旅店新开业，新手加盟商面临许许多多疑问：收益怎么做起来?爬坡期什么时候过?服务、卫生怎么抓?总是对店长不放心?团队激励如何做?

　　2020年头，郭威郭总从红木家具营销转行，正式涉足旅店业，成为一位新手旅店加盟商。历经1个月筹备和5个月左右装修，2020年6月，格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店正式开业，依附敏锐的观察力和高度清晰的谋划思绪，他率领旅店逐各方面提升，迅速打开局势。

　　格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店董事长郭威

　　销售：分而治之，逐个击破

　　《孙子兵法》有云：“十则围之，五则攻之，倍则分之，敌则能战之，不若则能避之。”这种分而治之的战术被郭威用在旅店谋划中，就成了分而治之，逐个击破，打开旅店的销路。

　　格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店外立面

　　“刚经手旅店，不可能面面俱到。在硬件装修优质的前提下，快速能够看到成效的就是销售事情，以是我制订了“分而治之，逐个击破”的拆解计谋，先做协议客户拓展，跑了一个多月，其次就是格林APP和ota等线上销售渠道。最终将旅店的客源给拉升上来了。”

　　激励：小事放权，有用激励

　　“许多小事情我就放权给店长，大事情照样我最终拍板决议。要想提升服务水平，一定做好员工激励。”据郭总先容，旅店一直接纳“底薪 提成 奖金”的模式为旅店员工制订薪资尺度。

　　格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店员工合影

　　旅店员工对福利和薪资比较满意，因此对于旅店的忠诚度就相对偏高。前台做套房销售，也能有较高的奖金;客房员工的节能事情做得好，也能转化成小我私家的奖金。从各个方面制订激励机制，可以有用提升服务水平，间接辅助旅店节约资源，也能让员工提升工资水平。

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　　配套：做出特色，做出口碑

　　特色设施

　　“许多客人评价喜欢在我家的客房入住，稀奇是我们家的的巨幕观影特色房。”据旅店店长先容，旅店一共98间客房，包罗10间巨幕观影特色房，稀奇受客人迎接，天天爆满。

　　格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店客房

　　开业之初，郭总在看到格林许多中高端旅店配备投影套房之后，就十分心动，采购装备时，除了豪华套房，稀奇设置了这样的特色房型。试想一下，主顾出差忙碌了一天或者旅游出行途经这里，躺在旅店的客房，就能窝在恬静的被褥上，旁观自己心仪的影戏，关键是所有VIP影片免费，这样的入住体验为格林豪泰江苏省淮安市清江浦区水渡口大道商务旅店着实吸引了一波转头“粉丝”。

　　成熟配套

　　独栋外观修建大气简约，大堂清新自然。筹备时代，旅店严酷根据团体的格林豪泰旅店3.0版本举行装修，更增添了旅店的品味。旅店邻近淮安南站，旅店出门不远处就是公交站台。此外，旅店提供免费停车场，驾车出行的搭客都可以在此免费停车。

　　提升口碑

　　针对许多周边客人的反馈和需求，旅店不停提升服务质量。为了知足人人对于一样平常娱乐客房的需求，旅店专门将原来已设置好的商务套房部门改造成娱乐套间;冬日来临，旅店除了提供一杯热茶服务;为了增添平安保障，旅店购进了大量的一次性酒精湿纸巾赠予客人;由于出差客人较多，旅店还团结了周边商铺，为客人免费配送商品;另外，旅店针对老客户实行了一个长住换礼的流动，客户在到达一定间夜，旅店会赠予优美礼物，好比空调被、礼盒袜等。

　　每个阶段重点差别，有序推进旅店事情，郭总将“分而治之，逐个击破”的战术运用到旅店中，收效很明显，伴随着种种设施和服务的完善，旅店开业半年，收益稳步提升。

　　据悉，旅店周边另有个着名的4A级景点-古淮河文化生态景区，景区将艺术与历史、生态与文化完善融合，是全江苏省最大的婚庆产业园，未来旅店还将不停开展异业互助，不停提升旅店品质服务，郭总示意：“我不管做什么，都争个第一，做工程云云，做红木家具云云，做旅店也是这样，现在我的目的是将我这家旅店都要做成城区第一。接下来就是要做更多个第一，不论是来此商务出差照样旅游出行，欢饮人人莅临淮安格林豪泰旅店。”

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