楼层】：7层

【物业体量】：总面积7000 ，每层1120平米，尺度层层高：4.49米；每层24间客房

【物业使用用途】：餐饮娱乐、旅店

【商务条件】：13年；免租期可谈；租金65/平/月，递增可谈

【项目情形】：该物业为毛坯，可以做144个房间，对开无暗房。位置在西乡客运站四周，到宝安机场车程15分钟，凭据周边市场预测revpar可做到300 ，3年回本

02 

广东深圳福永国际会展中央四周毛坯物业出租

【位置】：福永国际会展中央2公里，穗莞深城轨福海西站，12号线桥和站

【产权】：商业地产

【物业体量】：面积：11500平（13层）

【商业条件】：年限：12年 3，租金：45/平/月，免租期半年

【物业情形】：一消已过，车位：100个

03

广东深圳后海大道旁崭新精品旅店转让

【物业体量】：5000平方米，77间客房

【租赁年限】：剩余10年

【转让金额】：1100万（不含押金）

【谋划情形】：旅店仅谋划1年，因疫情缘故原由转让，旅店配备简朴餐饮。旅店平均出租率80% ，ADR：600元

【旅店先容】：旅店坐落于后海大道旁，交通便捷，笼罩蛇口、海岸城、科技园及深圳湾总部基地

04 

广东深圳南山后海精品商务型旅店转让

【物业位置】：距后海总部基地1000米，地铁口600米

【物业体量】：面积：5000平，房间数：77间

【商务条件】：租金：55万/月，剩余租期：9年半；递增：2年8%

【转让用度】：1400万（含120万押金）可以谈

【旅店先容】：有自力大堂，自力电梯，临街展示面好，中餐厅

05

广东深圳西乡天虹商圈毛坯物业出租

【物业位置】：1号线，11号线双地铁口，西乡天虹商圈，邻近未来腾讯科技岛，IT精英集中群集区

【物业情形】：商业地产，消防：目前为办公性子，改商业消防需双方协商举行

【物业体量】：面积：16000平（可部门拿），3～23层，每层800平

【商务条件】：租金：100元/平/月；可签年限：10～15年；递增，押金：面谈

06

广东深圳粤港澳大湾区国际会展中央旅店转让

【物业区位】：深圳粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】：12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数目】：共84间客房 (其中大床房60间，双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】：筹备中，预计月利润40万以上，年利润500万以上

【回本周期】：回本周期2.5年，最晚3年

【转让用度】：650万

07

广东广州空港经济区轻奢旅店转让

【物业区位】：广州空港经济区

【物业类型】：轻奢商旅

【物业规模】：三层，716平（外送200平楼顶，可革新成餐厅）

【客房数】：14间

【剩余租期】：9年

【开业时间】：2020年

【商务用度】：转让费110万，租金3.2万/月；物业管理费6元/平/月

【其他说明】：旅店造价170万 ，五星床品，定制家具，革新了落地窗，部署高端石材，人字纹地面砖铺

08

广东中山市经济型旅店转让

【物业区位】：中山市石岐区

【物业类型】：经济型旅店

蓝冠1956招商_南京两年筹集10万套政策性租赁住房

【客 房 数】：129间

【商务用度】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】：10年以上，可以续签。

【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位

09

广东佛山旅店转让

【物业区位】：广东省佛山南海区

【物业面积】：5484.5平 120间

【开业时间】：2013年

【物业情形】：楼 层：一楼大堂400 平方，客房 12至 15楼。共：120间

餐厅17楼 350平方 会议室10楼 198.32平方

【租金用度】：月租金：217353元

【物业情形】：消防/治安/特行/卫生证照：齐全

【物业租期】：租金剩余年限：6年3个月 条约可续签

【转让用度】：230万元（不含押金）

10

广东佛山顺德旅店转让

【物业区位】：广东省佛山顺德区

【物业面积】：6122平 136间

【开业时间】：2013年

【物业情形】：一楼大堂 443平方，客房 3至 6楼。共：136间

【租金用度】：月租金：194211元

【物业情形】：消防/治安/特行/卫生证照：齐全

【物业租期】：租金剩余年限：4年 条约可续签

【转让用度】：200万元（不含押金）

11

广东佛山新城地铁口公寓转让

【物业区位】：广东佛山顺德

【物业定位】：集中式公寓

【开业时间】：2019年3月开业

【物业面积】：2160平 42间（26个大床房，11个双床房，5个套房）

【物业租期】：2019-2023（业主可协助谈判，延伸租期）

【租金用度】：4.2万/月（每两年递增5%）   物业费1.2万/月

【物业情形】：佛山新城，广佛地铁线新城东站，体育文化演艺中央，潭州会展，顺德区政府，市妇幼保健院，商业街，租金价钱低，交通便利等

【运营情形】：2020年 出租率90% 平均房价189

【转让用度】：60万

12

广东惠州毛坯物业出租

【物业位置】：广东惠州

【物业体量】：16层，210间客房

【配套设施】：餐厅400平米，停车位，自力电梯，健身房，洗衣房

【周边环境】：周边企业众多，商业配套齐全，客源资源丰富

【租赁条件】：32万/月，第三年最先递增，装修期6个月

【互助方式】：租赁

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