克日，据媒体报道，龙湖团体将获得一笔35亿元港币的俱乐部银团贷，这笔无抵押信用贷款预计本周完成签约。

　　事实上，在当前的行业环境下，对于民营房企来说，获得银团贷款的门槛异常高。而相较于通俗的银团贷，俱乐部银团贷款需要融资方具备信用度高、营业发展性好的优势，只有这样才有可能获得银团的贷款。

　　为何饱受谣言袭击的龙湖，仍能获得真金白银的支持?

　　有业内人士示意，与其他传统房企差其余是，除了地产开发，龙湖其他谋划性营业一直快速增进。得益于从2010年最先，龙湖每年将销售回款的10%用来投入持有型物业，令耐久可连续的租金收入现在成为这家公司的“稳压器”。

　　凭证龙湖团体2021年年报披露，龙湖团体商业运营、租赁住房等租金收入均保持较快增进。商业运营、租赁租房营业划分实现租金收入81.5亿元、22.3亿元，对应同比增进40.1%、23%，在规模房企中，金额及增幅均位居于前线。

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　　另据克而瑞宣布的数据，2022年上半年，龙湖团体商业及租赁住房的租金收入到达66亿元。若按此数据盘算，龙湖每月牢靠有11亿元租金到账。只管受到疫情影响，其租金收入相比去年依旧保持稳固增进。

　　此外，数据显示，2021年，龙湖物业治理板块实现全口径收入104亿元，首次突破百亿，并基本完成了一、二线焦点都会及三、四线潜力都会的结构，亦成为团体收入的稳固孝顺源。

　　在业内人士看来，龙湖团体稳固可连续的非开发收入及利润，成为其穿越周期的主要“压舱石”。

　　国际评级机构穆迪此前宣布的讲述就显示，龙湖拥有严酷的财政治理和获得多种资金泉源的渠道，以抵御中国房地产行业面临的阻力，该公司不停增进的经常性租金收入将在未来1-2年提供财政缓冲。

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